Au cœur de l Ermitage

Transcription

1 NOUVELLE RÉSIDENCE Au cœur de l Ermitage L art de bien vivre À CÔTÉ DU LAGON Inspiration LE PATIO VÉGÉTALISÉ Aménagement T1 AU T4 AVEC LARGES VARANGUES PENTHOUSES ET GRANDES TERRASSES SUR LES TOITS

2 UNE DRESSE RARE et exceptionnelle à quelques pas du lagon...

3 bonnes raisons de choisir > Un coin de paradis sur l île de la Réunion classée au patrimoine mondial de l Unesco > Une situation privilégiée au cœur de Saint-Gilles-les-bains l une des plus belles stations balnéaires de l île > Un véritable paradis à 300 m du lagon de l Ermitage > Le climat unique de la côte Ouest > Un accès rapide à la route des Tamarins > Un large choix d activités sportives et ludiques à proximité du lagon > Du studio au 4 pièces, des appartements avec de larges varangues ou vastes terrasses > Une vue panoramique sur l Océan Indien depuis les derniers étages > Des prestations haut de gamme > Un investissement patrimonial avec possibilité de défiscalisation avec la Loi Pinel Outre-Mer

4 CÔTÉ L GON côté pratique En choisissant Saint-Gilles-les-bains comme lieu de vie, vous optez pour un cadre de vie au calme tout en bénéficiant de nombreux services de proximité dans un cadre d exception à quelques pas du lagon.

5 Casino Complexe Sportif La Réunion Lagon Centre Commercial Groupe Scolaire Piton de la Fournaise À proximité immédiate de la résidence > Le marché de l Ermitage : un festival de couleurs et de senteurs > Des commerces de proximité > Une offre variée de restaurants et de rondavelles À quelques pas > Le lagon et sa plage de sable blanc : 200 m > Un groupe scolaire : 600 m > Le jardin d Eden : 800 m À quelques minutes en voiture > Centre de Saint-Gilles-les-bains : 3 km > Route des Tamarins : 6 km > Saint-Leu : 15 km > Saint-Denis : 41 km

6 L RÉSIDENCE

7 Découvrez l art de bien vivre Côté Lagon IDÉALEMENT SITUÉE à quelques pas du lagon de l Ermitage réputé pour ses plages de sable corallien, Côté Lagon se distingue par l élégance de son architecture et par le cadre de vie privilégié qu elle offre à ses résidents. Parfaitement intégrés dans le paysage et orientés vers l immensité de l Océan Indien, ses appartements aux volumes généreux s articulent autour d un patio baigné de lumière à la végétation luxuriante qui vous transportera directement au cœur de la flore de l Île Bourbon. Le stationnement privatif et l accès direct à toutes les commodités vous offrent tous les avantages de la vie citadine, la sérénité en plus. L alliance du confort et de la nature en font une résidence haut-de-gamme particulièrement agréable à vivre. Des appartements tout en élégance et en lumière DU STUDIO AU 4 PIÈCES SUR LE TOIT, la résidence Côté Lagon met le cap sur le bien-vivre. Ses appartements aux prestations premium sauront vous séduire par leur standing : le charme des pièces de vie se prolonge grâce à de magnifiques varangues et de vastes terrasses afin de vous offrir toujours plus de lumière, de confort, et un véritable cachet. Sur les derniers étages, les penthouses vous offrent une vue dominante sur ce quartier très prisé. Perchés sur les toits de la résidence Côté Lagon, ces appartements d exception sont de véritables villas qui repoussent les limites entre intérieur et extérieur. Avec leurs terrasses de rêve, ils vous permettront de contempler chaque jour un spectacle unique : une vue panoramique sur la canopée des filaos ou la montagne.

8 DES PREST TIONS haut de gamme La résidence Côté Lagon est conçue pour vous offrir au quotidien un confort maximal. Pensée dans les moindres détails entre modernité et tradition, son architecture allie élégance et praticité.

9 L art de bien vivre > Des espaces jour et nuit séparés > De larges varangues et vastes terrasses > Des placards aménagés > Une cuisine aménagée pour les T1/T2/T3 > Du carrelage grands formats > Une résidence sécurisée et équipée de vidéophone > Votre appartement personnalisable La douceur de vivre > Des appartements lumineux et traversants permettant une ventilation naturelle essentielle à La Réunion > Une climatisation dans les chambres et dans les séjours > Des brasseurs d air dans les chambres > Des cloisons de 72 mm pour une isolation phonique et thermique optimale > Des chauffe-eaux solaires Une grande praticité au quotidien > Un stationnement commun équipé d une borne de recharge pour véhicule électrique > Un patio central conçu comme un véritable jardin tropical > Des commerces en pied de bâtiment pour plus de commodité

10 T1 DE 28M 2 Réalité Augmentée Un appartement optimisé ➊ Espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée ➋ Salle d eau équipée ➌ Placard aménagé ➍ Large varangue pour profiter de vos soirées entre amis

11 T2 DE 49M 2 Réalité Augmentée La varangue pour un espace décuplé ➊ Séjour et espace cuisine ouverts sur la varangue par une large baie vitrée ➋ Espace nuit séparé et climatisé ➌ Placard aménagé ➍ Large varangue offrant une pièce en plus

12 4 rue Pagézy Montpellier Tél Commercialisation GROUPE-SPAG.COM UNE COPROMOTION 12 rue Jean Cocteau Rés. Les Terrasses Fleuries - Bât.B Sainte-Clotilde - Réunion Tél GROUPE SPAG au capital de RCS Montpellier rue Pagézy Montpellier. Bécarré au capital de au capital de euros - RCS Paris RCS rue de Penthièvre Paris. Document non contractuel. Illustrations : Sketchpixel - Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste.crédits photos : Getty Images - Fotolia. Brochure imprimée à 800 ex. Mai 2017.

13 T3 DE 60 À 75M 2 Réalité Augmentée Une configuration fonctionnelle ➊ Espace de vie spacieux ouvert sur une varangue ➋ Salle de bains entièrement équipée ➌ Chambre parentale et ses rangements ➍ Chambre enfant ➎ Large varangue véritable prolongement de l espace de vie

14 T4 DE 85 À 102M 2 Réalité Augmentée Un plaisir exclusif en famille ➊ Grand séjour avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse ➋ Cuisine séparée donnant directement sur l extérieur ➌ Salle de bains entièrement équipée ➍ Suite parentale indépendante ➎ Chambres d amis ou d enfants avec placards aménagés ➏ Vaste terrasse avec vue panoramique

15 Visitez votre résidence en 3D GRÂCE À LA RÉ LITÉ AUGMENTÉE! Découvrez la résidence Côté Lagon sous ses plus belles coutures depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à notre application de réalité augmentée. Laissez ce véritable coin de paradis vous révéler tout le charme de ses prestations haut de gamme. 1 - Téléchargez gratuitement l application sur 2 - Sélectionnez la fonction Réalité augmentée avec marqueur 3 - Scannez les images de la plaquette associées au symbole ci-contre, la résidence et ses appartements apparaîtront en réalité augmentée Réalité Augmentée 4 - Découvrez la résidence sous ses plus belles coutures en vous rapprochant, en vous éloignant, et en tournant autour Réalité Augmentée

16 UNE RCHITECTURE contemporaine pour un confort de vie optimal