DES ALISIERS NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE. 4 rue Puysebert L ISLE JOURDAIN. Maitrise d ouvrage :

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Christian Gaudet
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1 LE JARDIN DES ALISIERS 4 rue Puysebert L ISLE JOURDAIN NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE Maitrise d ouvrage : IMMOBILIERE DOMUSVI 1 rue Saint Cloud SURESNES BATIMENT REHABILITE JANVIER 2016 Indice # 1

LES ACTEURS DU PROJET ADRESSE DU PROJET Le jardin des Alisiers 4 rue du Puysebert 86150 L ISLE JOURDAIN MAITRISE D OUVRAGE :

2 LES ACTEURS DU PROJET ADRESSE DU PROJET Le jardin des Alisiers 4 rue du Puysebert L ISLE JOURDAIN MAITRISE D OUVRAGE : IMMOBILIERE DOMUSVI 1 rue Saint Cloud SURESNES Notice descriptive Sommaire EHPAD 62 Lits LE JARDIN DES ALISIERS Page 2

3 1. INTRODUCTION Rappel des textes Présentation du programme CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALE DES CHAMBRES CHAMBRES SALLE DE BAIN DESCRIPTION DES TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES DE L EHPAD EXISTANT Sols des pièces principales SOLS Circulations / local surveillance / Salle à manger Plinthes Revêtements muraux des pièces principales Plafonds et faux plafond des pièces intérieures NOTA... 6 Notice descriptive Sommaire EHPAD 62 Lits LE JARDIN DES ALISIERS Page 3

4 1. INTRODUCTION 1.1. RAPPEL DES TEXTES Suivant les dispositions du troisième alinéa de l article R du Code de la construction et de l habitation (D. n , 22 déc, 1967, ex. art. 18), les caractéristiques techniques de l immeuble que l acte de vente doit comporter en annexe, ou par référence à des documents déposés chez un notaire (C. constr. Et hab. art. L. 261-ll : L. n. 67.3, 3 janv. 1967, ex. art. 7) résultent du devis descriptif servant de base aux marchés ou d une notice descriptive conforme à un modèle type agréée par arrêté ministériel. Le modèle type de cette notice descriptive que nous reproduisons ci-après a été publié en annexe à l arrêté du 10 mai 1968 (J.C.P. 68, III, 34415) PRESENTATION DU PROGRAMME Le présent projet se situe à L ISLE JOURDAIN, commune à l ouest de la France, en région Poitou Charentes et dans le département de la Vienne (86). La résidence pour personnes âgées dépendantes «Le jardin d Alisiers» se situe dans un parc arboré de m² de grande qualité en frontière du cœur de la ville. La résidence comportera 50 chambres rénovées et mises en conformité des normes sanitaires, de sécurité et d accessibilité. La construction de 12 chambres supplémentaires portera l établissement à 62 chambres. Le présent document décrit les caractéristiques techniques concernant le projet de Réhabilitation de 50 chambres et de locaux communs au sein d un EHPAD (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes) qui totalisera 62 chambres à ISLE JOURDAIN et ce pour le compte de Immobilière DOMUSVI, dont le siège social est situé 1, rue de Saint Cloud à Suresnes. Les matériels seront toujours de qualité au moins égales à celles prescrites au présent cahier des charges et devront répondre aux normes et réglementations en vigueur, ainsi qu'aux critères demandés. 2. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES GENERALE DES CHAMBRES 2.1. CHAMBRES FINITIONS DES LOCAUX Rafraichissement des murs et plafonds par mise en peinture (compris ratissage, nettoyage et peinture 2 couches) Changement du sol, lorsque celui-ci présente des traces d usure par un revêtement de sol en PVC type ACCZENT EXCELLENCE 4 des Ets TARKETT ou équivalent Notice descriptive Sommaire EHPAD 62 Lits LE JARDIN DES ALISIERS Page 4

5 Largeur des lés : 2,00 ml, épaisseur 2.0 mm Classement UPEC : U4 P3 - E2/3 - C2. Joints soudés à froid suivant prescriptions fabricant ou à chaud avec cordon soudure Les radiateurs devront permettre d assurer la température de 21 C. Tous les radiateurs seront en acier verticaux ou horizontaux suivant les locaux SALLE DE BAIN FINITIONS DES LOCAUX Mise en place de porte coulissante stratifiée Pose de revêtement de sol PVC en lé, type GRANIT SAFE T TARKETT ou techniquement équivalent ; Épaisseur : 2,00 mm, + 0,05 sur pastilles antidérapantes pour le sol. Résistance au feu : Bfl-s1 Pose de revêtement mural vinylique d épaisseur : 0,92 mm pour les murs de référence AQUARELLE WALL HFS ; Classement : U4P3E2/3C2 ; Réaction au feu : B-s2,d0. EQUIPEMENT SANITAIRES WC suspendu handicapés pour les salles de bain non conforme Barre de relevage Lavabo PMR ergonomique autoportant Miroir Extraction par VMC auto réglable simple flux 3. DESCRIPTION DES TRAVAUX DES PARTIES COMMUNES DE L EHPAD EXISTANT L accueil, les locaux communs et les circulations impactées par les travaux de la résidence seront remis à neuf (sols, plafonds, murs) SOLS DES PIECES PRINCIPALES Mise en œuvre d'un revêtement de sol souple en PVC type ACCZENT EXCELLENCE 4 des Ets TARKETT ou équivalent Largeur des lés : 2,00 ml, épaisseur 2.0 mm Classement UPEC : U4 P3 - E2/3 - C2. Joints soudés à froid suivant prescriptions fabricant ou à chaud avec cordon soudure SOLS CIRCULATIONS / LOCAL SURVEILLANCE / SALLE A MANGER Mise en œuvre d'un revêtement de sol souple en PVC acoustique type TAPIFLEX EXCELLENCE des Ets TARKETT ou équivalent, Largeur des lés : 2,00 ml, épaisseur 2.0 mm Classement UPEC : U4 P3 - E2/3 - C2. Acoustique : 19dB PLINTHES Notice descriptive Sommaire EHPAD 62 Lits LE JARDIN DES ALISIERS Page 5

6 Toutes les plinthes seront réalisées en PVC, de 100 mm de hauteur, avec languette basse souple soudée sur le revêtement de sol et pose collée sur les parois REVETEMENTS MURAUX DES PIECES PRINCIPALES Teinte au choix du maître d ouvrage sur toutes les cloisons et doublages en plaques de plâtre, une couche d impression obligatoire, et 2 couches de finition de type Hermina PLAFONDS ET FAUX PLAFOND DES PIECES INTERIEURES Faux-plafond démontable 60x60 en fibres acoustiques, teinte au choix de l architecte, de type ARMSTRONG ULTMA ou équivalent. 4. NOTA Les marques ou nature de matériaux indiquées au présent descriptif et aux plans sont à considérer comme précisant la qualité des prestations. Elles pourraient être remplacées au choix du maître d ouvrage par des fournitures similaires de qualité équivalente. D une manière générale le maître d ouvrage réalisera les constructions en respectant toutes les normes ainsi que les règles techniques en vigueur à la date du permis de construire. Si certaines variantes sont exécutées en lieu et place de ce qui est décrit dans la présente notice, alors ces variantes respecteront le degré qualitatif visé ainsi que toutes les normes et règles techniques en vigueur à la date du permis de construire. Lors du chantier si l état d usure apparait trop avancé, il pourra être admis le remplacement d autres prestations qui ne pourront être facturés à l Acquéreur. Notice descriptive Sommaire EHPAD 62 Lits LE JARDIN DES ALISIERS Page 6

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