50 ans de promotion immobilière

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1 50 ans de promotion immobilière PROXIMITY Juvisy gare 91

2 PROXIMITY Proche de tout, proche de vous Une adresse de qualité A proximité immédiate de la gare et du centre-ville À seulement 15 kms* au sud de Paris, Juvisy-sur-Orge dispose de nombreux atouts et d une image toujours plus attractive. Sa gare, bénéficie d une double desserte des lignes RER C et D permettant de rallier Paris en moins de 20 minutes**. Tournée vers l avenir, Juvisy-sur-Orge s inscrit dans la dynamique du grand Paris, offrant des accès directs aux bassins d emplois de Rungis et de l aéroport d Orly. * source : google maps ** source : RATP SNCF

3 64 APPARTEMENTS AVEC BALCON OU TERRASSE À quelques pas de la gare, nichée dans un quartier pavillonnaire, Proximity domine le cœur de la ville. Son architecture est un mariage harmonieux de couleurs et de matériaux classiques et contemporains. Inspirés par l observatoire Camille Flammarion, les derniers étages s ouvrent sur un panorama réservé à quelques privilégiés.

4 DU STUDIO AU 4 PIÈCES Spacieux et confortables, les appartements vous offrent des espaces de vie prolongés sur des terrasses ou balcons. Agréables à vivre, Proximity vous propose des logements avec des prestations de qualité. Conçus afin d optimiser l espace de vie, les appartements disposent, pour la plupart, de cuisines ouvertes sur séjour, de salle de bains spacieuses et de rangements.

5 DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR UNE VIE FACILE AU QUOTIDIEN Entrées de résidence et de parking sécurisés Orientation favorisant la luminosité naturelle Des surfaces optimisées Quai JP Timbaud PRESTATIONS SOIGNÉES ET MATÉRIAUX NOBLES POUR LE CONFORT DE TOUS Carrelage dans les pièces d eau Parquet stratifié dans les pièces à vivre Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel Gare de Juvisy Bâtiment économe 50 A 51 à 90 B PROXIMITY RT à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > à 450 G Grande rue pietonne Bâtiment énergivore Le centre-ville et la gare se sont soigneusement adaptés aux exigences de la ville moderne pour attirer une population jeune et dynamique. Le charme des rues piétonnes, le célèbre marché couvert réputé pour la variété et la qualité de ses produits, les nombreux établissements scolaires : la vie s organise à proximité immédiate de notre nouvelle résidence pour le bien-être de tous et pour une qualité de vie retrouvée. À moins de 15 min* à pied, les promenades en famille ou entre amis s improvisent selon vos envies dans l un des nombreux parcs comme le parc Ducastel ou le parc Camille Flamarion. Pour les multiples activités sportives, il vous suffira de rejoindre la base de Loisirs du port aux cerises qui comblera les athlètes de tous âges.

6 PROXIMITY, Lycée Marcel pagnol Une situation privilégiée en cœur de ville Lycée des métiers Jan Monnet A6 PORTE D ORLÉANS PORTE D ITALIE Rue de Juvisy Direction A6 Orly/Rungis/ Paris Mairie L orge Supermarché Marché Av. d Estienne d Orves D29 Av. Kleber Centre-ville Collège Ferdinand Buisson Av. Marceau Rue des Gaulois Rue Wurtz Rue Hoche A6 Aeroport d orly Rue de Juvisy viry chatillon Gare de Juvisy RER C D Rue Jean Argelies R ue Danton D931 Rue Danton École Tomi Ungerer PROXIMITY 2-6 avenue Kleber AGENCE APP 6 rue Jean Danaux RER juvisy Gare austerlitz SNCF gare de lyon TGV Rue Draveil Seine Base de Loisirs D931 Quai Gambetta Quai Gambetta Seine À PIED* Gare Centre-ville Marché Écoles Base de Loisirs de Draveil Commercialisation 2 min 5 min 5 min 5 min 10 min EN TRANSPORTS EN COMMUN* Un train toutes les 3 minutes pour Paris 12 minutes en RER C jusqu à Bibliothèque François Mitterrand EN VOITURE* D29 A6 pour rejoindre Paris Supermarché Boulevard Meder Quai Gambetta AÉROPORT* ORLY aéroport, via en 15 minutes en voiture Seine Réalisation * source google maps. Illustration à caractère d ambiance : illusio. Crédits photos : P. Moulu. Conception : DB Communication. Bureau de vente : APP immobilier, 6 Rue Jean Danaux, Juvisy-sur-Orge Ouverts tous les jours de 09:30 19:30 (sauf le dimanche) Tel : Document non contractuel