La sérénité a trouvé son adresse

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1 La sérénité a trouvé son adresse

2 ORDEAUX Se constituer un patrimoine au cœur du grand Patrimoine Entre Grave et Médoc, entre Landes et océan, ordeaux se rejoint facilement avec un billet d avion, de train TGV aujourd'hui et LGV très bientôt. La douceur du climat et la beauté de la ville en font le lieu par excellence des amoureux des belles choses, de la gastronomie, des vieilles pierres et de la nature. Et si devenir Gascon était la meilleure garantie que votre patrimoine prenne de la valeur? Parc ordelais Place de la ourse Tramway passant devant le Grand Théâtre ordeaux Garonne StLouis Chartrons Caudéran Église Saint Amand r e Rue Querey Caud CAUDÉRAN Un style de vie recherché par tous Né au 19 e siècle autour du bourg de Saint-Amand, Caudéran est un quartier à part de ordeaux. Les épicuriens en quête d une vie tranquille trouveront ici le havre de paix dont ils ont toujours rêvé. Dans un environnement architectural témoignant de la prospérité des siècles précédents, vous vivrez entouré de très beaux espaces verts. Ici, tout est merveilleusement conçu pour que rien ne vienne perturber votre quiétude. Rue A. Grimal Rue avard Rue Stéhélin Rue Jude Golf du ordelais Rue des Pins Francs Polyclinique de ordeaux Caudéran Avenue du M al de Rue Domion Rue Commandant Avenue d Eysines Charcot Ru e des Orang ers Lattre de Tassigny Complexe Sportif Stéhélin

3 VILLA SÉRÉNIS Une résidence conçççcue comme une villa À mi-chemin entre le Golf ordelais et le Parc ordelais, bénéficiant de tous les commerces et services à proximité immédiate, la Villa Sérénis est le placement immobilier par excellence. Habiter dans ce ravissant petit ensemble intimiste de seulement 22 logements collectifs, c'est l'assurance d être à la bonne adresse.,

4 LE IEN-ÊTRE Commence aux parties communes 22 appartements du studio au 5 pièces 37 stationnements en sous-sol 2 stationnements par logement à partir du 3 pièces Hall d'entrée avec contrôle d'accès par digicode Jardins privatifs Ascenseur Local vélo Et se prolonge chez vous... * Résidence conforme à la RT 2012* Carrelage dans les pièces de jour Parquet dans les chambres Faïence dans les salles de bains et salles d'eau Menuiseries en aluminium laqué Volet roulant électrique dans le séjour Chauffage individuel au gaz * RT 2012 (Règlementation Thermique 2012) : démarche visant à l'obtention du label, validée à l'achèvement des travaux de la résidence.

5 on 83 3 GOLF DU ORDELAIS POLYCLINIQUE DE ORDEAUX-CAUDÉRAN Av. du M al de Lattre de Tassigny Av. Henri arbusse Rue du Liveau Av. de l Hyppodrome A630 Av. Léon lum 41 À 1000 m. Rue Jude PLACE DE LA RANCHE Rue Pasteur 44 rue des Pins Francs ordeaux Eysines Rue Domion d du M al Ly Rue des Pins Francs Rue Stéhélin Rue de Capeyron Ru e de Lacan au HÔPITAL SUURAIN SQUARE HORTENSE SCHNEIDER Av. du Général Leclerc MAIRIE DE CAUDÉRAN Rue Pasteur Av. de Verdun PARC DE LA CHÊNERAIE Av. d Eysines Av. Louis arthou te du Médoc Av. de la Libération Charle Rue Jules Ferry nrad Gausse ns PARC ORDELAIS CENTRE-VILLE d. du POUR VENIR À LA VILLA SERENIS EN VOITURE* À 3 min. de la Mairie du quartier Caudéran À 4 min. du Golf du ordelais et du Parc de la Chêneraie À 5 min. du Parc ordelais À 8 min. de l'a630 À 10 min. du centre-ville de ordeaux EN TRANSPORTS EN COMMUN** us : Ligne 3, 41 et 83 de bus, arrêts "Pins Francs" et "Roland Garros" EN TRAIN*** À 30 min. de la gare TGV de ordeaux Saint Jean, reliant Paris en 3h30 de TGV * Source Google Maps ** Source InfoTC.com *** Source SNCF Conception : sakara.fr - Perspectives extérieures, terrasse : Nadau Lavergne ; plan de masse : Kréaction Architectes : NR Clenet rosset Architectes Photos : Crédit photos : Fotolia/Photographes D. Le Lann et R. Zéboulon - Document non contractuel. Illustrations et visuels à caractère d ambiance. AKERYS Promotion : SAS au capital de RCS Toulouse APE 4110A Siège social : 33/43 Avenue Georges Pompidou, P ALMA CEDEX KAUFMAN & ROAD S.A , avenue Charles de gaulle Neuilly-sur-Seine Cedex - R.C.S Nanterre