À une parenthèse de calme aux portes de Lyon

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2 Ça ressemble à quoi la vie à Bron? À une parenthèse de calme aux portes de Lyon À 20 minutes (1) du centre historique de Lyon, Bron est le poumon vert de la métropole avec 260 hectares d espaces végétalisés et l une des communes les plus recherchées pour sa proximité avec les élégantes avenues de Montchat au cœur du 3 ème arrondissement de Lyon. Desservie par le réseau TCL dont 2 lignes de tramway, prochainement renforcées par les 13 stations de la nouvelle ligne T6 (3), la ville élue la plus sportive de France est également celle des enfants (2)! Avec plus de 23 établissements scolaires, 6 lycées ou collèges et l Université Lyon 2, l accès à l éducation est l une des priorités de Bron pour les années à venir. Économiquement plébiscitée pour l excellence de son grand pôle hospitalier, ses entreprises de haute technologie et son aéroport d affaires, la ville est aujourd hui en pleine renaissance urbaine à l image de Terraillon, l un de ses quartiers emblématiques. Mairie de Bron Wikimedia Commons Église Saint-Denis de Bron Wikimedia Commons

3 C est quoi les plus de ce nouveau quartier? Avant tout, une situation connectée près de Lyon Pratique Le centre commercial Sept Chemins, son hypermarché, ses restaurants et ses magasins sont à seulement 800 mètres de la résidence. studieuse Nombreuses écoles, collèges et lycées accessibles facilement à pied depuis chez vous. Rapide Les arrêts de bus des lignes C15, 52, 24 et 25 sont au pied de la résidence et vous pouvez rejoindre la ligne T5 du tramway en 10 minutes à pied (1). C est comment le nouveau Bron? Un espace repensé au cœur du quartier Terraillon Création du square Caravelle de 4000m² offrant des espaces de jeux, de verdure ou de repos. Modernisation de la rue Bramet accueillant de nouveaux équipements publics comme une crèche, une médiathèque et une école. Construction d un cœur de ville agréable avec de larges trottoirs, de nombreux stationnements et des commerces de proximité. Aménagement de nouvelles rues pour ouvrir les espaces de vie des habitants et relier facilement la route de Genas. Accessible En moins de 10 minutes (1) en voiture, vous accédez au périphérique Laurent Bonnevay, à l Autoroute A43, aux Hôpitaux Est, au pôle Carré de Soie, à l aéroport Lyon-Bron et aux parcs d activités du Chêne ou des Pivolles. Fotolia

4 C est comment la vie version FOCUS? Plus actuelle, plus verte et plus facile Design Les 4 bâtiments limités à 3 ou 4 étages dévoilent des appartements spacieux du 2 au 5 pièces. ouverture De larges espaces verts séparent les constructions offrant lumière et respiration à la résidence. Confort Des balcons, des terrasses et des jardins privatifs prolongent agréablement les surfaces intérieures des logements. Intimité Les vis-à-vis sont préservés pour les pièces principales grâce à des pare-vues ou des pare-soleil.

5 à l intérieur c est comment? Confortable et exclusif! Conforme à la réglementation RT2012 Sols souples PVC et plinthes bois assorties dans les pièces de vie, carrelage 30 x 30 cm dans les salles de bains, salles d eau et WC Faïence hauteur d huisseries sur les 3 côtés de la baignoire et les 2 côtés de la douche Menuiseries PVC avec double vitrage Volets roulants manuels ou panneaux coulissants Porte palière serrure 3 points Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz Meuble vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d eau Robinet de puisage en RDJ Radiateurs avec robinet thermostatique Halls d entrée sécurisés par vidéophone Garages en sous-sol avec accès sécurisé Panneaux photovoltaïques en toiture pour l alimentation de certains équipements permanents Espaces verts communs paysagers avec potager aromatique

6 C est où FOCUS? Proche de tout et simple d accès Transports en commun Tramway : Ligne T5, arrêt Lycée Jean-Paul Sartre à 10 minutes (1) à pied de chez vous, vers Grange Blanche, Hôtel de Ville-Bron, Parc du Chêne ou Eurexpo. Bus : Arrêt Guillermin-Terraillon au pied de la résidence, lignes C15, 52 vers Vaulx-en-Velin La Soie ou Centre Commercial Sept Chemins/ Arrêt Brossolette Genas à 5 minutes à pied (1), lignes 24 et 25 vers Grange Blanche ou Part-Dieu TGV. Train : Les gares TGV de La Part-Dieu et Perrache sont accessibles en moins de 30 minutes (1). on Rue du Vinatier Paris Mâcon A6 e Franklin Roosevelt de la Paix Essarts Hôpitaux Est Bonnevay Route de Genas Bd. L. Bonnevay Bd. L. Bonnevay C.C. et Gare Part-Dieu TGV Lycée professionnel Émile Béjuit Lyon Centre Tunnel de la Croix Rousse Saône Tunnel de Fourvière Gare TGV Perrache LYON Rhône Stade Rue Jean Voillot Rue Christian Rue de la Marne Parc de Parilly Lacouture Collège Joliot-Curie Genève Bourg-en-Bresse Parc de la Tête d'or Gare TGV Part-Dieu Bd Périphérique Laurent Bonnevay A42 École Albert Camus Collège Lamartine A46 BUS C15 52 Rue de la Pagère Avenue Ferdinand Buisson Avenue Pierre Brossolette Place Jean Moulin Groupe Scolaire Curie Route de Genas Square Caravelle TRAM T5 Avenue Camille RoussetAvenue François Mitterrand BRON A42 Avenue Roger Salengro École Jean Moulin Lycée Jean-Paul Sartre BUS Espace de vente BLUELY Villeurbanne C.C. Carré de Soie A42 et A46 Parc d Activités des Pivolles C.C. Les 7 Chemins Av. du Président S. Allende Z.A. Parc du Chêne Eurexpo Aéroport Lyon-Bron A43 A7 Brignais Aéroport St-Exupéry Grenoble Chambéry Voiture A450 Service de véhicules en libreservice : 1 station Bluely située au 25, avenue François Mitterrand. Voiture : Accès direct à Lyon par la route de Genas et à Monplaisir par l avenue Rockefeller / Le périphérique Laurent Bonnevay, l autoroute A43 et la Rocade Est sont à moins de 10 minutes (1). ESPACE St-Étienne DE VENTE : Valence Centre Marseille Commercial Terraillon 63, avenue Pierre Brossolette Bron INFORMATION ET VENTE : (1) Source : Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo. (2) Source : Grand Lyon Métropole. (3) Source : SYTRAL. Sous réserve d achèvement par la collectivité de la ligne T6. NOAHO RCS Images et illustrations non contractuelles. Crédits photos : Wikimedia Commons & Fotolia. Illustrateur : Asylum. Conception : Cardamone. 02/2017