Résultats 2007 : au-dessus des objectifs

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1 - Communiqué - Résultats 2007 : au-dessus des objectifs Chiffre d affaires en hausse de 52 % Croissance de l EBITDA de 75% Taux de marge d EBITDA de 51,8 % du chiffre d affaires Résultat net : 13,5 M en hausse de 1200% Perspectives 2008 favorables : poursuite du développement et amélioration des marges Comptes consolidés (en milliers d euros) (*) Variation Chiffre d affaires ,6 % EBITDA ,9 % Résultat opérationnel courant ,1 % Coût de l endettement financier net ,7 % Charge d impôt Résultat net ,7 % (*) 12 mois Paris, le 31 mars SeLoger.com a enregistré une très forte croissance de son chiffre d affaires et de sa rentabilité au cours de l exercice Le chiffre d affaires consolidé atteint 57,2 M, marquant une hausse de +51,6 %. Cette progression s accompagne d une amélioration des marges, l EBITDA progressant de 74,9 % et le résultat opérationnel courant de 102,1%. L EBITDA représente 51,8 % du chiffre d affaires 2007, contre 44,9 % du chiffre d affaires

2 Un fort levier opérationnel et une poursuite de la réduction de l endettement net L amélioration du taux de marge d EBITDA s explique par la maîtrise des coûts dans un contexte de forte croissance. Les charges de personnel et les charges externes ne représentent plus que 44,3 % du chiffre d affaires en 2007 contre plus de 51,6 % en Le poids des charges externes diminue pour s établir à 19,3% du chiffre d affaires contre 23,6%. Les frais de personnel représentent 25,0% contre 28,1% en L essentiel de la dotation aux amortissements résulte de l amortissement des actifs incorporels (marque ImmoStreet, contrats, technologies et relations clients). La hausse de la marge opérationnelle illustre l effet de levier inhérent au modèle économique de SeLoger.com. Le coût de l endettement financier a pratiquement été divisé par trois en 2007 à 4,0 M contre 11,0 M notamment grâce au produit de l augmentation de capital réalisée à l occasion de l introduction en bourse de la société en novembre 2006 et à la restructuration de la dette. L endettement financier net au 31/12/2007 s établit à 42,0 M contre 51,2 M au 31/12/2006 Au cours de l exercice clos, la société a achevé de consommer son déficit fiscal antérieur et ne bénéficiera plus d économie d impôt à ce titre. En termes de flux de trésorerie, l impôt à payer en 2008 au titre de l exercice 2007, après utilisation des déficits, s élèvera à 5 millions d euros. Le résultat net 2007 s établit ainsi à 13,5 M soit une multiplication par treize par rapport à celui de Le flux net de trésorerie d exploitation (net operating cash flow) s élève à 29,3 millions d euros, contre 18,2 millions d euros en Une croissance soutenue en Ile de France et en Province Le segment Petites Annonces représente un chiffre d affaires de 40,6 M en 2007 et a enregistré une croissance de 45,5 % par rapport à Cette forte croissance provient notamment de l augmentation du nombre de clients, avec nouveaux clients nets facturés par rapport à l année précédente, ce qui a permis de porter à le nombre total de clients au 31/12/2007. L Ile de France compte 410 clients facturés supplémentaires au 31/12/2007 par rapport au 31/12/2006 pour un total de clients, et la Province compte clients facturés supplémentaires, pour un nombre total de clients facturés. Cette contribution croissante de la Province devrait se confirmer en Il convient de remarquer que les équipes commerciales dédiées au segment Petites Annonces sont composées de télévendeurs, et que le coût d acquisition d un client en Province est similaire à celui d un client en Ile de France. 2

3 Objectifs de la société pour 2008 En se fondant sur un modèle d offre de services centrés autour de la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes : - poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Ile-de-France qu en Province, - améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l immobilier, - mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier, - appliquer une politique de croissance externe sélective. Cette stratégie doit notamment permettre à SeLoger.com d augmenter sensiblement son taux de pénétration auprès des agences immobilières, son chiffre d affaires et sa rentabilité. La société maintient son objectif de taux de pénétration national de 70 % à fin Elle renforcera également sa position de place de marché Internet de référence. Pour l exercice en cours, la société estime être en mesure d atteindre un chiffre d affaires de 73 M et pense pouvoir améliorer sa marge d EBITDA d au moins 1 point et demi. Rappel : Conférence téléphonique en anglais ce jour à 17h45 (heure de Paris) Numéros d appel : France : +33(0) Angleterre : +44(0) Allemagne : +49(0) USA : Code conférence : Réunion SFAF le 1 er avril 2008 à 11h00 Centre de Conférences Edouard VII, Amphithéâtre Marc Antony 23 Square Edouard VII, Paris 9ème Prochain rendez-vous : chiffre d affaires premier trimestre 2008 le 17 avril 2007 (après la séance de Bourse) 3

4 Compte de résultat consolidé SeLoger.com En euros (12 mois) Chiffre d'affaires Autres produits de l'activité Achats consommés Charges de personnel Charges externes Impôts et taxes Autres produits et charges d'exploitation Résultat opérationnel courant avant amortissements et provisions Dotations aux amortissements des immobilisations corporelles Dotations nettes aux provisions Dotation aux dépréciations Dotations aux amortissements des immobilisations incorporelles Résultat opérationnel courant Autres produits et charges opérationnels Résultat opérationnel Produits de trésorerie et d'équivalents de trésorerie Coût de l'endettement financier brut Coût de l'endettement financier net Charge d'impôt Résultat net Part du groupe Intérêts minoritaires

5 A propos de Seloger.com Numéro un de l immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est éditeur de sites et services Internet au profit des internautes et des professionnels de l'immobilier. Le groupe s est imposé comme la place de marché de référence pour les petites annonces immobilières en ligne avec notamment les deux sites leaders et Le groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces immobilières la plus étendue avec plus de 1,8 million d'annonces, et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avec une audience de plus de 1,6 million de visiteurs uniques et un réseau de diffusion exclusif qui couvre près de 9 internautes français sur 10. En se fondant sur un modèle d offre de services centrés autour de la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes : - poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Ile-de-France qu en province, - améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l immobilier, - mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier, - appliquer une politique de croissance externe sélective. SeLoger.com est cotée sur Euronext Paris (compartiment B) depuis le 30 novembre 2006 et fait partie des indices SBF 250, CAC SMALL 90, CAT IT et Euronext 100. Code ISIN : FR Adresse du site corporate : Contacts Seloger.com Laurence Bégonin Maury laurence.maury@seloger.com Blandine Lazennec blandine.lazennec@seloger.com 5