Villa individuelel à Renens-village dans un cadre calme et verdoyant

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1 Villa individuelel à Renens-village dans un cadre calme et verdoyant 1020 Renens VD - REF. : Page 1/8

2 Villa individuelel à Renens-village dans un cadre calme et verdoyant 1020 RENENS VD CHF 1'800'000.- DESCRIPTIF Située à Renens-Village, cette villa individuelle est à env. 5 minutes de l'école de Verdeau, de l'école enfantine des Corbettes et de l'école du Léman, vos enfants pourrons s'y rendre à pied et en toute sécurité. La poste de Renens-village est également très proche à pied et une des meilleurs boulangerie de la région ainsi qu'un épicerie. Un arrêt de bus vous amenant à la gare de Renens ou à Lausanne est à env. 500 mètres de la villa et les commerces, sont soient proche, au centre de Renens-Village soient en voiture à env. 5 minutes au centre de Renens ou vous trouverez toutes les grandes enseignes. SILVIA GRANADO Elle jouit d'une belle situation calme et ensoleillée à la fin d'un chemin Page 2/8

3 sans issue et est incommodée par aucun trafic. Orientée Sud-Ouest, elle jouit d'un ensoleillement maximal et une large piscine à l'extérieur de 14 mètres de long et 6 mètres de large. Vous pourrez parquer 2 à 3 voitures à l'extérieur et également 2 voitures dans le double garage avec porte automatique qui a également un réduit. La maison est saine est a été construite avec de très bon matériaux robustes, le chauffage est au mazout. En voici son descriptif : Rez: large halle d'entrée accueillant vous amenant à une chambre à coucher de 22 m2 avec sa salle de bain comprenant une large baignoire d'angle, un wc visiteur, un second hall menant a un magnifique salon de 45 m2 orné d'une cheminée, très lumineux entouré de nombreuses baies vitrées et avec un accès à la terrasse et au jardin, cette pièce s'ouvre sur la cuisine parfaitement équipée et une véranda de 12 m2 qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. un cellier avec un réduit se situe à l'arrière de la cuisine. Puis une seconde chambre à coucher de 20 m2 avec vue sur la piscine. Au premier étage : une chambre à coucher parentale de 20 m2 avec une terrasse qui vous permettra d'admirer la vue sur le lac, une salle de bain avec baignoire et lavabo, une quatrième chambre à coucher de 16 m2 large et agréable puis une cinquième chambre à coucher de 16 m2. A cet étage se trouve également une petite cuisine. Au sous-sol : la villa a un sous-sol entièrement excavé comprenant un carnotzet de 16 m2, un réduit de 5,5 m2, une buanderie de 8,5 m2, un local technique, un espace de jeux ou disponible lumineux de 16 m2. A l'extérieur la villa vous offre un cabanon de 14 m2 et un garage double avec de plus un réduit. Un système d'alarme est installé mais jamais servit car la villa est dans une rue sans issue et le seul bruit que vous pourrez entendre seront le chant des oiseaux. Contactez-nous au et demandez-nous une visite. Page 3/8

4 CARACTERISTIQUES REFERENCE: NOMBRE DE PIECES: 6.5 SURFACE HABITABLE: 200 m² NBR. DE CHAMBRES A COUCHER: 5 SURFACE JARDIN: 0 m² NBR. DE WC: 2 SURFACE TERRAIN: 1057 m² NBR. DE SALLES DE BAINS: 2 NOMBRE D'ETAGES: 3 VOLUME: 1036 m³ PLACES DE PARC: 5 GARAGE(S): 2 TYPE DE CONSTRUCTION: béton TYPE DE CHAUFFAGE: Mazout SURFACE TERRASSE: 20 m² ANNEE DE CONSTRUCTION: 1960 ANNEE DE RENOVATION: 1990 DISTANCES AUTOROUTE: 3000 m JARDIN D'ENFANTS: 100 m ECOLE PRIMAIRE: 600 m ECOLE SECONDAIRE: 800 m COMMERCES: 150 m GARE: 4000 m COMMODITES VUE Vue Magnifique Ville ORIENTATION Sud Ouest EXTRA Cheminée Cuisine agencée Véranda Village Calme Verdure Commerces Centre-ville Transports publics ENVIRONNEMENT Zone villa PROXIMITE Ecoles Page 4/8

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