Etude immobilière. Un référencement

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1 Etude immobilière

2 Neuf Résidence Seniors 143 logements, du T1 au T3 Promoteur / Gestionnaire Nexity / Domitys Livraison Prix (HT) Surface (m²) Prix moyen HT / m² Rendement 1 er trimestre 2016 De à De 28 à 68 m² % Résidence Seniors Type Surface Enveloppe (HT) Prix / m² T1 28 m² / m² T1 28 m² / m² T2 46 m² / m² T2 47 m² / m² T2 49 m² / m² T3 60 m² / m² T3 68 m² / m² Le Patio Vaillant Le Millésime

3 Neuf Nom Moyenne T1 Moyenne T2 Moyenne T3 Influence Les Voiles de la Faïencerie Villapollonia Bord Ô Le Patio Vaillant Bassins à Flot CAP 140 Urban Dock Produits gérés Produits collectifs U.NYC Villapollonia Influence Les Voiles de la Faïencerie CAP Bord'Ô (prix HT) Résidence étudiante / rendement de 3,5 % (prix HT) Résidence seniors / rendement de 4 % 4668 / / U.NYC Urban Dock / / 3809 Bassins à Flot (prix HT) Résidence étudiante / rendement de 3,8 % 4504 / / TOTAL

4 Influence Les Voiles de la Faïencerie Neuf Villapollonia Bord Ô Le Patio Vaillant Bassins à Flot CAP 140 Urban Dock 6NERGY U.NYC Opération Promoteur Exemple Villapollonia Influence Les Voiles de la Faïencerie CAP 140 Bord'Ô 6NERGY Valparaiso Bassins à Flot U.NYC Urban Dock Nexity Livraison 3 ème trimestre 2014 Cogedim Livraison 4 ème trimestre 2016 Pichet Immobilier Livraison 2 ème trimestre 2016 Vinci Immobilier Livraison immédiate Nexity Livraison 3 ème trimestre 2015 Icade Promotion Livraison 1 er trimestre 2016 Axanis Livraison 2 ème trimestre 2015 Nexity Livraison 1 er trimestre 2016 Kaufman & Board Livraison 3 ème trimestre 2015 Nexity Livraison 4 ème trimestre 2014 Eiffage immobilier Livraison 4 ème trimestre 2015 T1-34,6m² /m² T2-44,4m² /m² T3-63,8m² /m² T1-29,68m² /m² T2-42,65m² /m² T3-67,75m² /m² T1-27m² /m² T2-53m² /m² T3-67m² /m² T3 57 m² /m² T3 64 m² /m² T1-19m² /m² T1-19m² /m² Lancement à venir T3-72m² /m² T1-28m² /m² T2-47m² /m² T3-68m² /m² T1 20, /m² T1 19, /m² T1-33m² /m² T2-44m² /m² T3-64m² /m² T3-61m² /m²

5 Ancien Moyenne : /m² Bouscat Nord Bacalan Moyenne : /m² Moyenne : /m² Chartrons Le Patio Vaillant

6 Ancien Quartier Type DPE Shab Bordeaux Tivoli Prix de vente T1 bis D T2 D T2 D T2 D T2 C T2 C T3 B T3 D Bacalan T2 C Bacalan T2 D Bacalan T2 / Description Prix m² T1 bis dans résidence sécurisée, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine us aménagé, un coin nuit, une salle de bain, un wc séparé, une cave. Un balcon de 7m² exposé sud ouest, placards. Aucun travaux à prévoir, lumineux, calme, sans vis à vis. A proximité de la place Ravezie, au 2ème étage dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, Type 2 comprenant une cuisine équipée de 2 plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge, séjour, 1 chambre avec placard aménagés, 1 salle de bains aménagée avec baignoire, meuble de rangement et vasque, WC séparés. Balcon. 1 de parking attitrée dans la résidence. Proximité tramway et transport en commun et commerces. Séjour exposition plein sud. A proximité de la place Ravezie, au 1er étage dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, Type 2 comprenant une cuisine équipée de 2 plaques, hotte, réfrigérateur, lave linge, séjour, 1 chambre avec placard aménagés, 1 salle de bains aménagée avec baignoire, meuble de rangement et vasque, WC séparés. Balcon. 1 de parking attitrée dans la résidence. Proximité tramway et transport en commun et commerces.séjour exposition plein sud. A proximité de la place Ravezie, au 1er étage dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts, Type 2 comprenant une cuisine équipée de 2 plaques, hotte, réfrigérateur, lave linge, séjour, 1 chambre avec placard aménagés, 1 salle de bains aménagée avec baignoire, meuble de rangement et vasque, WC séparés. Balcon. 1 de parking attitrée dans la résidence. Proximité tramway et transport en commun et commerces.séjour exposition plein sud. Bordeaux ravezies, au pied du tramway c à 5 min du centre, appartement de type 2 au 4é et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2010 labellisée hpe. Cuisine équipée ouverte sur séjour, une grande chambre avec placards. Idéal pour un premier achat ou investissement, il bénéficie d'une place de parking et d'un cellier privatifs. Dans résidence de standing récente, appartement T2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Grand séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée, chambre avec placards, salle de bains et vaste entrée avec placard. Parking extérieur. Vendu libre. Idéal premier achat! Chauffage individuel Chauffage à gaz Etage : 3 Balcon Ascenseur Secteur Ravezie, au 3ème étage d'une résidence de standing, appartement 67 m², en bon état général. A deux pas du tram, ce T3 lumineux avec balcon vous offre tout le confort de prestations récentes (nombreux rangements). Cellier et parking privatif A deux pas du quartier des chartrons, situé dans un lotissement au calme, charmant appartement de type 3 comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon de 9m² exposé plein sud, 2chambres, salle de bain, ainsi qu'une place de parking 3500 attitré. Au pied du tram c et de toutes les commodités. BORDEAUX Proximité TRAM Dans un immeuble récent de très bon standing, vaste 2 pièces avec jardin privatif de 31m² sans vis à vis, cuisine séparée, séjour 25m² orienté EST, chambre 13.5m², salle de bains, WC, parking sécurisé, calme et lumineux A proximité immédiate du tram et des quais, dans une copropriété bien entretenue, beaucoup de luminosité pour ce T2/3 idéal pour une première acquisition. Année de construction 1957, 1 Chambre, 1 Salle d'eau, 1 Toilette, Cave Bel appartement donnant côté jardin dans résidence avec piscine. Il se compose d'un séjour, cuisine us, chambre, salle de bains, wc, cave et place de parking sécurisée. Idéal investisseur!

7 Ancien Quartier Type DPE Shab Prix de vente Description Prix m² Chartrons T1 / Chartrons T1 NC Chartrons T1 bis D Ideal investisseurs. Studio de 26 m² dans résidence avec piscine. Comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé sud/est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Studio vendu loué et meublé montant du loyer : de charges Au calme, dans résidence récente, agréable T1 avec balcon et parking en sous-sol. Vendu loué. Idéal investisseurs! Année de 4038 construction 2006, 4 Etages, 2 Etage, 1 Pièce, 1 Salle d'eau, 1 Toilette, Ascenseur, 1 Balcon, 1 Parking, Chauffage individuel électrique Bordeaux tivoli. T1 bis dans résidence sécurisée, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine us aménagé, un coin nuit, une salle de bain, un wc séparé, une cave. Un balcon de 7m² exposé sud ouest, placards. Aucun 4258 travaux à prévoir, lumineux, calme, sans vis à vis , Bordeaux T2 NC Bordeaux urbain, appartement 2 pièce(s) 55 m², 2ème etage, 1 chambre, place de parking , Bordeaux T2 NC Bordeaux urbain, appartement 2 pièce(s) 55 m², 2ème etage, 1 chambre, place de parking , Bordeaux T2 NC Bordeaux urbain, appartement 2 pièce(s) 55 m², 2ème etage, 1 chambre, place de parking Bordeaux T2 C , Bordeaux T2 C , Bordeaux T2 C Allée Haussman T2 NC Bassin à Flot T2 E Allée Haussman T2 NC Chartrons T2 D Chartrons T2 NC Chartrons T2 NC Chartrons T2 D Si vous aimez la vue je vous propose ce bel appartement de 49 M² comprenant un beau séjour bien exposé, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard salle de bain et WC séparé - Un cellier et un emplacement privatif pour la voiture au er étage de la résidence - Le ravalement date de Le tout proche de toutes les commodités et le Tram à 5 min à pied Appartement T2 impeccable dans résidence de standing proche tram c (ravezzie); 47 m²; placards; balcon; parking sécurisé; parfait état; idéal investisseur ou 1er achat Appartement T2 impeccable dans résidence de standing proche tram c (ravezzie); 47 m²; placards; balcon; parking sécurisé; parfait état; idéal investisseur ou 1er achat Bordeaux haussman magnifique t2 avec grande terrasse sans vis à vis, grande piece de vie lumineuse, cuisine us aménagée et equipée, wc, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, parking, aucun travaux à prevoir dans cette résidence trés securisée Bordeaux bassin à flots trés bel appartement t2 entierment rénové avec materiaux de qualité, dans petite copropriété en pierre (faibles charges), piece de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc, petite terrasse sur jardin, 5063 tram et pont chaban à prox immédiate. Bordeaux haussman magnifique t2 avec grande terrasse sans vis à vis, grande piece de vie lumineuse, cuisine us aménagée et equipée, wc, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, parking, aucun travaux à prevoir dans cette résidence trés securisée Dans résidence récente, beau T2 exposé OUEST au rez-de-chaussée comprenant: entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon, cuisine US équipée, cellier attenant, WC, salle d'eau, une chambre avec placards. Parking et local vélo. Parfait état. Proche clinique 3208 Bordeaux Nord. Les chartrons - a proximité des commerces, t2 avec balcon et parking en sous-sol dans immeuble récent. s de parking (couvert) Chauffage individuel Etage : 2 Balcon (s) de parking Ascenseur Salle(s) de bain 3268 Bordeaux chartrons. Appartement de type 2 comprenant séjour, chambre,salle d'eau, wc et parking, résidence récente et bien entretenue. Vendu loué. 1er étage Ascenseur Bordeaux proche centre et tram au pied de la residence dans petite résidence avec ascenseur, 2 pieces vendu loué dernier étage, bon etat vue dégagée avec parking et cave Chartrons T2 C Bordeaux chartrons dans résidence de tourisme récente, 2p en parfait état, calme, vendu loué, loyer garanti, bonne rentabilité 4108 Chartrons T2 B Bordeaux proximité tramway - grand 2 pièces très lumineux de 52m² donnant sur une loggia de 8m² avec cuisine ouverte, chambre et sdb - parking extérieur. Vendu loué 3067

8 Etude locative

9 Résidences seniors Tarifs mensuels Résidence Bleu Service Les Templitudes Les Iles d'or Résidence Les Hespérides Longchamps Les Jardins d'acardie Moyenne T T T Le Patio Vaillant (Tarifs prévisionnels) Résidence Les Hespérides Longchamps Les Iles d'or Les Jardins d'acardie Le Patio Vaillant Résidence Bleu Services Les Templitudes

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