LE DOMAINE DE LA SARTE

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Marthe Albert
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1 LE DOMAINE DE LA SARTE 32 appartements d exception avec une vue imprenable sur la vallée nouveau projet résidentiel à Embourg

2 LE DOMAINE DE LA SARTE

particulièrement bien desservi par le réseau routier et autoroutier (Liège, Bruxelles, Namur, Maastricht, Verviers, Aix-la-Chapelle ainsi

4 Avenu e du Parc Avenue du Parc Rue de Grady Rue Antoine Cuvelier Rue Fernand Huet Rue Jacques Musch Voie de Liège Avenue du Grand Cortil E25 Avenue du Parc LE DOMAINE DE LA SARTE Au Chession Bois d Oblusteine ACCESSIBILITÉ PARFAITE Idéalement situé, le Domaine de la Sarte est particulièrement bien desservi par le réseau routier et autoroutier (Liège, Bruxelles, Namur, Maastricht, Verviers, Aix-la-Chapelle ainsi que le Luxembourg). Le centre de Liège ne se trouve qu à une dizaine de kilomètres et des transports en commun sont assurés. Folies Tennis Embourg

PROCHE DE TOUT Bien qu en pleine nature, les nombreuses commodités toutes proches contribuent à la qualité de vie des occupants du Domaine de la Sarte.

excellentes écoles primaires et secondaires pour accueillir les enfants de tous âges et le complexe sportif d Embourg avec sa piscine, sa salle omnisports,

5 PROCHE DE TOUT Bien qu en pleine nature, les nombreuses commodités toutes proches contribuent à la qualité de vie des occupants du Domaine de la Sarte. Tout ce dont on a besoin se trouve à portée de main : les commerces et boutiques du centre d Embourg, supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, d excellentes écoles primaires et secondaires pour accueillir les enfants de tous âges et le complexe sportif d Embourg avec sa piscine, sa salle omnisports, ses terrains de tennis et de hockey. Château des Thermes Coudes sur la table Tongeren 35km Maastricht Aéroport de Liège 20km Liège LE DOMAINE DE LA SARTE Verviers Huy Spa 20km

Toutes les images sont non-contractuelles LUXUEUX APPARTEMENTS DOMINANT LA VALLÉE

Parcs, le Domaine de la Sarte propose 32 appartements et penthouses luxueux de 1 à 4

6 Toutes les images sont non-contractuelles LUXUEUX APPARTEMENTS DOMINANT LA VALLÉE Situé sur la belle commune d Embourg, juste à l entrée du quartier très prisé des Parcs, le Domaine de la Sarte propose 32 appartements et penthouses luxueux de 1 à 4 chambres avantageusement répartis dans 4 résidences de haut standing construites au sein d un splendide parc arboré. Harmonie, confort, qualité de vie et environnement verdoyant qualifient parfaitement ce projet unique. Toutes les images sont non-contractuelles

FINITIONS PARTICULIEREMENT SOIGNÉES DES COMMUNS Toutes les images sont non-contractuelles Domaine privatif via portail électrique Accès via badge sécurisé Eclairage indirect par LED Numérotation

7 FINITIONS PARTICULIEREMENT SOIGNÉES DES COMMUNS Toutes les images sont non-contractuelles Domaine privatif via portail électrique Accès via badge sécurisé Eclairage indirect par LED Numérotation intérieure design VOTRE APPARTEMENT Spacieux appartements de 1 à 4 chambres, dont la majorité profite d une vue panoramique sur la vallée ou sur les «bois du bout du monde» Jardins privatifs dessinés par un architecte paysagiste ainsi que de magnifiques terrasses de 16m² à 50m² orientées plein Sud Larges emplacements de parking souterrain privatifs via un volet motorisé à télécommande et possibilité d emplacements extérieurs supplémentaires Construction basse énergie avec chauffage au gaz et compteurs privatifs, isolation performante Sols en carrelage de type grès cérame et parquets semi-massifs Larges portes-fenêtres coulissantes et châssis en aluminium double vitrages super isolants Vidéo-parlophonie couleur Finitions laissées au choix de l acquéreur Grand choix de portes intérieures en salle d exposition LE PRIX COMPREND Le terrain à bâtir L architecte, sa mission, son suivi Le coordinateur sécurité selon la loi en vigueur L étude PEB et sa certification Un acte Loi Breyne établi et signé devant le notaire Un paiement échelonné au fur et à mesure de l avancement des travaux Un réglement de copropriété pour la vie en milieu multi-résidentiel Un soin tout particulier aux incidences acoustiques (chape acoustique, isolation entre mitoyen, contre-cloison acoustique...) L installation de panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique des parties communes des ascenseurs permettant l accès aux personnes à mobilité réduite

Toutes les images sont non-contractuelles DES RÉSIDENCES DE STANDING LUMINEUSES Les appartements sont répartis dans 4 résidences à taille humaine construites sur 5 niveaux épousant les

Le Domaine de la Sarte compte 32 appartements, dont 5 magnifiques penthouses, soigneusement étudiés pour répondre aux tendances actuelles.

8 Toutes les images sont non-contractuelles DES RÉSIDENCES DE STANDING LUMINEUSES Les appartements sont répartis dans 4 résidences à taille humaine construites sur 5 niveaux épousant les courbes naturelles du terrain. L ensemble est harmonieux avec ses façades en crépi et parement de briques entrecoupées de généreuses terrasses. Le Domaine de la Sarte compte 32 appartements, dont 5 magnifiques penthouses, soigneusement étudiés pour répondre aux tendances actuelles. Des agencements originaux qui favorisent le confort, l intimité et la convivialité, tout en garantissant des économies d énergie, un ensoleillement maximal et une sécurité parfaite. 4 appartements situés au rez-de-chaussée peuvent également accueillir des professions libérales.

VUE IMPRENABLE Que ce soit au travers des généreuses baies vitrées coulissantes toute hauteur ou confortablement installés sur une magnifique terrasse orientée plein sud, les occupants du Domaine de

9 VUE IMPRENABLE Que ce soit au travers des généreuses baies vitrées coulissantes toute hauteur ou confortablement installés sur une magnifique terrasse orientée plein sud, les occupants du Domaine de la Sarte jouissent d une vue imprenable sur la vallée et les collines alentours. L environnement boisé exceptionnel du Domaine de la Sarte garantit un calme et une quiétude appréciés de nos jours. Toutes les images sont non-contractuelles

10 LE DOMAINE DE LA SARTE chêne chataignier

11 tilleul charmes

12 chêne REZ DE CHAUSSÉE 104,15 m² 35,80 m² ,80 m² 131,54 m²

ÉTAGE 3 ÉTAGE 2 ÉTAGE 1 REZ DE CHAUSSÉE ÉTAGE 1 36,64 m² 116,17 m² 1.

13 ÉTAGE 3 ÉTAGE 2 ÉTAGE 1 REZ DE CHAUSSÉE ÉTAGE 1 36,64 m² 116,17 m² ,73 m² 24,93 m² ,49 m² 105,75 m² ,08 m² ,13 m²

14 ÉTAGE 2 105,12 m² ,44 m² 105,02 m² ,91 m² 105,75 m² chêne ,91 m²

15 ÉTAGE 3 116,07 m² 124,62 m² 78,18 m² 51,82 m²

16 chataignier tilleul REZ DE CHAUSSÉE 109,98 m² 138,79 m² 37,70 m² ,11 m²

17 ÉTAGE 4 ÉTAGE 3 ÉTAGE 2 ÉTAGE 1 REZ DE CHAUSSÉE ÉTAGE 1 136,95 m² ,57 m²

ÉTAGE 2 97,67 m² 2.2 38,89 m² 145,57 m² 2.

18 ÉTAGE 2 97,67 m² ,89 m² 145,57 m² ,82 m² Toutes les images sont non-contractuelles

19 ÉTAGE 3 97,67 m² 104,45 m² ,74 m² ,12 m² ÉTAGE 4 162,90 m² ,96 m² chataignier tilleul

20 charmes REZ DE CHAUSSÉE ,76 m² 51,18 m²

21 ÉTAGE 4 ÉTAGE 3 ÉTAGE 2 ÉTAGE 1 REZ DE CHAUSSÉE ÉTAGE m² 111,76 m²

22 ÉTAGE 2 149,03 m² ,78 m²

23 ÉTAGE ,07 m² ,80 m² ÉTAGE 4 161,16 m² 73,30 m² 4.1 charmes

MOURY CONSTRUCT Moury Promotion est une société active dans le secteur de la promo tion résidentielle.

C est en 1920 que Gilles Moury fonde la première entreprise du nom, devenue aujourd hui un groupe d

tielle, privée ou publique, et qui réalise une part croissante de son chiffre d affaires dans le secteur de

24 MOURY CONSTRUCT Moury Promotion est une société active dans le secteur de la promo tion résidentielle. Cette société est détenue à 100 % par la famille Moury. C est en 1920 que Gilles Moury fonde la première entreprise du nom, devenue aujourd hui un groupe d entreprises parmi les plus importants dans le secteur de la construction résidentielle et non résiden tielle, privée ou publique, et qui réalise une part croissante de son chiffre d affaires dans le secteur de la promotion immobilière. Quatre générations d entrepreneurs ont construit, et perpétuent, une tradition de qualité et de savoir-faire dans un domaine qui n a plus de secret pour eux.

26 LE DOMAINE DE LA SARTE

28 04/ Maîtres d oeuvre - Entrepreneur - Commercialisation Auteurs de projet - Exécution de projet - Bureau d études

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