GAP-FONtreyne Les Allées Régina

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Ève Bonnet
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1 GAP-FONtreyne Les Allées Régina Facilitez votre vie optez pour la proximité * Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC -, bâtiment basse consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual.

Au cœur d un environnement exceptionnel. Gap, le bon côte de la vie. GAP «Capitale Douce» des Hautes-Alpes est située dans un écrin de nature, entre Dauphiné et Provence.

2 Au cœur d un environnement exceptionnel. Gap, le bon côte de la vie. GAP «Capitale Douce» des Hautes-Alpes est située dans un écrin de nature, entre Dauphiné et Provence. Climat d influence méditerranéenne, 300 jours de soleil par an, ciel bleu profond et un cœur de ville ocre, Gap affiche son style de ville. Ses ruelles chamarrées sont chargées d authenticité. On y trouve de vieilles maisons aux teintes pastel, des placettes colorées, d élégantes statues, d anciennes fontaines et de très nombreux commerces de proximité, d enseignes nationales qui font de Gap le premier centre commercial des Alpes du Sud. Des accès rapides : En voiture : accès à l A51 en 15 min. En bus : Bus Ligne 1 - Arrêt «Bosquet» En train : Gare SNCF à 5 min. Sources : mappy.fr Une ville dynamique qui a su valoriser son principal atout économique, le tourisme, en développant un grand nombre de structures d accueil et en multipliant les offres de loisirs. L hiver, les nombreuses stations de skis et de glisse aux portes de la ville, l été, les multiples animations nocturnes : spectacles de rues, concerts de musiques classiques et modernes se conjuguent pour vous offrir toujours plus de plaisir de vivre. Le quartier de Fontreyne, un souffle d air pur pour une qualité de vie incontestablement très recherchée! Véritable cœur de quartier, Fontreyne vous apporte tous les agréments des services nécessaires à faciliter votre vie au quotidien, au pied de chez vous, commerces, écoles, transports, toutes les commodités essentielles à votre bien-être. Fontreyne, c est aussi la possibilité d organiser de belles balades familiales en montagne, à deux pas Fontreyne se présente comme le lieu idéal pour une vie plus harmonieuse

ALLEES REGINA sont une alliance naturelle entre tradition et modernité.

3 Le bon côté de la ville. Aux Allées REGINA, la part belle est faite à la nature et à la mise en avant de l architecture authentique et élégante. Toits aux tuiles naturelles, enduits clairs des façades, nombreuses ouvertures, deux entrées séparées place de Fontreyne et rue du Bosquet vous offrent ici, un cadre de vie intime et raffiné Les ALLEES REGINA sont une alliance naturelle entre tradition et modernité. 28 appartements du 2 au 4 pièces vous apportent le confort d espaces lumineux et fonctionnels, les larges terrasses ou jardins privatifs vous permettent de savourer des moments de tranquillité. Parc paysagé, espace boisé classé, parkings aériens, une allée piétonne qui relie les deux résidences soulignent la sérénité du lieu. Le mot de l architecte Ici urbanisme, architecture et paysage ne font qu un et soulignent la situation privilégiée du quartier. Le parti pris architectural met l accent sur une conception sobre mais contemporaine dans l esprit des réalisations des Alpes du Sud afin d assurer l ancrage local du projet. Matériaux nobles, couleurs traditionnelles, espaces verts de grande qualité et espace boisé classé préservé et valorisé viennent ici renforcer nos choix constructifs. Conception et création d un projet facile à vivre.. Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Réduisez votre consommation d énergie. Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh A > 450 Kwh Logement énergivore B C D E F G LES ALLÉES RÉGINA (1) Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leur acquéreur lors de la livraison. (1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique de Des équipements adaptés : Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie

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4 Espace client Choisissez votre harmonie Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. Optez pour votre bien-être Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet : Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement. Confort Allée arborée et espace boisé Belles et grandes ouvertures vers l extérieur Jardins privatifs ou terrasses Carrelage dans le séjour, l entrée et les chambres Faïence dans salles de bains et salles d eau Chauffage gaz individuel et production d eau chaude par chaudière individuelle Meuble vasque avec bandeau lumineux dans la salle de bain Douche robinet thermostatique Boxes ou parkings extérieurs Sécurité Résidence fermée et clôturée Accès bâtiment sécurisé par vidéophone et digicode Porte palière serrure 3 points 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute une fois installé L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur des actions et des engagements de Bouygues Immobilier se trouve une politique d innovation axée sur la satisfaction des besoins et des attentes de ses clients. Choisir Bouygues Immobilier c est l assurance d un logement contrôlé dans un cadre réglementaire strict et certifié NF logements

5 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Leader de la promotion immobilière privée en France et en Europe, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans pour ses clients des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux couvrant plus de 230 villes. Bouygues Immobilier est le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir Nos engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Bouygues Immobilier RCS Nanterre Document, photos et illustrations non contractuels. Illustrations : LD3D - Crédits Photos : Wallis. Imprimé sur papier recyclé, imprimeur labellisé. Imprimé à 500 exemplaires. Décembre Les Allées Régina

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