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1 Visite du bien : Localisation : Villard de Lans Ville proche : Grenoble Autoroute : 25 km Aéroport : 60 km Offrez vous un cadre de vie exceptionnel! A 2 pas du centre ville de Villard de Lans et des pistes de ski, accès facile et rapide en 25 Min à l agglomération Grenobloise, superbe villa récente offrant de très beaux volumes et prestations dans un cadre tout simplement époustouflant. La vue est superbe et dégagée sur les montagnes de plus, tous les commerces et commodités sont à 2 minutes à pied! Type de bien : Villa Année de construction : 2002 Surface habitable : 70 M² Garage : Oui Niveaux : Surface du terrain : 900 M² Terrasse : Oui Cheminée : Oui Prix de vente : Euros

2 Rez de Chaussée Entrée Cuisine Hall d accueil = Entièrement équipée Haut de Gamme Salon Salle à manger Chambres / Buanderie Avec accès au vide sanitaire SDB WC Garage Accès direct à l habitation Observations Possibilité cave à vin

3 er Etage Entrée / Cuisine / Bureau Placards Chambres Bureau ouvert ou poste PC Placards de rangements intégrés dans les 4 chambres 4 (Une chambre avec mezzanine) Dressing SDB WC Balcon Observations Exposition Sud/Ouest La chambre parentale dispose d un dressing aménagé et sort sur un balcon terrasse exposé plein sud. De même, le bureau ouvert à son accès sur le balcon, belle vue dégagée sur les montagnes.

4 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fenêtres & Portes fenêtres Cheminée Est/Sud/Ouest Maçonnerie de 0.20 Traditionnelle Basse température au RDC + Radiants sur les 2 niveaux Tuiles mécaniques plates Carrelage Parquet flottant dans les 4 chambres Très bon état général Double vitrage à 00% Isolation de type montagne Centrale et contemporaine Garage Abri de jardin Oui Un petit chalet ( abri de jardin et bucher) Observations Une balançoire pour les enfants Un petit ru traverse le jardin Tout à l égout

5 Commodités & environnement Commerces De proximités : Sur place Supermarché : Sur place Hypermarché : Sur place Boulangerie : Sur place Transports Aéroport : 60 km Gare SNCF : TGV 35 Km Bus / Cars : Sur Place Autoroute : 25 Km Services médicaux Écoles Médecins : Km Garderie, crèches : Km Pharmacie : Km Dentistes : Km Hôpital : 35 Km Kiné : Km Maternelle : Km Secondaire : Km Collège : Km Lycée : Km Bus scolaires : 00 metres Loisirs et activités A 2 pas des domaines skiables et des pistes de ski! Tous loisirs nordiques sur place. Randonnées, raquettes, parapente, pêche, golf à 5 Min, escalade, piscine et patinoire, VTT et cyclotourisme. Le plateau du Vercors, son histoire et sa richesse culturelle.

6 Localisation & plan A 35 Km de Grenoble 53 Km de Voiron 25 Km de L Autoroute 60 Km de Grenoble Isère Aéroport Un cadre de vie exceptionnel : Tous les loisirs, sports, écoles, commerces et activités À quelques pas!

7 Vue satellite A 35 Min de Grenoble A 45 Min de Voiron A H de Valence A 3 Min du centre ville Villard de Lans

8 Calme et verdure, dans une impasse, idéal pour vos enfants! Un grand parking ouvert et une cour d accès!

9 Une carte postale vivante pour votre nouveau cadre de vie! Un petit chalet en bois et un ru traverse le jardin

10 Vous êtes en vacances tous le jours de l année!

11 Décoration et aménagement refait à neuf en 2002 Une tonalité contemporaine!

12 Cuisine entièrement équipée ( meubles et électroménager )

13 Carrelage en pose diagonale Basse température au sol au RDC + Radiants

14 Belle cheminée centrale pour des soirées au coin du feu L accès à l étage par un escalier hélicoïdal

15 Un bureau ouvert sortant sur le balcon Parquet flottant dans les chambres et poutres apparentes

16 Des rangements intégrés sous les pentes Une chambre avec mezzanine ou pièce d appoint

17 La chambre parentale sort sur le balcon Sud/Ouest Le dressing est aménagé

18 Salle de bains Baignoire + douche balnéothérapie et meuble vasque

19 Des vacances toute l année! En savoir plus sur Villard de Lans? Site officiel de l office du tourisme : Informations complémentaires sur Wikipédia:

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