Un parfum de Provence dans la Vallée du Grésivaudan!

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1 Visite du bien : Localisation : Saint Vincent de Mercuze Ville proche : Le Touvet Autoroute : 3 Km Aéroport : 72 Km Un parfum de Provence dans la Vallée du Grésivaudan! En position dominante sans la moindre vis-à-vis et à quelques pas du centre du village, offrez vous cette superbe maison de pays entièrement refaite à neuf avec amour et goût par ses propriétaires actuels. Son jardin entièrement clos et joliment paysagé vous invite à la quiétude, vous êtes définitivement en vacances tous les jours de l année...chez vous! L exposition plein sud vous garantit du soleil toute la journée et la piscine fera le bonheur des petits et des grands les belles journées d été. A l abri des regards, 130m² de terrasses et plages sont à votre disposition pour recevoir vos amis ou pour des déjeuners en famille. Le hall d accueil et de réception donne le ton, la décoration intérieure, réalisée par la propriétaire des lieux, est un savant mélange du moderne et de l ancien, de la pierre et du bois, le coup de foudre est inévitable Très belle pièce de vie inondée de lumière par une baie vitrée en plein cintre, une cuisine équipée avec son espace repas et un accès à la terrasse, avec son petit potager «Zen». Un atelier d artiste est à votre disposition au rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins en bureau, cuisine d été ou chambre pour l indépendance de votre adolescent. A l étage, 3 chambres + un bureau sont à votre disposition et une superbe terrasse solarium face au Massif de Belledonne vous tend les bras pour vos bains de soleil face à la nature. Les salles de bains vous invitent au voyage, venez les découvrir dans la visite détaillée! Type de bien : Maison Rénovation intégrale : Surface habitable : 190 M² Piscine : Oui Terrasse : Oui Surface du terrain : 561 M² Parking : Oui ADSL : Oui Prix de vente : Euros

2 Rez-de-chaussée Entrée Cuisine Salle à manger 1 Hall d accueil et de réception 1, entièrement équipée (Avec son espace repas) 1 (Accès direct au jardin) Séjour 1 Chambre Salle de bain WC 1, Atelier d artiste (Modulable en chambre ou bureau) 1, Ambiance Africaine Intégralement équipée 1 Dans la salle de bain Buanderie 1 Cheminée Conduit disponible Observations Bel Open space inondé de lumière Une décoration soignée par ses propriétaires ADSL sur les 2 niveaux Atelier d artiste avec un point d eau

3 1Er étage Accès Mezzanine Placards Bureau Chambres 2 Intérieur et extérieur coté terrasse 1 Avec son vide sur séjour Oui (Intégrés) 1 (Ou chambre d appoint) 3 Salle de bain 1, Ambiance Marocaine (Intégralement équipée) WC 1 Terrasse Oui Panoramique sur les massifs! Stockage Oui Observations 2 chambres communiquent sur la terrasse panoramique plein sud, véritable pièce de vie pour vos bains de soleil sans le moindre vis-à-vis! Au niveau supérieur, un grenier est exploitable!

4 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Architecture Fenêtres & Portes fenêtres Cheminée Parking Piscine Observations Sud/Ouest Pierres sèches du pays Traditionnelle Électrique par radiateurs radiants (Sur les 2 niveaux) Tuiles romaine en terre cuite Carrelage classe V haut de gamme Parquet flottant et Sisal Contemporaine Double vitrage en Aluminium (TRYBAT) 1 conduit est disponible Oui Oui (DESJOYAUX sous garantie) Avec ses plages! 130m² de terrasses aménagées Jardin clos et entièrement paysagé Superbe terrasse solarium exposée plein sud Garage pour votre moto, vélos ou parapentes Tout à l égout Remise de jardin Petit potager «Zen» Grenier de 12m² exploitable selon vos désirs

5 Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : 1 Km Supermarché : 3 Km Hypermarché : 11 Km Boulangerie : 3 Km Aéroport : 72 Km Gare SNCF : Brignoud TGV : Grenoble Bus/Cars : Sur Place Autoroute : 4 Km Services médicaux Écoles Médecins : Au village Pharmacie : 3 Min Dentistes : 3 Km Hôpital : 30 Km Garderie, crèches : Au village Maternelle : Au village Primaire : Au village Collège : 3 Km Lycée : 11 Km Bus scolaire : Sur place Loisirs et activités VTT, cyclotourisme, randonnées, parapente, pêche, tennis et équitation à 300mètres, champignons, viaferrata, canyoning, tous loisirs et sports à quelques pas! Grande piscine chauffée au village, charmante petite commune au calme dans la Vallée du Grésivaudan Proche des domaines skiables, les 1ères stations sont à 20 minutes!

6 Localisation & plan A 30 Km de Grenoble A 12 Km de Crolles A 3 Km du Touvet A 4 Km de L Autoroute En vacances tous les jours?

7 Vue satellite A 30 Min de Grenoble A 15 Min de Crolles A 3 Min du Touvet A 4 Min de L Autoroute

8 Une superbe maison de pays entièrement refaite à neuf à ce jour Un parfum de Provence dans la Vallée du Grésivaudan 190 m² de surface habitable sur 561 m² de terrain!

9 Une piscine DESJOYAUX pour le bonheur des petits et des grands 130m² de terrasses et plages face au Massif de Belledonne! Offrez vous un cadre de vie exceptionnel à 25 Min de Grenoble

10 Ambiance Zen et farniente autour du potager bio... Un jardin entièrement paysagé sans le moindre vis-à-vis!

11 Une rénovation réalisée dans le respect des traditions Véritablement, un joli mariage de la pierre et du bois!

12 Le hall d accueil et de réception donne l ambiance du lieu: La décoration est un savant mélange du moderne et de l ancien

13 Un séjour très lumineux, carrelage haut de gamme classe V Double vitrage en Aluminium de marque «TRYBAT»!

14 La salle à manger, pour recevoir vos amis ou votre famille... Encadrement en pierre de taille et ouverture plein cintre

15 Une cuisine moderne et équipée à 100% Espace repas avec accès direct à votre terrasse «Zen»!

16 Au 1er: une grande mezzanine avec un vide sur séjour Sur les 2 niveaux: 4 chambres + un atelier ou chambre d Ado...

17 Une superbe terrasse solarium exposée plein sud Idéale pour vos bains de soleil en regardant les oiseaux!

18 Les salles de bains nous invitent au voyage... Ambiance Africaine au Rez-de-chaussée,

19 Ambiance Marocaine au 1Er étage! Le coup de cœur est assurément obligatoire!

20 Encore quelques photos?

21 En savoir plus sur la région : Informations sur la commune : Informations sur Wikipédia: Bienvenue!

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