ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES recherche et analyse préalable à la conception du parc Ville-Marie

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1 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari VERSION final décmbr , Saint-Laurnt, 3 étag Montréal (Québc) H2X 2V5 T >

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3 Comité d suivi : bno Collin, urbanist. Consillr n aménagmnt - chf d équip. Stéphani Turcott, consillèr n aménagmnt. Olivir Légaré, urbanist. Produit pour l compt du srvic d l urbanism d l arrondissmnt Vill-Mari.

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5 1.0 INTRODUCTION Mis n situation L atlir Christian Thiffault a été mandaté par la division d l urbanism d l arrondissmnt Vill-Mari afin d révisr l documnt rlatif au projt du PPU du Quartir ds gars suit aux rcommandations faits par l Offic d consultation publiqu d Montréal (OCPM). Cs rcommandations portaint sur dux aspcts principaux, à savoir d un part, l xistnc d sits déjà aménagés t d autr part, la rmis n qustion d la rconfiguration d la Torranc t d la présnc d véhiculs sur l sit. L présnt documnt présnt d abord un analys ds conditions actulls puis xpos t détaill la nouvll proposition pour l parc Vill-Mari. L sctur du Quartirs ds gars (sourc : googlmaps, 2015). Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

6 2.0 situation actull Huit sous-spacs limits du PPU L Quartir ds gars st caractérisé par la présnc d nombx spacs n dvnir t d autrs non-constctibls qui corrspondnt majoritairmnt à l mpris d l autorout Vill-Mari t ss abords qui s trouv rcouvrt dans c sctur. La topographi général du sit st caractérisé par un pnt dscndant d la trrass qui long la Shrbrook vrs l fluv plus au sud. C dénivlé s complxifi par la présnc ds dux sortis d l autorout qui vinnnt crér d véritabls ntaills bordés d talus plus ou moins abpts mais aussi d largs trrasss ouvrts sur l paysag. Au sin mêm du périmètr idntifié du PPU du Quartir ds gars, huit sous-spacs puvnt êtr idntifiés t sont autant d sits potntils pour l projt. Surfac d chaqu sous-spac #1 #2 #3 #4 #5 #6 #7 # m m m m m m m m 2 Total : m 2 soit 2,77ha 6 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

7 Gu y sous-spac #1 nt oin si gn an Il s agit d un spac végétalisé qui st pu mis n valur. L dénivlé st couvrt d arbusts t qulqus arbrs ont été plantés parmi ls grands pannaux d affichag commrcial. Lu t-a S Au croismnt ds s Guy t Saint-Antoin, l prmir sous-spac idntifié st un long triangl dont la parti nord st la pnt du talus bordant la brtll d l autorout VillMari. Un lign d désir* l travrs dans sa parti oust t montr l passag récurrnt ds usagrs qui l mpntnt pour rjoindr la Guy passant sous l autorout. Un trottoir a été aménagé l long d la Saint-Antoin mais aucun passag piéton n prmt d travrsr ctt à fort trafic au nivau d la point du triangl à l st. * Un lign d désir st n zon urbain un sntir tracé gradullmnt par érosion suit au passag répété d piétons, cyclists ou animaux. La présnc d ligns d désir (à travrs ds parcs ou trrains vagus) signal un aménagmnt urbain inapproprié ds passags xistants. (sourc : wikipédia) Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

8 sous-spac #2 S nt oin V r sa ill s C drnir jouxt l bâtimnt d la Mission Bon Accuil constit sur la parti oust t occup l rst d la têt d îlot. Il s agit d un spac composé d ptits butts arrondis sur lsqulls ont été plantés qulqus conifèrs t qui st délimité par ls fuillus bordant ls s adjacnts. t-a Lu si gn an L îlot situé ntr la Lusignan à l oust t la Vrsaills à l st s trmin sur la Saint-Antoin au nord par un spac vrt aménagé. Ct spac st l aboutissmnt d la ll qui rjoint la Bonavntur plus au sud. 8 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

9 sous-spac #3 St -A nt Ls jardins communautairs Vrsaills occupnt la têt d l îlot résidntil bordé au nord par la St-Antoin, la Vrsaills à l oust t la Lucin-L Allir à l st. oin L imposant tour d vntilation d l autorout Vill-Mari occup l coin sudst ds jardins tandis qu un passag public qui rli la ll, long sa limit sud. L uc i n- l'a lli r V rs ai ll s Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

10 sous-spac #4 r li 'A l -l -A nt oin Lu ci n St rra nc gn ta To on d l am Vétusts, cs édifics sont amnés à disparaîtr tout comm l stationnmnt qui occup l rst d l îlot. Avc la topographi naturll du sit, c larg spac ouvrt offr d grands prspctivs sur l sud d la vill. Vstigs, cinq ptits bâtimnts occupnt l coin nord-st d l îlot délimité par ls s Saint-Antoin au nord, Torranc au sud, Lucin-L Allir à l st t d la Montagn à l st. 10 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

11 sous-spac #5 Ls dux tirs nord d l îlot compris ntr ls s Lucin-L Allir t d la Montagn form un spac scindé par la sorti d l autorout qui n dssin la diagonal. r li 'A l Lu ci n -l Tor ran c La parti nord st un triangl délimité par la Torranc bordé par un alignmnt d puplirs. Ds ligns d désir sillonnnt l spac où qulqus arbrs ont été planté. St d l am on ta gn -Ja cq u s Ct spac st marqué par un pnt douc qui dscnd vrs l mur d soutènmnt d la brtll d l autorout rhaussé d un clôtur. Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

12 li 'A l Lu ci n -l Tor ran c 12 l d St Qulqus arbrs ont été plantés t dssinnt la lign d crêt du talus tandis qu d autrs, au fuillag pourpr s alignnt sur la Lucin-L Allir. am on ta gn Au sud d ct îlot, un bâtimnt d dux étags avc un rcul accuillant un stationnmnt a été constit l long d la Saint-Jacqus. En arrièr d clui-ci un alignmnt d grands arbrs form un mass végétal délimitant au sud l scond triangl juxtaposé à la brtll d l autorout. L talus y st plus pntu t la parti plan accuill un air d xrcic canin récmmnt aménagé. r sous-spac #6 -Ja cq u s ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

13 sous-spac #7 rra nc D Es tré s n- To a M J d la g ta on n Un scond sorti d autorout s trouv sur l îlot à l st d la d la Montagn. Comm la précédnt, ll cré un fractur dans la topographi général du sit. Ell form ici un longu courb qui rjoint la Jan-D Estrés. Au nord, un talus abpt n haut duqul croissnt d nombx arbrs délimit un spac n trrass occupé par un larg stationnmnt. Clui-ci st dssrvi par la Torranc qui s y trmin n cul-dsac. Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

14 sous-spac #8 ran c E nd Ja Stcq u s st ré s d Tor J a la M L drnir sous-spac idntifié s trouv au sud d ctt scond brtll d autorout. Longé par la Saint-Jacqus au sud, il st composé ds jardins communautairs Gorgs-Vanir dont ls spacs cultivés donnant au coin d la Jan-D Estrés s prolongnt par un spac d agrémnt végétalisé utilisé par ls jardinirs. On y trouv qulqus arbrs, un larg plous t ds bancs. n ag t on Ct spac jouxt un trrain n frich travrsé n diagonal par un lign d désir rjoignant la d la Montagn. Jan-D Estrés 14 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

15 Limit du vid actul C chaplt d spacs constitu n réalité un vid plus grand, lié visullmnt t délimité par ls spacs bâtis xistants. Rprésnté n roug sur l schéma ci-dssus, clui-ci nglob, outr ls huit sous-spacs décrits plus haut, la voiri xistant t s étir d la Guy à l oust à la Jan-D Estrés à l st. Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

16 Limit du vid projté bâtimnts xistants bâtimnts projtés En suprposant l vid xistant t l programm bâti prévu dans l documnt du PPU, s dssin alors l spac potntil pour l aménagmnt du parc public du Quartir ds gars. L nju majur st d y crér un continuité non sulmnt spatial t visull mais surtout physiqu. Et il st important d prndr n compt l potntil déjà présnt sur l sit comm support du futur aménagmnt. Lur analys a prmis d mttr n lumièr dux famills d spacs disponibls. 16 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

17 Oust Ls trois sous-spacs idntifiés à l oust sont liés aux îlots résidntils situés ntr ls s Guy t Lucin-L Allir. Cs îlots, typiqumnt montréalais, sont composés d un bâti d ptit taill (plx t ptits bâtisss) t travrsés par ds lls aménagés. Est Ls dux sous-spacs situés à l st sont dirctmnt liés au dévloppmnt du cntr-vill. Bordés par d nouvlls constctions, ils sont l support d un futur spac public dont la topographi actull st marqué par la présnc ds dux sortis d l autorout. Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

18 3.0 Proposition L Parc Vill-Mari au sin du quartir ds gars -d-montr éal Mansfild d la Cathédral anadins Pl Stanly av ds C Dmmond Lucin-L Allir boul. Rné-Lévsqu tièr Boura oin boul. R obrt- St-Ant Vrsaills Lusignan Guy ssa d la Gauch Jan-D Estrés d la Montagn St-Jacqus -Dam Notr bâtimnts xistants bâtimnts autorisés ou n constction potntil d constction limits du PPU Quartir ds gars L objctif principal annoncé pour c PPU st l réaménagmnt du domain public du Quartir ds gars. La qualité d clui-ci ira d pair avc plusiurs autrs intrvntions concrnant à la fois l architctur t l occupation ds nouvaux bâtimnts, l vrdissmnt du domain public t la création d spacs publics hors. L parc Vill-Mari s inscrit au cœur d c programm t propos un spac public d qualité pour ls habitants déjà présnts sur l trritoir mais aussi pour tous ls futurs résidnts, ls travaillurs t ls tourists. Dux typs d intrvntions sont proposés afin d s inscrir au miux sur l trritoir tout n prnant n compt ls changmnts planifiés. 18 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

19 L Parc Vill-Mari - 2 ntités Intrvntions à l oust : > Intégration d un élémnt d art public au coin ds s Guy t St-Antoin. Guy St-Antoin > Mis n valur d l aménagmnt xistant n têt d l îlot compris ntr ls s Lusignan t Vrsaills. > Consrvation t mis n valur ds jardins communautairs Vrsaills. > Réfction ds sntirs t plantation d arbrs dans ls lls ds dux îlots résidntils. Lusignan Vrsaills Lucin-L Allir St-Jacqus Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

20 St-Antoi Jan-D Estrés d la Montagn Lucin-L Allir n St-Jacqus Intrvntions à l st : > Implantation d un élémnt-signatur stcturant pour l parc : la promnadpanoramiqu qui prmt d rlir ls dux partis du parc n njambant la d la Montagn. > Création d un plactt avc un pavillon d srvics à l xtrémité d la promnad-panoramiqu, jouxtant ls jardins communautairs d Gorgs Vanir. > Lin avc la station d métro Lucin-L Allir situé plus au nord. > Plantation d ssncs végétals variés. > Aménagmnt d parvis-trrasss au nord du parc, n lin avc ls nouvlls constctions, profitant d l nsolillmnt t d la topographi du sit. > Attntion porté au choix d un mobilirsignatur t d un éclairag sécuritair t d confort. > Consrvation d l air d xrcic canin. 20 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

21 La promnad-panoramiqu, n accntuant ls ffts d la topographi présnts sur l sit, offr ds points d vu uniqus sur l paysag urbain. Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

22 strés an-d E J d la Montagn Lucin-L Allir St-Antoin St-Jacqus La promnad-panoramiqu st un stctur aux dimnsions variabls, qui rli ls îlots d part t d autr d la d la Montagn t qui offr ds spacs d arrêt t d obsrvation. Ell st accssibl par ds ramps t ds scalirs situés n plusiurs points. 22 ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

23 Ci-contr : vus dpuis l xtrémité sud d la promnad-panoramiqu qui s trmin ici n blvédèr sous lqul s log un pavillon d srvics (café-trrass). Implanté à proximité ds jardins communautairs Gorgs-Vanir, il accuill à la fois ls promnurs t ls usagrs d cs jardins urbains. Un ramp prmt aux visiturs d rjoindr l haut d la promnad-panoramiqu afin d njambr plus loin la d la Montagn. Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

24 Précédnts animation ds rz-d-chaussé 1 - Bibliotca Jaum Fustr, Plaça Lssps, Barclon, Espagn. 2 - Hammarby Gård, Hammarby, Suèd. À l imag d la bibilothèqu Jaum Fustr à Barclon dont l rz-d-chaussé st occupé par un cafétaria qui s ouvr sur un parvis-trrass, l rz-d-chausé ds nouvlls constctions doit êtr pnsé tant au nivau d l aménagmnt t d l sthétiqu qu dans l choix d lurs usags. En fft, ils sont un élémnt ssntil car ils participnt plinmnt à l animation ds spacs publics qu ils bordnt ANNEXE TECHNIQUE AU PPU QUARTIER DES GARES

25 passrll t promnad-panoramiqu Brgs d la Murth, Raon-l Étap, Franc. 4 - Riu Llobrgat, Barclon, Espagn. 5 - Viladcans, Espagn. Au sin du Quartir ds gars, ls brtlls d l autorout Vill-Mari t ls talus ls bordant formnt d grands fracturs à l échll du trritoir t ds spacs nonutilisabls. La promnad-panoramiqu proposé prmt d rlir ntr ux ls différnts spacs publics par un stctur qui offr un variété d xpérincs aux usagrs tout n créant un élémnt d signatur fort dans l paysag. 5 Rchrch t analys préalabl à la concption du parc Vill-Mari Vrsion final décmbr

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27 RÉALISATION DE L ÉTUDE Ont collaboré à la réalisation d ctt étud : ATELIER CHRISTIAN THIFFAULT 3641 boulvard Saint-Laurnt, Montréal (Québc) H2X 2V5 T > info@atlirct.ca Christian Thiffault, architct MOAQ t dsignr urbain ADUQ Paulin Gayaud, paysagist DPLG t dsignr urbain ADUQ Marta Masfrrr, M. Arch. t dsignr urbain ADUQ

28 3641, Saint-Laurnt, 3 étag Montréal (Québc) H2X 2V5 T >