COMPTE RENDU. Soirée d information publique sur le projet d une piscine municipale à Beloeil
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- Huguette Métivier
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1 COMPTE RENDU Soirée d information publique sur le projet d une piscine municipale à Beloeil Dimanche 10 avril 2016, à 11 h 30 Salle des Chevaliers de Colomb (250, rue Hubert) La rencontre débute à 11 h 30. Assistance : environ 100 personnes Ouverture La directrice du Service des communications et relations avec les citoyens, madame Caroline Nguyen Minh ouvre l assemblée et agit à titre de maître de cérémonie. Mot de bienvenue La mairesse de Beloeil souhaite la bienvenue à tous. Elle met en contexte l objet de la rencontre et explique la période de consultation de la population qui se déroulera dans les semaines à venir. Déroulement Présentation à l écran du projet : 1. Le directeur du Service des loisirs, de la culture et de la vie communautaire, monsieur Daniel Marineau, explique les trois sites qui pourraient potentiellement accueillir la piscine municipale. 2. La directrice du Service des finances, madame Cathy Goyette, explique le volet financier et les différents scénarios sur lesquels les citoyens seront appelés à se prononcer. CR Page 1
2 Commentaires et questions 1 André Picard Daniel Marineau informe que les corridors sont de De quelle grandeur sont les corridors? 25 mètres Le plus gros problème du site potentiel à l'intersection Yvon-L'Heureux Nord et Saint-Jean-Baptiste est la sécurité Veut la confirmation que le terrain est vraiment gratuit et que rien n'a été promis au propriétaire Est déçu qu'on ne prévoie que deux tremplins de 1 mètre. Il faudrait un tremplin de 1 mètre et un autre de 3 mètres, pour la compétition. 2 Luc Hamel Quelles sont les villes avec lesquelles on compare? Quel est le montant de la contribution de Saint-Mathieu-de-Beloeil? Daniel Marineau mentionne que tout est disponible sur le site Internet Martine Vallières informe les citoyens que cette contribution est en proportion de la population et s'élève à $ 3 François De La Boursodière Aurait aimé le prix pour juste une piscine, pas d'un complexe aquatique (sans bassin récréatif) Il comprend que le coût d'opération de la piscine serait de 40 $ à 50 $ sur le compte de taxes. Par contre, comment se paiera l'infrastructure? Diane Lavoie explique qu'un comité d'experts a conclu que le bassin récréatif était nécessaire. Certaines activités ont lieu dans un bassin ou l'autre. Il aurait été difficile de choisir entre les deux bassins. Toutes les piscines construites récemment ont les deux. Cathy Goyette explique que le financement de l'infrastructure à même le budget d'opération était une condition préalable du Conseil. Les projections de développement ne font plus partie du montage financier, on va avec les décisions du passé. 4 M$ proviennent de la pause des projets d'infrastructures. De plus, on compte réinvestir au fur et à mesure que les dettes viendront à échéance. Donc, il n'y a pas d'impact sur le compte de taxes la 1 ère année? Exact Pour lui, des travaux d'infrastructures sont nécessaires; si on coupe là-dedans, ce n'est pas une économie pour le futur, cela va coûter plus cher. CR Page 2
3 4 5 François Giraudo Suzanne Blanchet 6 Yves Deshaies Demande si on choisit l'option avec deux corridors de plus, est-ce que cela engendre plus de revenus? Veut savoir comment fonctionne les rencontres d'échanges d'idées. Est-ce qu'on peut, par exemple, demander de ne pas avoir de gradins? Est-ce que le fait que plusieurs personnes demandent la même chose veut dire que ce sera fait? Comment va-t-on évaluer la majorité? Il va y avoir un tableau récapitulatif des demandes? Est-ce que les choix de l'emplacement peuvent être impactés par le choix des projets A ou B? Site de la rue Radisson, les coûts de relocalisation pour les terrains de soccer ne sont pas inclus dans le montage financier? Impact sur la possibilité future d'agrandir l'aréna. Est-ce que l'aréna va devenir désuet? Bail emphytéotique : on a le terrain pour ans et on le redonne après? Est-ce que de toute façon la piscine ne sera pas désuète rendu là? Quand est-ce que le lieu définitif sera choisi? Trouve important que les étudiants / élèves utilisent la piscine. Ceux-ci ça ne les dérange pas que la piscine soit à la Ville ou à la CSP Veut s'assurer que lorsqu'on implante ce genre d'équipement dans un secteur institutionnel Grandeur minimale du terrain devant accueillir la piscine serait passée de m 2, à m 2 puis à m 2 ; pourquoi cela a changé? Avant d'envisager un autre site que celui de la CSP, a besoin d'une démonstration de mauvaise foi de la CSP Veut s'assurer que l'on travaille positivement avec la CSP et les autres instances gouvernementales Il a parlé à un architecte qui lui aurait dit qu'un projet clé en main ce n'est pas une bonne idée Cathy Goyette répond que oui Oui, c'est exactement le type d'intervention qui est attendue On cherche la majorité On souhaite que les gens viennent s'exprimer Exactement, oui. Diane Lavoie explique que non. Tous les sites envisagés répondent au besoin, c'est la raison pour laquelle certains terrains ont été écartés Non, vient de discussions verbales; le Club de soccer va devoir venir se faire entendre lors des périodes de consultation Non, une 2 e glace n'est pas un projet pour la Ville pour le moment, mais doit être considéré Oui, c'est comme ça que ça fonctionne. Et non, une piscine a une durée de vie plus grande que ça. Le 18 mai, ou après si la durée de la période de consultation est prolongée : 200 ou 300 m2 de différence avec le projet du Faubourg du Richelieu, car prévoyait partage de stationnement, mais à part de cela la grandeur nécessaire pour le terrain n'a jamais changée Il n'est pas question du tout d une question de mauvaise foi CR Page 3
4 Félicitations pour le document Reste sur son appétit, car le choix devrait être connu le 18 mai, alors que sur certains points, il manque des informations financières, à savoir : 1. Possibilité de construire un 2 e aréna (probabilités que cela arrive) 7 Yvon Bélanger 8 Denis Caron 9 Michel Ducharme 2. Manque informations sur les coûts du terrain de la Polybel 3. Qu'est-ce que la Ville va fournir au promoteur Quels sont les coûts pour rendre le site accessible en transport actif? Aimerait avoir les informations précédentes avant de pouvoir choisir l'emplacement Question financière. Dans les deux scénarios, les honoraires représentent un ajout de $ pour le scénario A et de $ pour le scénario B? Les espaces verts sont ce qui l'a attiré à Beloeil. Dans le site 1, le terrain de soccer est une perte d'espaces verts, dans le site 2, il y a aussi perte d'espaces verts et dans le site 3, on créé des espaces verts. Souhaite que la Ville pense à en créer. Est-ce que les projections financières sont disponibles? Site 3, terrain gratuit. Loi sur taxe d'accise. Quand un don est fait, il y des règles fiscales, dont des coûts pour la ville Rien. Le promoteur a probablement un intérêt puisqu'il y a du développement en cours et à venir dans le secteur Prolongement de la piste cyclable déjà prévu. Sera peut-être devancé si le projet allait de l'avant sur ce site Les coûts sont taxes nettes. Ce sont des %. Plus le projet est élevé, plus le % a un impact. C'est la même chose pour les honoraires professionnels et les contingences Nous sommes partis des réalités de d'autres villes et sommes allés au plus conservateur. 10 Rémi Landry Échéance. Projection de la 1 ère pelletée de terre ou utilisation de la piscine? Mi-année 2018 pour l'utilisation Même projet que l'automne. Plusieurs questions sur les vestiaires. Précisions? On pourra se consulter en temps et lieu. Autres partenaires. Mc Masterville parle de piscine et terrain serait offert par la CSP. Est-ce qu'on tient compte de la possibilité que Mc Masterville ait sa propre piscine? Veut s'assurer qu'on avait pris cela en considération et que l'ampleur de notre projet était encore d'actualité si Mc Masterville va de l'avant. Les vestiaires ne sont pas pour l'instant un enjeu sur le projet. Avec les autres villes, on atteindrait de population. En principe, selon les études, on pourrait avoir trois piscines pour la population de la MRCVR CR Page 4
5 11 Martine Beaulieu 12 Robert Babin 13 Luc Robert 14 Suzanne Lévesque Quelle grandeur le bain thérapeutique? Est-ce vraiment nécessaire? Pour le site 3, est-ce que les transports en commun seront adaptés pour desservir le site? Donc, le site 2 peut être rayé de la carte Si la population optait pour l'hypothèse 1, est-ce qu'il y a des scénarios pour la relocalisation des terrains de mini soccer? Avec les travaux en cours dans les Bourgs de la Capitale, on ne doit plus regarder en arrière avec la petite piscine de la Polybel. Si on veut attirer de la nouvelle population et de la compétition on devrait prendre en considération l'aspect positif pour la population et non pour chaque propriétaire individuellement; en plus les commerçants en profiteraient. Est-ce que pour la planification des activités, on prend en considération ou de population? Bassin thérapeutique à même le bassin récréatif. Difficulté à comprendre que thérapeutique et récréatif se côtoient. Il y aurait peut-être intérêt à ce que ce soit isolé Allons-nous considérer les éléments qui concernent les énergies renouvelables? On parle d'une capacité de 10 à 12 personnes dans le bain thérapeutique On va devoir le considérer. On doit tendre vers le transport local S'il y a un intérêt de la population et qu'on est patient, les citoyens peuvent choisir ce site Pas pour le moment, on va devoir regarder avec le CSVR Budget A et B. B est fait pour plus d'activités, car plus de possibilités à l'heure Oui, toutefois l'enjeu pour la ville est le coût. On peut donner la garantie qu'on met un pointage làdessus lors de l'appel d'offres, mais on ne peut garantir la finalité. C'est toutefois une préoccupation de la Ville. CR Page 5
6 15 Antoine Courdy 16 André Nous avons rencontré beaucoup de monde, mais l'information n'est pas sur le site Internet. Donc, pas beaucoup de temps pour se préparer. Association de soccer A-t-elle un droit sur les terrains? Est-ce qu'elle pait? Selon lui, on a éliminé tous les sites, sauf celui sur la rue Saint-Jean-Baptiste. Si ce site n'est pas retenu est-ce que la municipalité de Saint-Mathieu-de-Beloeil se retirera du projet? Dettes et ratios on n'en parle pas? Est-ce que la pause des infrastructures de 2016 a été annulée? Propriétaire qui nous donne le terrain, ne fera plus de développement autour? On ne tient pas compte du développement engendré par le projet dans le montage financier? Est-ce que le projet du Faubourg est abandonné? Réponse de Caroline Nghuen Minh Beaucoup de choses sont sur Internet. Nous avons eu l'aval de la CSP pour mettre le procès-verbal sur Internet. Procès-verbaux des réunions des comités experts seront mis cette semaine C'est beaucoup de travail On pourra prolonger la période des consultations au besoin L Association loue; la Ville accrédite les organismes et rend des services. C'est votre appréciation Le plan de financement n'est plus le même que pour le premier projet; on tient compte des décisions passées. Donc la pause est maintenue Au contraire, cela risque de favoriser son développement Non Nous n'avons pas eu de réponse du propriétaire sur la gratuité du terrain. Plusieurs autres ont été approchés, et seulement le propriétaire du terrain sur Saint-Jean-Baptiste a répondu positivement. Qu'est-ce qui pourra permettre d'atteindre habitants? Triangle en arrivant par la sortie 109 Consultations pour plan d'urbanisme. Les trois sites font son affaire. Est-ce que Yvon-L'Heureux Nord va être revu dans l'ensemble ou juste dans le coin de la piscine? Le boulevard Yvon-L'Heureux Nord est à revoir dans son entièreté. Va être une priorité parmi les artères à revoir. Projets qui seront présentés ultérieurement, mais pas d'échéancier pour le moment Conclusion Tous les citoyens présents furent satisfaits de la présentation élaborée par l administration municipale. Rédigé par : Madame Marilyne Tremblay, greffière Directrice des Services juridiques CR Page 6
À laquelle séance sont présents Madame la conseillère Mélanie Dupré et Messieurs les conseillers :
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