STATISTIQUES IMMOBILIÈRES DE LA GIRONDE

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1 STATISTIQUES IMMOBILIÈRES DE LA GIRONDE Mercredi 15 février 2017 Café Maritime - Bordeaux

2 TENDANCE GÉNÉRALE DE L IMMOBILIER EN GIRONDE Maître Véronique PATA-LAVIGNE Présidente de la Chambre des notaires de la Gironde Prix médians et évolution Appartements anciens /m² 2,6% (1 an) 27% (10 ans) Appartements neufs /m² 0,9% (1 an) 40% (10 ans) Maisons anciennes % (1 an) 14% (10 ans) Terrains à bâtir ,9% (1 an) 25% (10 ans) 2

3 Bassin d Arcachon Maître Françoise DUCOURAU Prix médians et évolution sur 1 an Maisons anciennes ,8% Appartements anciens / m² 4,8% Appartements neufs / m² - 4,9% Terrains à bâtir ,1% Constat : Année 2016 stable à tous les nive aux Légère baisse du volume des affaires Année 2016 satisfaisante Raisons : Le redémarrage du marché des résidences secondaires, amorcé en 2015, a connu un vrai sursaut Profil des acquéreurs : retraités et expatriés 3

4 Médoc Maître Didier NICOLAS Prix médians et évolution sur 1 an Maisons anciennes ,1% Lacanau ,1% Castelnau-de-Médoc ,2% Listrac-Médoc ,4% Lesparre-Médoc ,4% Pauillac ,1% Appartements anciens / m² -8,1% Lacanau / m² -0,3% Carcans / m² NC Terrains à bâtir % Nord-Médoc ,2% Hourtin ,8% Sud-Médoc ,3% Le Pian-Médoc NC 4

5 Nord-Gironde Maître Grégory SEPZ Maisons anciennes % Blaye ,2% Saint-André-de-Cubzac ,4% Libourne ,6% Saint-Denis-de-Pile % Izon ,9% Terrains à bâtir ,9% Zone de l Estuaire ,8% Nord-Libournais ,9% Libournais-Fronsadais ,4% Saint-André-de-Cubzac ,4% 5

6 Sud-Garonne Maître Jean-Yves DÈCHE Prix médian Évolution (1an) Surface habitable Surface de terrain Maisons anciennes ,6% 110 m² m² Salles ,3% 117 m² m² Langon ,3% 90 m² 480 m² Prix médian Évolution (1an) Surface de terrain Terrains à bâtir ,3% 970 m² La Brède ,4 % 840 m² Landes des Graves ,3 % 960 m² Sud du secteur ,3 % 1100 m² 6

7 Entre-Deux-Mers - Maître Jean-Yves DÈCHE Prix médian Évolution (1an) Surface habitable Surface de terrain Maisons anciennes ,8% 110 m² m² Saint-Caprais-de-Bx NC 110 m² m² Créon ,2% 100 m² 660 m² La Réole ,6% 99 m² 530 m² Prix médian Évolution (1an) Surface de terrain Terrains à bâtir ,3 % 840 m² Créon ,7 % 740 m² Fargues-Saint-Hilaire NC 460 m² Coteaux de Dordogne NC 960 m² 7

8 Bordeaux Métropole Maître Fabrice GAUTHIER Appartements anciens (villes de plus de habitants) Communes Prix médian Rang 2016 Rang 2006 Nice / m² 1 1 Lyon / m² 2 2 Bordeaux / m² 3 11 Lille / m² 4 3 Nantes / m² 5 10 Toulouse / m² 6 7 Montpellier / m² 7 8 Strasbourg / m² 8 12 Rennes / m² 9 9 Marseille / m² 10 5 Grenoble / m² 11 4 Toulon / m² 12 6 Reims / m² Dijon / m² Le Havre / m² Saint-Étienne 910 / m² Gironde / m² 2,6% France (hors IdF) / m² -0,6% 8

9 Bordeaux Métropole Maître Fabrice GAUTHIER Appartements anciens (par quartiers de Bordeaux) Hôtel de Ville / Quinconces / m² -5,6% Saint-Seurin / Fondaudège / m² 4,9% Capucins / Victoire / m² -0,1% Bordeaux / m² 3,1% Nansouty / m² 6,7% La Bastide / m² 3,7% Chartrons / Grand Parc / m² 1,1% Saint-Bruno / Saint-Victor / m² 4% Saint-Augustin / m² 8,1% Caudéran / Parc Bordelais / m² 0% Gare Saint-Jean / m² -6,7% Lestonat / Monséjour / m² -1,5% Bordeaux Métropole / m² 3,7% Gironde / m² 2,6% France (hors IdF) / m² -0,6% 9

10 Bordeaux Métropole Maître Fabrice GAUTHIER Maisons anciennes (prix médians et évolution sur 1an) Saint-Aubin-de-Médoc ,5% Bordeaux Métropole ,4% Bordeaux ,9% Artigues-près-Bordeaux ,4% Le Bouscat ,8% Eysines ,2% Mérignac ,6% Bègles % Gradignan ,7% Villenave d Ornon ,6% Pessac ,1% Floirac ,6% Bruges % Lormont ,3% Talence ,8% Cenon ,4% Saint-Médard-en-Jalles ,7% Carbon-Blanc ,5% Blanquefort ,1% Ambarès-et-Lagrave ,6% 10