Promotions Ventes Développements de projets. Appartements. Villas de prestige. Immeubles commerciaux

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2 Promotions Ventes Développements de projets Maisons Appartements Terrains Maisons Appartements Terrains Villas de prestige Immeubles commerciaux Projets en cours Analyse de terrains pour permis Lotissements Permis groupés

3 2 PM14A3 Bel appartement à la campagne mais proche de toutes facilités FAIRE OFFRE à partir de Dans le charmant village de Perwez, nous vous invitons à découvrir ce charmant duplex bien agencé. Ce dernier se compose au premier étage, d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains et d'une buanderie. Au second étage, vous trouverez un hall de nuit désservant une chambre à coucher et un dressing. Deux emplacements de parking sont également compris dans la vente. Proche des axes autoroutiers. Arrêt de bus et commerces à 500m. Nombreuses écoles à proximité. Belle opportunité à saisir. Droits d'enregistrement réduits. 402 kwh/m kwh/an - n

4 3 proximité. Belle opportunité à saisir. Droits d'enregistrement réduits. 402 kwh/m kwh/an - n

5 4 DESCRIPTIF Situé dans un clos privatif Emplacements de parking à l'extérieur Ecoles, commerces, magasins, arrêts de bus accessibles à pied Proche de l'e411 Possibilité de rendement locatif

6 5 DESCRIPTIF PREMIER ETAGE Hall 1,47 m2 1,25 / 1,17 Parquet au sol Séjour 27,65 m2 5,82 / 4,74 Parquet au sol Buanderie 2,23 m2 1,61 / 1,38 OSB au sol Salle de bains 4,10 m2 2,34 / 1,75 Plan de travail et parquet en bois exotique (douche + 1 lavabo + WC) Cuisine 4,10 m2 2,53 / 1,61 Parquet au sol / Cuisine américaine équipée (Frigo - Plaque Vitro - Hotte - Four - Evier) DEUXIEME ETAGE Hall de nuit 5,47 m2 2,37 / 2,30 OSB au sol Chambre1 9,86 m2 4,19 / 2,35 OSB au sol Chambre2 5,68 m2 2,30 / 2,46 OSB au sol ABORDS EXTERIEURS Emplacements parking 2 Parkings extérieurs propres à l'appartement

7 6 FICHE TECHNIQUE Année de construction 2007 PEB E 402 kwh/m2 Nombre de façades 2 Nombre d'étages 2 Murs Crépi Toitures Châssis Vélux / double vitrage Sols Parquet Chauffage Gaz Electricité L'installation est conforme Raccordements Eau / électricité / TV / Téléphone / Internet / égouts / Gaz Situation Calme Orientation Environnement Champêtre Communications E411 et arrêts de bus Commerces Boulangerie / AD Delhaize / Intermarché Ecoles Collège Da Vinci / Ecole communale fondamentale de Perwez

8 7 Plan de l'étage inférieur REF:

9 8 Plan de l'étage supérieur REF:

10 9 Plan de l'appartement REF:

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16 15 Contactez-nous Vous visiterez ce bien avec LAURA CRAPS Pour toute demande de visite ou d informations: ARYES PROPERTIES T +32 (0) contact@aryes.be A Avenue Reine Astrid, Wavre Scannez ce QR code pour accéder directement à notre site web

17 16 T +32 (0) contact@aryes.be A Avenue Reine Astrid, Wavre TVA BE Renseignements informatifs et non contractuels