PROFIL D'IMMEUBLE BUILDING PROFILE

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1 PROFIL D'IMMEUBLE BUILDING PROFILE , BOULEVARD LE CORBUSIER, LAVAL, QUÉBEC, H7L 4J5» POINTS D'INTÉRÊT / SPECIAL FEATURES Situé à l'angle du boulevard Le Corbusier et de l'autoroute Laval Ouest (A-440). Located at the corner of Le Corbusier Boulevard and of Autoroute Laval Ouest (A440).» CARACTÉRISTIQUES / FEATURES Type d'immeuble / Building type Industriel et polyvalent / Industrial and mixed-use Superficie immeuble (p.c.) / Building GRA (s.f.) Année de construction / Year built Nombre d'étages / Number of floors Stationnement extérieur / Exterior parking» AVANTAGES COMINAR / COMINAR ADVANTAGES Service de design et d'architecture / Design and architectural services Service d'ingénierie / Engineering services Aménagement "clés en main" selon vos besoins / Turnkey projects according to your needs Gestion saine et efficace / Healthy and efficient management Service à la clientèle 24 heures - 7 jours sur 7 / Client Service Center 24 hours - 7 days Renseignements / Information Victoria Tenenboym victoria.tenenboym@cominar.com cominar.com COMINAR

2 NOTES: L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION. PROJET BÂTISSE #535 TITRE FEUILLE , BVLD LE CORBUSIER, LAVAL PLAN LOCALISATION LOCAL #2821 ÉCHELLE AUCUNE DATE DESSINÉ PAR: O.N. VÉRIFIÉ PAR:

3 95'-8 7/8" NOTES: L'UTILISATEUR DE CE PLAN RECONNAIT ET ACCEPTE QU'IL PEUT Y AVOIR UNE DIFFERENCE ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. IL APPARTIENT A L'UTILISATEUR DE CE PLAN DE FAIRE TOUTES LES VERIFICATIONS NECESSAIRES SUR PLACE ET D'AVISER PAR ECRIT LE PROPRIETAIRE DE TOUTE(S) DIFFERENCE(S), LE CAS ECHEANT, ENTRE CE PLAN ET LA SITUATION REELLE. PROPRIETE EXCLUSIVE DE COMINAR. LES DESSINS DOIVENT ETRE RETOURNES SUR DEMANDE. LES DESSINS SONT CONFIDENTIELS ET NE PEUVENT ETRE UTILISES PAR D'AUTRES SANS LE CONSENTEMENT ECRIT DE COMINAR. LES DIMENSIONS ECRITES SUR LES DESSINS ONT PRESEANCE SUR LES DIMENSIONS A L'ECHELLE. LES DESSINS D'ATELIER DOIVENT RECEVOIR L'APPROBATION DU DESIGNER AVANT LA FABRICATION. 158'-3 5/8" PROJET BÂTISSE # , BVLD LE CORBUSIER, LAVAL LOCAL #2821 TITRE FEUILLE PLAN AMÉNAGEMENT ÉCHELLE 1/32" = 1'-0" DATE DESSINÉ PAR: O.N. VÉRIFIÉ PAR:

4 , boulevard Le Corbusier, Laval & , autoroute 440, Laval Type d immeuble : Superficie terrain : Superficie bâtiment : Industriel Multi Locataire pieds carrés pieds carrés Année de construction : 1981 Nombre d étage : Hauteur libre entrepôt : Espacement entre les colonnes : Électricité : Climatisation : Chauffage : Gicleurs : 1 étage 18 pieds À suivre 600 Volts / 100 Ampères Unité de climatisation sur le toit pour l espace bureau Aérotherme au gaz (entrepôt) / Plinthes électriques (bureau) Oui ESPACE DISPONIBLE : , boul. Corbusier, Laval Superficie : Totale : pieds carrés Bureau : pieds carrés Entrepôt : pieds carrés Date de disponibilité : Immédiate CONDITIONS DE LOCATION : Terme : Loyer Net : 5 ans 6,00 $ / p.c. (tel quel) Loyer additionnel : 3,42 $ / p.c. (estimé 2017) Énergie : Payable directement par le locataire aux fournisseurs

5 , Le Corbusier Boulevard, Laval & , autoroute 440, Laval Building type : Land area : Building area : Industrial Multi Tenant 143,349 square feet 59,300 square feet Construction date : 1981 Number of floor : Clear ceiling height warehouse : Column spacing : Electricity : Air-conditioning : Heating : Sprinklers : 1 floor 18 feet To follow 600 Volts / 100 amps Air-conditioning rooftop unit for office space Gas suspended unit (warehouse) / Electric baseboards (offices) Yes SPACE AVAILABLE : , boul. Corbusier, Laval Area : Total : 12,524 square feet Office : 4,548 square feet Warehouse : 7,976 square feet Available date : Immediate LEASING CONDITIONS : Term : Net Rent : 5 years $ 6.00 / sq.ft. Additional Rent : $ 3.42 / sq.ft.(estimate 2017) Energy consumption : Payable directly by the tenant