232, RUE BOURGAULT, EAST ANGUS

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1 232, RUE BOURGAULT, EAST ANGUS $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES DESCRIPTION Pièces du logement au sous-sol: Salon 14 x 11 irr. prélart Cuisine 18 x 12 irr. prélart,arm.bois,comptoir granit Salle lavage 10 x 7.7 irr. béton et prélart et rangement Salle bains x 6.4 irr. céramique Chambre 14 x 9.6 irr. Chambre x 9.9 irr. Hall entrée 13 x 4 irr. Pas de bail pour le logement mais possibilité d'en signer un. Absolument wow! Cette majestueuse propriété est vraiment fonctionnelle et toute désignée pour y loger vos ados et vos parents avec un logement distinct au sous-sol. Une chambre par étage avec leur salle de bain complète, de grandes pièces communes, de l'espace pour tous. Terrain magnifique, adossé au golf, un tableau à toutes vos fenêtres! DÉTAILS DES PIÈCES Tous les planchers sont chauffants (à l'eau chaude), sauf ceux du 2ème étage qui sont chauffés par des Convectair. Fondations isolées à l'uréthane giclée. Échangeur d'air Venmar Energy Star. Thermolec alimente les conduits de chauffage à l'eau chaude. Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Rez-de-chaussée Linoléum 7.11x9.7 P Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant 13.11x15.6 P Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant 15.2x18.6 P Cuisine Rez-de-chaussée Plancher flottant 16.8x16 P Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique 10.1x5.7 P Salle de lavage Rez-de-chaussée Céramique 7x10.1 P plafond cath pi. armoires de bois,compt.granit comptoir de granit INCLUSION Thermopompe "KoolKing" (2016), luminaires, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle en inox Asko(1), aspirateur et ses accessoires, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage (2), piscine et ses accessoires.. EXCLUSION

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Lave-vaisselle du logement. Chambre à coucher Rez-de-chaussée Plancher flottant 14.11x15.3 P Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique 8.11x14.6 P plafond de 10 pi. et 9 pi. attenante à la ch. des maîtres Autre Rez-de-chaussée Plancher flottant 8x5.5 P Autre Rez-de-chaussée Béton 16x15.5 P & autre revêtement, fen. alum. Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique 13.7x13.4 P Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant 13.1x16 P avec convertair Autre 2ième étage Plancher flottant 10.8x5.10 P Salle familiale 2ième étage Plancher flottant 20x13.7 P avec convectair Salle de bains 2ième étage Céramique 11.8x6.4 P Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant 13.10x15.4 P Salon Sous-sol Plancher flottant 15.4x14.2 P Salle de bains Sous-sol Céramique 10.2x4.9 P douche, lavbo, toilette Atelier Sous-sol Béton 15.2x16.1 P GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 60 jours Année de construction 2011 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Évaluation totale $

3 DÉPENSES Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires $ Total $ AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du terrain Profondeur du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé Mètres Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 19 Nombre de chambres 5 Nombre de chambres au sous-sol 3 Nombre de chambres hors-sol 2 Nombre de salles de bain 4 Nombre de salles d'eau 1 Statut En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Aménagement du terrain Autre, Asphalte recyclée Paysager

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Bois, Autre, comptoir de granit, îlot avec évier Plinthes à convection, Eau chaude Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Fenêtres Fondation Revêtements Particularités Piscine Proximité Salle de bains/salle d'eau Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique Autre, Ext. en alum. et int. en PVC, Aluminium, PVC Béton coulé Pierre de béton Coin de rue Hors-terre Golf, École primaire, Parc-espace vert, École secondaire Attenante à la chambre principale Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Stationnement Au garage (3), Extérieur (10) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Zonage Municipal Autre, Coulissantes au sous-sol, Manivelle, Coulissante Bardeaux d'asphalte Plat Résidentiel

5 PHOTOS Façade Extérieur Cuisine Cuisine Intérieur Salon Salon Intérieur Intérieur Salle à manger Cuisine Véranda Salle de lavage Salle d'eau Chambre à coucher principale

6 PHOTOS Chambre à coucher principale Salle de bains Chambre à coucher Boudoir Chambre à coucher Salle familiale Salle de bains Extérieur Façade