MARCHE D'EXPLOITATION ET DE MAINTENANCE DU

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1 CCTP - DCE Lot 09 - Etanchéité Date : 27 Avril 2015 Référence : I-TA AGENCE DE PARIS Immeuble Vendôme 1 12/14 rue du Centre I Noisy le Grand I Tél : I Fax : Siège social : 47 allée des Palanques CS SAINT JEAN D ILLAC Tél : Fax : SAS au capital de RCS BORDEAUX NAF 7112 B TVA intracommunautaire FR

2 Fiche d Identification du document Immeuble Vendôme 1 12/14 rue du Centre Noisy le Grand Tel : Fax : Internet : 4, avenue du Général Leclerc MELUN MARCHE D'EXPLOITATION ET DE MAINTENANCE DU BATIMENT CCTP - DCE Lot 09 - Etanchéité N affaire I-TA10065 Date (dernier indice) 27 Avril 2015 Référence / indice Nom du fichier I-TA I-TA Maintenance Lot 09 - Etanchéité.docx Nombre pages document 7 Indice Date Sommaire des modifications Rédacteur Vérificateur Approbateur A 27/04/2015 Première émission L. PORTET : document vérifié / approuvé SUP 008-F CAP93

3 S O M M A I R E 1 PRESENTATION DES INSTALLATIONS OBJET DESCRIPTIF DES INSTALLATIONS 4 2 PERIODICITE D OPERATION D ENTRETIEN ARTICLE ARTICLE ARTICLE ARTICLE ARTICLE ARTICLE ARTICLE ARTICLE 8 7 I-TA Avril 2015 Page 3/7

4 1 PRESENTATION DES INSTALLATIONS 1.1 Objet Les stipulations du document sont relatives au marché de prestations pour l exploitation et la maintenance des installations de l établissement Institut des Métiers de l Artisanat de Meaux Chemin de Rutel CHAUCONIN NEUFMONTIERS 1.2 Descriptif des installations Le bâtiment dispose de plusieurs niveaux de toiture dont les dispositions varient. La spécificité des toitures terrasses du bâtiment est qu elles servent au stockage des eaux de pluie. On distingue donc : Toiture terrasse R+2 : Etanchéité avec protection gravillonnée intégrant des structures alvéolaires ultralégères en nid d abeille d une épaisseur de 41mm. Toiture terrasse R+1 : Etanchéité avec protection gravillonnée intégrant des structures alvéolaires ultralégères en nid d abeille d une épaisseur de 41mm. Etanchéité avec végétalisation intégrant des structures alvéolaires ultralégères en coquille d œuf Terrasse Logement R+1 : Etanchéité avec protection par dalles sur plots. Toiture terrasse technique R+1: Etanchéité avec protection gravillonnée. I-TA Avril 2015 Page 4/7

5 2 PERIODICITE D OPERATION D ENTRETIEN 2.1 Article 1 Il est recommandé qu un contrat d entretien soit passé entre le maître d ouvrage et l entreprise, définissant la nature des prestations. En l absence d un tel contrat, le maître d ouvrage peut être amené à justifier de l entretien régulier des ouvrages qu il aura diligenté. 2.2 Article 2 L entretien comporte au moins les opérations suivantes : L examen général des ouvrages d étanchéité visibles, L inspection de tous les ouvrages complémentaires visibles sur la toiture, notamment souches, édicules, lanterneaux, acrotères, ventilation, zinguerie, bandeaux, ect La vérification des relevés d étanchéité, La vérification et le nettoyage des entrées d eaux pluviales et trop pleins, L enlèvement des mousses, des herbes et de la végétation, L enlèvement des boues et limons sur revêtements autoprotégés apparents, L enlèvement des détritus et menus objets, La remise en ordre éventuelle des protections meubles. 2.3 Article 3 Dans le cas de toitures terrasses protégées par dalles sur plots, l entretien comporte également : Un nettoyage complet au jet d eau, à la pression du robinet, des parties courantes du revêtement de circulation et du revêtement support des plots Un câblage des dalles instables dans le cas où les contraintes d exploitation le requièrent. 2.4 Article 4 L emploi de produits désherbants est possible sous réserve qu il n y ait pas d incompatibilité entre eux et les éléments constituants l étanchéité, sa protection et ses ouvrages annexes. 2.5 Article 5 Lors des opérations d entretien de la toiture et des divers équipements, toutes précautions doivent être prises pour ne pas endommager le revêtement d étanchéité. I-TA Avril 2015 Page 5/7

6 2.6 Article 6 L arrosage du revêtement d étanchéité autoprotégé des toitures surchargées en été, dans le but de rafraîchir l ambiance intérieure, est préjudiciable au bon comportement du revêtement d étanchéité. Cette opération est déconseillée. 2.7 Article 7 Entretien de l aménagement planté sur les terrasses végétales: lorsque les soins de finition ont été réalisés et après acceptation du maître d ouvrage, la végétation doit être entretenue : Conformément au règles de l art relatives aux espaces verts, ceci en fonction des conditions climatiques et du développement de la végétation En prenant les précautions suffisantes pour ne pas endommager l étanchéité avec les outils de jardins (bêches, fourche, crochet). Il peut s avérer nécessaire de prendre les mesures suivantes lors des différentes opérations : Arrosage de surfaces végétalisées en tenant compte des besoins en eau des espèces de plantes et des précipitations naturelles, Nettoyage et remise en état des zones stériles et des dispositifs de séparation, Elimination des plantes indésirables, mousses, Ameublissement et nettoyage des surfaces non cultivées, Taille des arbustes, suppression des repousses sur les façades, couvertures et solin en cas de besoin, Tonte des pelouses à intervalles réguliers, Elimination des parties de plantes fanées et mortes Rajeunissement et éclaircissage de la végétation en cas de besoin, Ramassage et évacuation des tailles, Traitement approprié des plaies de coupes et entailles, Suppression de plantes en surdentité, Lutte contre les éléments pathogènes et parasites si besoin, Ajout de substrat si nécessaire en respectant les règles citées précédemment et notamment les hauteurs de relevés, Vérification des treillages, plantes grimpantes et maintien contrôlé du développement de la végétation compatible avec les exigences de résistance au vent, Contrôle des équipements d arrosage disponible et réglage si besoin, Protection du réseau d arrosage contre le gel (purge et isolation), I-TA Avril 2015 Page 6/7

7 Vérification que les produits fertilisants et phytosanitaires utilisés soient compatibles avec les ouvrages en toiture. 2.8 Article 8 Toutes dispositions doivent être prises en accord avec la législation en vigueur pour assurer la sécurité des personnes amenées à intervenir sur les toitures dans le cadre des travaux d entretien et de maintien en état des installations. I-TA Avril 2015 Page 7/7

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