Plubi reportage immodeal le 05/09/2011

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1 Petit rappel historique : Originaire de Meung sur Loire voilà 3 générations que l entreprise VIGERY est attachée à la construction, la rénovation, le bâtiment en général et les travaux publics. En premier Fernand VIGERY créateur de l entreprise de bâtiment en 1950 puis le fils Serge VIGERY prend la succession en 1975 et développe une nouvelle activité au sein de l entreprise familiale, les travaux publics. lui succédera également son fils Serge Vigery. C est en 1988 que la société de construction de maisons individuelles «Les Maisons Vigery»voit le jour, créee par Jean-Marc Fontaine et son épouse Sophie Vigery. Les premières années c est une 15 de maisons par an, essentiellement sur mesure, pour progressivement livrer un peu plus de 50 maisons personnalisées. Cette confiance que ns accordent nos clients depuis 3 générations est la récompense de la passion et de l exigence. Passion du travail bien fait, exigence de la qualité. Immodeal Comment définiriez vs les maisons que vs construisez : Maisons Vigery : à l image de chacun de nos clients. Dés la création ns avons voulu proposer des maisons personnalisées. Le ou les choix techniques ainsi que les finitions ont été murement réfléchis. Ns avions une idée précise des maisons que ns souhaitions construire. Immodeal : quel type de futurs acquéreurs ciblez vs Maisons Vigery ns avons aussi bien des «primos accédants» que des clients qui revendent un bien, également beaucoup d investisseurs. Les motivations et le budget de chacun sont bien entendu différents, le point commun, ils souhaitent un projet personnalisé tout en maîtrisant leur budget. Immodeal ns avons compris que vs souhaitiez une certaine qualité pour vos maisons mais pour quel budget? ( quel prix?) :

2 Maisons Vigery La réflexion s est faite par obligation, proposer des maisons de qualité, en maitrisant leur coût. Il faut être concurrentiel dans un marché où les futurs propriétaires ont beaucoup d offres! Ns réalisons un peu plus de 50 maisons par an il faut forcément proposer des maisons à prix compétitif, pour les atteindre. Vos avez anticipé la réglementation thermique 2012 pourquoi? Maisons Vigery ns avions déjà beaucoup de réalisations certifiées HPE et THPE, c était une suite logique et le pas à franchir n était pas très important pour passer au BBC. Ns avons commencé une réflexion sur la maison BBC fin 2008, que ns avons réalisée en 2009 et inaugurée en janvier 2010, la presse en a fait éco, à l époque il n existait pas de Maison témoin BBC, c était la 1ere du Loiret. (On peut toujours la visiter actuellement sur rendez vs) le but! proposer à nos clients des Maisons BBC avant la date. Immodeal Vous avez obtenu pour cette maison une récompense «Médaille d argent» catégorie «performance energétique» aux trophées HABITAT organisé par Edf bleu. Maisons Vigery oui, réaliser une maison BBC, qui soit accessible au plus grand nombre était important, ns avons dessiné une architecture sobre et utilisé des matériaux de grande diffusion ce qui ns a permis de maîtriser le coût. Depuis ns avons également livré l année dernière la 1ére maison BBC gaz naturelle en partenariat avec GRDF. Cette réalisation a été lauréate du concours proposé en 2009 par le conseil régional, l Etat et l Adem. Les Maisons BBC représentent maintenant environ 40% de nos constructions, le reste étant réalisées HPE et THPE. Quel regard portez vs sur les maisons basse consommation : Maisons Vigery Honnêtement au départ lorsque ns avons reçu les premiers textes sur la réglementation.!., avec le niveau d exigence demandé, ns ns sommes interrogés comment allions ns atteindre un tel niveau de performance et comment les clients pourraient financer ce surcoût.

3 Avec le recul je pense que c est une bonne chose, cela a fait évolué notre profession, notre métier, et ns poser les bonnes questions. Ns avons créé de nouveaux modèles, des architectures plus modernes avec un aménagement de l espace intérieur prenant en compte des critères comme les apports naturels extérieurs. Immodeal le coût de ces maisons BBC : Maisons Vigery même si une maison BBC est plus couteuse qu une maison RT 2005, les coûts sont de mieux en mieux maîtrisés, grâce aux industriels qui ns proposent des produits innovants très régulièrement et une meilleure approche de notre part du système constructif. N oublions pas que ces maisons permettent de réelles économies au quotidien. Immodeal Quel intérêt de passer par un professionnel comme Maisons Vigery Maisons Vigery il est vrai que de faire construire sa maison est souvent l acte le plus important pour une famille, C est certainement nos clients qui pourraient répondre à cette question. Les contacts que ns avons viennent souvent de la part d anciens clients, ce sont eux qui en parlent le mieux. ns sommes professionnels vs l avez dit, ns ns encadrons nous même d un maximum de garanties, de remboursement, de livraison, ns proposons le contrat CMI loi de 90 qui pour ns est le plus protecteur pour les futurs propriétaires, avec des appels de fonds strictement réglementés et de solides garanties avant et après la réception. Le fait que ns soyons une entreprise familiale, implantée depuis 23 ans dans le département, l image de marque dont ns bénéficions, peuvent être des atouts, pour une relation de confiance. Ns sommes membre de «l Union des Maisons Françaises» ce n est peut être pas pour le futur propriétaire le critère de sélection le plus important, mais il faut reconnaître que c est un signe d engagement du constructeur vis-à-vis de sa profession.

4 D une façon plus générale ns apporterons également, aide au terrain, au financement, ns ns chargeons du dépôt PC, etc.. Immodeal : Quels conseils pouvez vs apporter à de futurs propriétaires : Maisons Vigery Faites construire! Quoi de plus important que de pouvoir loger sa famille dans sa propre maison, de créer son patrimoine. Faites construire sous couvert d un contrat de construction loi de 90. Pour le choix du constructeur là Vs pouvez discuter avec votre banquier, vs promener sur les lotissements où de nombreuses maisons sont en construction vs y croiserez souvent les propriétaires. «Jaugez» vos interlocuteurs (constructeur) en étant attentif vs vs rendrez compte de la compétence des uns par rapport aux autres, (c est un critère). Ne vs fiez pas qu au prix, n oubliez pas c est votre patrimoine et celui de vos enfants que vs construisez. Un organisme comme l ADIL vs apportera de précieux conseils, n hésitez pas à les consulter avant de finaliser un projet. ADIL N TEL : Le choix du terrain a évidement une grande importance, le rôle et la compétence du constructeur et notamment de son conseiller commercial est nécessaire pour aider le futur propriétaire. Vs avez exposé au salon de l habitat comment cela s est il passé Maisons Vigery ns sommes plutôt satisfaits, c est un salon de qualité. Cela ns donne l opportunité de nouveaux contacts, certains de nos clients en cours y viennent également, c est l occasion de conforter nos relations. Immodeal Le mot de la fin vs ouvrez de nouveaux bureaux sur Orléans? Maisons Vigery C est fait, rue du 11 octobre à Fleury les Aubrais, (face au garage FORD). Ns intervenons de + en + sur le secteur d Orléans et les communes avoisinantes, ns souhaitions apporter un accueil plus proche aux futurs clients, même si notre siège de BAULE n est qu à 20 km, cela ns paraissait nécessaire.

5 C est une nouvelle étape pour Maisons Vigery, une nouvelle motivation pour les commerciaux et toute l équipe et un nouveau service pour nos clients.

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