Protection Zones concernées / libellé : Bâti remarquable protégé. Propriétaire

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1 Date de visite : le 9 avril 2014 Adresse : Parcelle(s) cadastrale(s) : AC 269 Joinville Localisation Salle Marcand 6 rue Marcand Joinville Coordonnées GPS : / Occupation de la parcelle : Totale Alignement : Partielle Bâtiments annexes Sur mur Garage Sur murs mitoyens Cour(s) Sur fond de parcelle Jardin(s) Vue façade principale Monument historique AVAP Protection Zones concernées / libellé : Bâti remarquable protégé par l AVAP Intérêt patrimonial de l édifice : De premier intérêt De second intérêt Autre Propriétaire Extrait cadastre Etat Collectivités territoriales Privé Identité(s) et coordonnées : Ville de Joinville, Hôtel de Ville, Place du Général Leclerc, Joinville Immeuble divisé en lots Nombre et type : Copropriété Caractéristique Date de construction : Qualification actuelle : XVI e siècle XVIII e siècle Habitation civile Service Commerce Public Mixte (ERP) Occupation : Active Non active En vente Abandon Travaux programmés 1

2 HISTORIQUE Contexte : pourquoi? par qui? quand? ce qui est arrivé à l édifice depuis sa construction? 2

3 Généralité : Nombre de niveaux en élévation : 3 CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Composition Situation vis-à-vis du sol : de niveau sur plusieurs étages Typologie du Bâti : Schéma : Plan carré Plan rectangulaire Monolithique Corps central avec aile(s) latérale (s) 1 Annexes Accès : Accès aux étages : Escalier Ascenseur Accès garage / véhicule Accès piéton Pièces aménagées en sous-sol Cave Garage Système d évacuation des eaux pluviales : 2 Elément en pierre Chenaux Gargouille Zinc Fonte 3

4 Nombre de travées : 4 Ouvertures : EXTERIEUR - Corps principal - FACADE NORD Non visible Mitoyen Non accessible Nombre total d ouvertures : 9 Nombre de fenêtres : 6 Nombre de portes : 3 Nombre de porte-fenêtres : Ordonnées / recherche de symétrie Elément de décor : Agencement de matériaux constitutifs Arcs Balcon ou garde-corps Corniche Colonnes Fronton Ferronneries Piliers Niches Sculpture : Guirlandes Masques Gargouilles Description : La façade se divise en deux parties et en trois niveaux. La partie Ouest est en pierre (pierre de taille pour l entourage des ouvertures et le jambage et pierre maçonnée) et est percée de deux ouvertures : une fenêtre au niveau du 1 er étage et une porte de type trappon au rdc. La partie Est est constituée de deux parties : un soubassement en pierre au niveau du rdc, surmonté d une partie en encorbellement avec pan de bois. La partie basse comprend deux portes, en partie en sous-sol (quelques marches descendantes les précèdent), tandis que la partie haute est percée de trois fenêtres de grande taille (1 er étage) et de deux petites fenêtres au niveau de l attique. Le tout est surmontée d une haute toiture, de type toit à deux croupes. 4

5 FACADE SUD Non visible Mitoyen Non accessible Nombre de travées : 3 Ouvertures : Nombre total d ouvertures : 10 Nombre de fenêtres : 9 Nombre de portes : 1 Nombre de porte-fenêtres : Ordonnées / recherche de symétrie Elément de décor : Agencement de matériaux constitutifs Arcs Balcon ou garde-corps Corniche Colonnes Fronton Ferronneries Piliers Niches Sculpture : Guirlandes Masques Gargouilles cadran solaire Description : La façade est particulièrement remarquable et imposante. Elle dessert trois étages, dont un niveau en attique à peine remarquable par ses ouvertures de très petite taille. La façade comprend trois travées, dont la travée centrale qui sert d axe de symétrie. Les fenêtres sont à meneaux. La porte est précédée d une volée de marches. On note la présence de pierre en saillie, d un cadran solaire surmonté de la date 1669 et d une niche bénéficiant d un linteau décoré. L ensemble forme un tout cohérent. 5

6 FACADE EST Non visible Mitoyen Non accessible Nombre de travées : Ouvertures : Nombre total d ouvertures : Nombre de fenêtres : Nombre de portes : Nombre de porte-fenêtres : IMAGE Ordonnées / recherche de symétrie Elément de décor : Agencement de matériaux constitutifs Arcs Balcon ou garde-corps Corniche Colonnes Fronton Ferronneries Piliers Niches Sculpture : Guirlandes Masques Gargouilles Description : Nombre de travées : Ouvertures : Nombre total d ouvertures : Nombre de fenêtres : Nombre de portes : Nombre de porte-fenêtres : FACADE OUEST Non visible Mitoyen Non accessible Ordonnées / recherche de symétrie Elément de décor : Agencement de matériaux constitutifs Arcs Balcon ou garde-corps Corniche Colonnes Fronton Ferronneries Piliers Niches Sculpture : Guirlandes Masques Gargouilles Description : La façade est sobre, sans élément de décor spécifique. Elle est en pierre de taille et ne comprend que trois ouvertures réparties sur une seule travée. La façade se prolonge dans le mur de clôture de la cour du bâtiment, qui est percée d une porte cochère, formant ainsi un portail. 6

7 Accès INTERIEUR Non Accès Ailes Annexes Dépendances Localisation : RDC 1 er étage 2 e étage 3 e étage Nombre de pièces : Volume : Initial respecté Peu modifié Nombreuses modifications Destination : Salon Salle à manger Chambre Sanitaire Cuisine Autres Non identifiable Séparation : Couloir Pièces en enfilade Cage d escaliers Éléments de décors : Éléments sculptés Décors peints Moulures Boiseries Cheminées Trumeaux Escaliers Ferronneries Remarques : Le rdc apparaît en contrebas par rapport au niveau du sol de la cour, ce qui s explique par un décalage avec le niveau de la rue des Chanoines. Il présente des salles de modestes dimensions. La salle 4 possède un remarquable décor boisé. L étage s organise autour d un couloir qui dessert les trois salles. 7

8 Sous-sol : Absent Accès Non Accès Nombre de pièces : Nombre de niveaux : Volume : Initial respecté Peu modifié Nombreuses modifications Destination : Cave Vide sanitaire Eléments remarquables : Voûtes En croisé d ogive Escaliers Remarques : Schéma 8

9 Nombre de travées : 4 Ouvertures : Nombre total d ouvertures : 10 Nombre de fenêtres : 10 Nombre de portes : Nombre de porte-fenêtres : EXTERIEUR Ailes Annexes Dépendances FACADE NORD Non visible Mitoyen Non accessible Ordonnées / recherche de symétrie Elément de décor : Agencement de matériaux constitutifs Arcs Balcon ou garde-corps Corniche Colonnes Fronton Ferronneries Piliers Niches Sculpture : Guirlandes Masques Gargouilles Description : La façade se développe sur trois niveaux, dont le dernier est en attique. Elle est entièrement enduite, seuls les entourages des baies étant en pierre de taille. Les fenêtres de grande taille et les menuiseries à petits bois rythment l ensemble. FACADE SUD Non visible Mitoyen Non accessible Nombre de travées : Ouvertures : Nombre total d ouvertures : Nombre de fenêtres : Nombre de portes : Nombre de porte-fenêtres : IMAGE Ordonnées / recherche de symétrie Elément de décor : Agencement de matériaux constitutifs Arcs Balcon ou garde-corps Corniche Colonnes Fronton Ferronneries Piliers Niches Sculpture : Guirlandes Masques Gargouilles Description : 9

10 Nombre de travées : 1 Ouvertures : Nombre total d ouvertures : 1 Nombre de fenêtres : Nombre de portes : 1 Nombre de porte-fenêtres : FACADE EST Non visible Mitoyen Non accessible Ordonnées / recherche de symétrie Elément de décor : Agencement de matériaux constitutifs Arcs Balcon ou garde-corps Corniche Colonnes Fronton Ferronneries Piliers Niches Sculpture : Guirlandes Masques Gargouilles Description : La façade est sobre sans élément de décor. Elle est en pierre maçonnée et ne possède qu une seule ouverture au niveau de la cour intérieure. Nombre de travées : 6 Ouvertures : Nombre total d ouvertures : 14 Nombre de fenêtres : 12 Nombre de portes : 1 Nombre de porte-fenêtres : 1 FACADE OUEST Non visible Mitoyen Non accessible Ordonnées / recherche de symétrie Elément de décor : Agencement de matériaux constitutifs Arcs Balcon ou garde-corps Corniche Colonnes Fronton Ferronneries Piliers Niches Sculpture : Guirlandes Masques Gargouilles Description : La façade se développe sur trois niveaux. Elle apparaît dans la continuité de la façade Nord de l aile, puisqu elle conserve les mêmes dispositions. On remarque qu une des fenêtres du rdc a été condamnée, tandis qu une des ouvertures est une porte-fenêtre. 10

11 Accès INTERIEUR Non Accès Localisation : RDC 1 er étage 2 e étage 3 e étage Nombre de pièces : 7 5 Volume : Initial respecté Peu modifié Nombreuses modifications Destination : Salon Salle à manger Chambre Sanitaire Cuisine Autres Non identifiable Séparation : Couloir Pièces en enfilade Cage d escaliers Éléments de décors : Éléments sculptés Décors peints Moulures Boiseries Cheminées Trumeaux Escaliers Ferronneries Remarques : Le bâtiment se compose de deux étages, où se trouvent différentes pièces aménagées en salles de réunion. Elles ont été remaniées récemment, mais les éléments à valeur patrimoniale ont été maintenus en place. Les salles sont distribuées par un long couloir, bien que certaines soient en enfilade. La cage d escalier sépare le corps principal de l aile. Le passage entre les deux bâtiments est marqué par une marche, ce qui le rend particulièrement lisible et visible. 11

12 Sous-sol : Absent Accès Non Accès Nombre de pièces : Nombre de niveaux : Volume : Initial respecté Peu modifié Nombreuses modifications Destination : Cave Vide sanitaire Eléments remarquables : Voûtes En croisé d ogive Escaliers Remarques : Schéma 12

13 TECHNIQUES ET MATERIAUX DE CONSTRUCTION Pierre de taille Appareillage Gros Moyen Petit Pierres maçonnées EXTERIEUR Localisation : Nord Sud Est Ouest Autres Maçonnerie et murs : Nombre de murs porteurs : Nombre de murs de refends : Typologie du cloisonnement : Briques INTERIEUR 4 4 Localisation : RDC 1 er 2 e 3 e Autres Briques Béton Bois Plaques de plâtre Pans de bois en torchis Technique masquée Pierres Pans de bois en torchis Murs mitoyens avec un autre immeuble Murs mitoyens avec un autre immeuble Remarques : Remarques : 13

14 Revêtements muraux : EXTERIEUR INTERIEUR Localisation : Localisation : Nord Sud Est Ouest Autres RDC 1 er 2 e 3 e Autres Pierres apparentes rejointoyées Briques apparentes rejointoyées Crépis ou Enduit Liant : Ciment Chaux Badigeon chaux Boiseries Pans de bois en torchis Peinture Enduit Pierres apparentes Papiers peints Faïence Remarques : Remarques : Nombre de pans : 4 Couverture : Mansarde Châssis ou lucarnes 2 Tuiles Canal Mécanique Plate Ardoises Métalliques / Acier Terrasse Végétalisée Minérale Remarques : 14

15 Bois PVC EXTERIEUR Ouvertures et menuiseries : Portes : Bois PVC INTERIEUR Remarques : Remarques : Fenêtres et porte-fenêtres : Type de vitrage : Bois Simple Avec petits bois Double intégrés extérieurs Mixte PVC Remarques : Remarques : Absents Volets : Plein Persienne Bois PVC Remarques : Battants Pliants Roulants Coulissants Manuel Electrique Pierre Bois Ferronnerie Portails : Antérieur au XX e siècle Remarques : Le portail principal est constitué d une double porte en bois, inséré dans un arc en plein cintre en pierre. Une seconde ouverture a été percée de manière plus récente dans l enceinte en pierre qui entoure la cour. Elle ne présente pas de particularité architecturale remarquable. 15

16 Sols : EXTERIEUR Niveau d origine conservé INTERIEUR Niveau d origine conservé Localisation : Localisation : Cour(s) Jardin RDC 1 er 2 e 3 e Autres Végétal Terre/Brut Autre : Béton désactivé Plancher Carrelage Autre : lino, tissage en jonc Absent Absent Matériaux utilisés : Matériaux utilisés : Eléments remarquables : Eléments remarquables : Dallage en pierre dans l entrée Remarques : Remarques : La cour est en grande partie recouverte de béton Les sols sont très variés et ont été largement remaniés. désactivé de couleur claire (ton pierre). Un espace reste néanmoins végétalisé. Bois Voute Acier Avec système de poutre à solives Recouvert d enduit plâtre Peint Lambris En berceau En arêtes En croisées d ogives Structure plancher et plafond : Localisation : RDC 1 er 2 e 3 e Autres Béton Plaque plâtre ou faux plafond Sous charpente Lacunaire 16

17 VALEUR PATRIMONIALE RELATIVE Etat sanitaire du bâti : Exceptionnel Bon Moyen Mauvais En péril Remarques et précisions éventuelles : Entretien régulier. Intégrité de l édifice : Authentique Différentes phases de construction identifiables Nombreux remaniements empêchant la lecture correcte du bâti originel Remarques et précisions éventuelles : L édifice comprend une première partie datant de la période Renaissance (XVI e siècle) et une seconde datant sans doute du XVIII e siècle. L édifice a été largement remanié au XX e siècle, notamment avec la réalisation d aménagement pour l accessibilité des personnes à mobilité réduite. L intervention a néanmoins cherché à conserver et mettre en valeur les éléments patrimoniaux présents. Eléments sculptés Décors peints Ferronnerie Vitraux Cheminées Baies Escaliers Boiseries Portes Eléments remarquables : Etat de conservation : Exceptionnel Bon Moyen Mauvais En péril Remarques : Les baies ont été remaniées au profit de fenêtres à double vitrage, mais la structure d origine a été conservée. L escalier monumental central est en bois et dessert les différents étages du corps principal et de l aile. Les boiseries ont été conservées principalement dans les salles de réunion, toutefois elles ne recouvrent plus l intégralité de celles-ci. 17

18 PRECONISATION Requalification Destination : Actuelle : Habitation Service Commerce Mixte Edifice public Possible : Habitation Service Commerce Mixte Edifice public Remarques et précisions de la proposition : Travaux d entretien Travaux de restauration En vue de la conservation du patrimoine : Nature des travaux : Le bâtiment présente un bon état sanitaire. Un entretien régulier permet de maintenir l édifice pérenne. En vue de la réduction de l impact environnemental et en faveur du développement durable : Remaniement de l agencement intérieur Isolation : par l intérieur par l extérieur Vérification des baies (restauration) Description et justification de la proposition : 18

19 PIECES GRAPHIQUES ET PHOTOGRAPHIQUES 19

20 Salle 1, rdc Salle 2, rdc Salle 3 rdc Salle 4, rdc Salle 6, 1 er étage Salle 5, 1 er étage 20

21 Salle 7, 1 er étage Salle 8, 1 er étage Escalier monumental, rdc couloir de distribution, rdc Entrée et détail ferronnerie de l escalier monumental Détail menuiserie 21

22 Cave, vue générale Cave, vue générale Comble, détail charpente Comble, vue générale 22