SOMMAIRE DES DEMANDES DE DEROGATIONS ET D ADAPTATION DU REGLEMENT :

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2 SOMMAIRE DES DEMANDES DE DEROGATIONS ET D ADAPTATION DU REGLEMENT : N de la demande de dérogation Articles du règlement Sujets 1 ADAPT Application du projet de règlement IGH 2 ADAPT R du CCH Volume libre intérieur 3 GH7 et GH8 Volume et servitude du volume de protection 4 R du CCH Compartiments sur 4 niveaux d une surface supérieure à 2500m² 5 R du CCH Dimension supérieure à 75m des compartiments 6 GH 74 1-b et GH 23 Densité d occupation > à 1p/10m² SHON pour les salles de restaurant et salle de banquets /Escaliers non reliés par une CHC 7 GH 24 Distance supérieure à 30m entre 2 escaliers 8 GH 34 Condition de desserte verticale des niveaux techniques Nota: les différentes demandes sont présentées dans l ordre des articles du règlement Sommaire P 2

3 DEMANDE n 1 PARTICULARITE APPLICATION DU PROJET DE REGLEMENT IGH Demande : Pouvoir appliquer, pour la construction de la tour Phare, les différentes dispositions techniques et sécuritaires énoncées dans le projet de règlement de sécurité des IGH Edition du 8 novembre 2007 validé par la commission centrale le 10 janvier (texte intégral joint en annexe). Motif : Les prescriptions énoncées dans le règlement de sécurité actuellement en vigueur arrêté du 18 octobre 1977 modifié- ne répondent pas aux mesures à mettre en œuvre pour un immeuble de très grande hauteur et aux dispositions techniques qui en découlent. Application du projet de règlement IGH P 3

4 a) Demande : Pouvoir réaliser un volume libre intérieur de forme et de section non constantes, à partir de R+8, sur une hauteur de 76 m. b) Motif : Concept architectural. c) Analyse du risque et compensation : - Façade toute hauteur des bureaux donnant sur le volume PF 1 H pour feu intérieur vers extérieur (Ei O, 60 min). - Renforcement du sprinklage sur la totalité de la tour : -Classe OH3 (risque moyen groupe 3) -Densité : 5 l/mn/m² -Surface impliquée : 216 m² -Surface couverte par 1 tête : 12 m² -Désenfumage naturel, pour les amenées d air et les évacuations, sur la base du 1/40ème de la surface du R+9 - Potentiel calorifique 100 MJ/m² - Recours à l ingénierie pour : - Valider les hypothèses de désenfumage - Conforter la résistance au feu de la structure métallique du volume libre. L obligation minimale réglementaire est: PM classe OH1 Densité : 5 l/mn/m² Surface impliquée : 72 m² DEMANDE n 2 PARTICULARITE Cf Art R du CCH VOLUME LIBRE INTERIEUR R+13 Volume libre intérieur Février 09 P 4

5 a) Demande : Pouvoir réaliser le volume de protection dans les conditions suivantes compte tenu de la volumétrie de la tour. b) Motif : Contrainte du site et concept architectural. c) Analyse des risques et compensations : La tour, dans la partie ventrue de la façade ouest, surplombe sur une surface de 12 m² la terrasse du bâtiment des collines Nord L aplomb du débord se situe à une hauteur de 34 m au dessus de la toiture terrasse du bâtiment. Il en est de même pour la présence d une trémie de rejet de ventilation du local groupe électrogène de cet immeuble La façade de l IGH est située à une hauteur supérieure à 8 m par rapport à la couverture du bâtiment. Latéralement, en vis-à-vis, l IGH ne comporte pas de façade proprement dite. Seuls des éléments de structure sont distants de 8 m au moins. Recours à l ingénierie afin d analyser les incidences éventuelles d un incendie du bâtiment des Collines Nord vers la tour. DEMANDE n 3 DEROGATION À l art GH7 et à l art GH8 VOLUME ET SERVITUDE DU VOLUME DE PROTECTION Volume et servitude du volume de protection P 5

6 DEMANDE n 3 Suite REZ DE RUE +1 Volume et servitude du volume de protection P 6

7 a) Demande : Pouvoir constituer un compartiment sur quatre niveaux, aux R+8, R+9, R+10 et R+11, dont la surface cumulée est de 3720 m² à raison de : - R+8 : 150 m² - R+9 : m² - R+10 : m² - R+11 : m² - La surface développée des circulations est d environ 3318 m². soit une différence d environ 402 m² constituée de cafétérias et de quelques locaux, isolés par rapport aux circulations par des cloisons CF1h et des portes PF1/2h. b) Motif : Concept architectural et fonctionnel. Le point d accès des utilisateurs de la tour, constitué par le lobby, se situe à ces niveaux en raison de la configuration des batteries d escaliers mécaniques et des ascenseurs double-ponts. c) Analyse des risques et compensations: Présence de 4 escaliers de 2 UP desservant le lobby jusqu au niveau d évacuation. Potentiel calorifique limité a 100 MJ/m² dans les parties communes et 680 MJ/m² dans les parties privatives. Mise en place d une sonorisation d ambiance sécurisée avec message préenregistré et microphone en complément de l alarme générale. Le détail du fonctionnement sera donné dans le dossier technique. Prise en compte dans le scénario d évacuation générale de la tour des ascenseurs jusqu'au lobby et des escaliers mécaniques jusqu au pavillon. Pour rappel, le sprinklage est renforcé sur la totalité de la tour. DEMANDE n 4 DEROGATION À l art R du CCH COMPARTIMENT SUR 4 NIVEAUX Compartiment sur 4 niveaux FEVRIER 09 P 7

8 DEMANDE n 4 DEROGATION À l art R du CCH COMPARTIMENT SUR 4 NIVEAUX S=150m 2 Compartiment sur 4 niveaux Février 09 P 8

9 S=1128m 2 Compartiment sur 4 niveaux Février 09 P 9

10 S=1384m 2 Compartiment sur 4 niveaux Février 09 P 10

11 S=1058m 2 Compartiment sur 4 niveaux Février 09 P 11

12 a) Demande : Pouvoir réaliser aux niveaux R+12, R+13 et du R+33 à R+42 un compartiment dont la plus grande dimension est supérieure à 75 m mais égale ou inférieure à 83 m (75 m + 10 %). b) Motif : Concept architectural lié à la géométrie et à la volumétrie des différents niveaux. c) Analyse des risques et compensations : - Recoupement du niveau en deux parties, par une cloison CF 2 H de façade à façade, avec porte PF 1 H + Fermeture Automatique y compris clapet CF au droit de la traversée. - La surface du niveau est à 2500 m². - Le niveau comporte 4 escaliers. NB : Le recoupement CF 2 H s ajoute à celui imposé au titre de l article GHW Pour rappel, le sprinklage est renforcé sur la totalité de la tour. DEMANDE n 5 DEROGATION À l art R du CCH DIMENSION > 75 M DU COMPARTIMENT R+35 Dimension > 75 m du compartiment Février 09 P 12

13 a) Demande : Pouvoir réaliser des restaurants d entreprise et une salle de banquets dans la partie trapèze dont l effectif est de : R+5 : 320 places, R+10 : 330 places et R+11 : 340 places. Ceux-ci n étant pas séparé de 10 niveaux. b) Motif : Fonctionnel et architectural. c) Analyse de risques et compensations : - Niveau R+5 : 1 compartiment concerné Présence de 5 escaliers et 10 UP dont 1 escalier à l air libre non relié à la CHC. - Niveaux R+10 et R+11 : 2 compartiments par niveau Présence d un total de 7 escaliers dont 1 à l air libre non relié à la CHC. - Possibilité de transfert horizontal sur compartiment contigu. - Escalier adapté à l effectif reçu. Niveau Surface SHON Compartiment Surface utile des salles en m² Effectif déclaré Dégagements réalisés DEMANDE n 6 DEROGATION à l article R du CCH Et aux articles GH 74 1-b et GH 23 DENSITE D OCCUPATION > à 1p/10m² SHON POUR LES SALLES DE RESTAURANT ET LA SALLE DE BANQUETS ESCALIER NON RELIE A UNE CIRCULATION HORIZONTALE COMMUNE (CHC) R es 10 UP R es 10 UP R es 10 UP R es 6 UP R es 6 UP R es 6 UP R es 6 UP a) Demande : Pouvoir implanter un escalier d évacuation non relié à une circulation horizontale commune, dans les niveaux «restaurants et banquets», de la partie «trapèze». Cette disposition concerne les niveaux R+3, +4, +5, +8, +9, +10 et +11. b) Motif : Concept architectural et fonctionnel. Pour des raisons de distance et de nombre de points d évacuation, un 3ème escalier s avère nécessaire. Il a été positionné en extrémité du bâtiment. c) Analyse des risques et compensations : Matérialisation au sol d une circulation d une largeur à 1,40 m reliant les sorties de la salle et l escalier isolé. Création d un sas équipé de 2 portes PF 1 H + FP s ouvrant dans le sens de l évacuation. Mise à l abri du sas de l escalier à l air libre, par mise en surpression relative. Absence de locaux fermés en emprise du restaurant. Coupe Densité d occupation > à 1p/10m² SHON pour les salles de restaurant et salle de banquets /Escalier non relié par une CHC P 13

14 DEMANDE n 6 Suite 234 places 310 places 300 places 340 places Densité d occupation > à 1p/10m² SHON pour les salles de restaurant et salle de banquets /Escalier non relié par une CHC Février 09 P 14

15 a) Demande : Pouvoir disposer d une distance de 65 m ~ entre les 2 escaliers du compartiment au niveau RDR+1. b) Motif : Structurel Présence de méga structure Respect des contraintes urbaines d aménagement (fenêtre urbaine). c) Analyse de risques et compensation: Pas de poste de travail permanent (archives, locaux techniques). Détection incendie adaptée aux risques dans tous les locaux. DEMANDE n 7 DEROGATION À l art GH 24 DISTANCE SUPERIEURE A 30m ENTRE DEUX ESCALIERS REZ DE RUE +1 LOCAL TECHNIQUE FENETRE URBAINE Fenêtre urbaine Rez de dalle Rez de rue +1 Rue de la demi lune Distance > 30 m entre deux escaliers Juillet 09 P 15

16 a) Demande : Pouvoir desservir les niveaux techniques dans les conditions suivantes : R+67 2 escaliers 2 ascenseurs R+68 1 escalier 2 ascenseurs R+69 1 escalier R+70 1 escalier b) Motif : Conception technique de ces niveaux. c) Analyse des risques et compensations : Détection incendie adaptée aux risques dans tous les locaux. Mise en place de deux RIA, dans la CHC. NB : Il s agit des niveaux les plus élevés de la tour. Ils sont à usage exclusivement technique dans lesquels l effectif de personnel de maintenance est limité. DEMANDE n 8 DEROGATION À l art R122.9 du CCH et à l art GH 34 CONDITION DE DESSERTE VERTICALE DES NIVEAUX TECHNIQUES R+67 R+68 R+69 R+70 Condition de desserte des niveaux techniques P 16