Pose première pierre Eiffage Confluent Mardi 10 juin

Transcription

1 Pose première pierre Eiffage Confluent Mardi 10 juin Monsieur le Directeur d Eiffage Immobilier, Madame la Vice-présidente du conseil général, chère Mireille, Monsieur le Directeur d Eiffage Construction Monsieur le Directeur de La Nantaise d Habitation, Mesdames Messieurs les élus, mesdames Messieurs, Quel bel événement pour nous élus de Rezé que cette pose de première pierre! Nous l'avons tant attendu. Nous avons tant souffert de cette friche à l'entrée de notre ville, qui devenait un sujet désespérant pour l'aménagement de notre ville. Nous y sommes donc. Et c'est une très très bonne nouvelle. L urbanisation du secteur Confluent est le fruit d une longue histoire. Ce site est en projet depuis bientôt 15 ans.

2 Et c est un projet important car cet espace est stratégique, pour Rezé bien sûr, mais aussi pour l'agglomération et le centre-ville de l agglomération. Nous sommes en effet à une très courte distance de l'île de Nantes. Il y a très peu de quartiers aujourd'hui avec autant d'atouts et de proximité avec le centre-ville de Nantes. 2 lignes de tram, la gare de pont Rousseau, une ligne chrono bus et de bonnes liaisons en transports en commun. C'est un point nodal et multi modal, proche également des quartiers de Pirmil, de Saint Jacques avec la proximité du parc de Sèvre et les Nouvelles Cliniques Nantaises. C est donc pour nous et pour moi qui ai tant attendu ce moment en tant qu'adjoint à l'urbanisme durant 2 mandats, un événement bien sûr et un signe de la centralité de Rezé et de son attractivité.

3 Vous le savez, la Ville de Rezé mène une politique déterminée et volontariste en matière de logement et d habitat. Non seulement nous nous inscrivons dans la démarche du Plan Local d Habitat de Nantes Métropole, qui nous impose de construire 290 logements par an, mais nous nous sommes également dotés d outils de gestion de l habitat, comme la Charte de l habitat qui fixe nos grands principes et nos engagements en matière de construction. Ces engagements nous les partageons avec les promoteurs et les bailleurs sociaux qui sont partenaires de la ville. Nous sommes et nous serons particulièrement soucieux de la mixité sociale au sein de nos opérations, et nous voulons ajouter à l habitat social, une offre de logement abordable, autour de 25 à 30 % par opération. Cela signifie ainsi des logements accessibles à de jeunes ménages dont les revenus sont modestes. La ville doit être accessible à tous, à tous les revenus, à toutes les familles et à toutes les générations.

4 J'y veillerai, car c'est une priorité pour l'équilibre social et pour le bien-être et le bien vivre des habitants. Bien sûr, nous sommes très scrupuleux sur l intégration de la dimension développement durable dans les programmes. Et cette exigence sera également renforcée pour nous inscrire dans la démarche volontariste de la transition énergétique. Sur le quartier où nous sommes, Pont Rousseau, les enjeux liés au logement sont très forts. Il y a 11% de logement social, et nous faisons face à une situation particulière liée au traitement de l habitat dégradé avec la mise en œuvre d'une opération programmée de l'habitat. Ce projet va très largement contribuer à améliorer l'environnement et la qualité de vie de ce quartier. C'est ainsi un signal fort que nous pouvons donner pour les évolutions à venir du quartier. Cette séquence urbaine nouvelle va permettre de relier les nouvelles cliniques au quartier historique de Pont-Rousseau en facilitant l'accès aux bords de Sèvre.

5 La mixité urbaine c'est aussi la mixité économique et commerciale. Car les commerces de proximité sont à la fois des atouts et des facteurs de lien social. C'est pourquoi il faut réfléchir sur ce site au repositionnement de commerces qui ajoutent à l'attractivité de l'entrée de ville. Nous y réfléchissons avec les promoteurs de cette opération. La qualité des espaces et leur situation sont une opportunité pour le quartier. Un quartier qui doit conserver son attractivité commerciale et s'imposer entre le secteur de Saint Jacques et le secteur d'atout sud. Le commerce à Pont Rousseau est historique, nous devons le préserver et le conforter. Sans mettre en cause l'existence des commerces de la place Sémard. L interface avec les NCN, avec le secteur de Pirmil et les Isles qui va des sabliers à l'ouest de Trentemoult jusqu'au grand parking de Pirmil est un enjeu supplémentaire en matière de développement urbain. Ce secteur est également important en termes d emploi.

6 Trop longtemps les urbanistes ont concentré le logement dans des secteurs déterminés sans se soucier des zones d emploi et des difficultés liées au transport. Nous devons concilier désormais activités et habitat dès lors que la cohabitation est possible, c'est à dire sans nuisances pour les habitants. Nous posons donc ce matin la première pierre d'un beau projet. J'en profite pour féliciter les architectes du cabinet In situ et Mr Bellevaire en particulier avec qui nous avons toujours eu des discussions franches et constructives pour aboutir à ce programme équilibré. Pour finir, je veux redire que nous avons là la préfiguration d un renouvellement du quartier, et que nous pouvons être fiers de voir aboutir ce projet, après si longtemps! Je souhaite que cette belle opération permette à de nombreux nouveaux habitants de devenir des acteurs de notre cité. Qu'il s'agisse de personnes âgées, de familles ou de jeunes étudiants, car nous aurons aussi bientôt ici près de 80 logements pour des jeunes chercheurs de l'irt Jules Verne. C'est aussi cela la construction et le renouvellement d'une ville.

7 J'en termine en remerciant tous ceux et celles qui se sont engagés dans cette opération et qui participent ainsi à la recomposition urbaine d'un quartier stratégique et de notre ville. Je vous remercie. Gérard Allard, maire de Rezé mardi 10 juin 2014