La cité de l avenir à 30 minutes de Montréal

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1 La cité de l avenir à 30 minutes de Montréal LA CITÉ DE MIRABEL // PROJETS DE LA CITÉ // // // , BOUL. DU CURÉ-LABELLE, SUITE 201, BLAINVILLE, QUÉBEC, CANADA J7C 2J5

2 LA CITÉ DE MIRABEL PROJETS DE LA CITÉ

3 SOMMAIRE DU PROJET La Cité de Mirabel est un projet de développement mixte ambitieux de pi², offrant toutes les facilités des grands centres urbains (dont le premier Premium Outlets au Québec), dans un décor riche qui fait la renommée de la région des Laurentides. Que ce soit pour y habiter, pour y instaurer votre entreprise ou pour un simple magasinage en famille, la Cité de Mirabel est la destination par excellence. LA CITÉ ÉCO-RESPONSABLE La Cité de Mirabel représente aussi un parfait équilibre entre développement urbain et respect de son milieu naturel. En plus de répondre aux nouveaux critères établis par le Plan Métropolitain d Aménagement Durable (PMAD) en matière de densité de population, le projet a été spécifiquement conçu pour répondre aux besoins d une population de plus en plus soucieuse par la qualité de vie de son environnement. Imaginez vivre dans un environnement où il vous est possible d aller magasiner, d aller au resto ou même de vous rendre au travail en n utilisant que votre vélo ou en vous déplaçant à pied ; c est ce que vous offre avec grande fierté la Cité de Mirabel avec ce nouveau projet intégré unique au Québec. Piste cyclable reliant le projet à la municipalité d Oka; Aux abords du Club de Golf des Quatre Domaines; Aux abords du Parc du Domaine Vert; Bande de conservation de pi2 de milieu humide et d espace boisé, qui sera traversée par des sentiers aménagés. - Le plus grand projet de développement intégré au Québec avec plus de pi 2 en développement. - Site offrant en exclusivité Premium Outlet Montréal pi 2 d espaces commerciaux, industriels et bureaux disponibles - Construction de plus de nouvelles habitations résidentielles - Plus de travailleurs à proximité (parc Lenak) - À deux pas de la future école primaire du secteur du Domaine Vert (construction )

4 HALTE DE LA CITÉ La halte routière de la Cité de Mirabel est la plus grande halte routière au nord de Montréal. Depuis juin 2014, elle offre une variété de six restaurants, ainsi qu une station-service Pétro-Canada. Constamment en croissance, la Cité de Mirabel offrira d autres surprises dans un proche avenir. Que ce soit pour un repas rapide ou simplement pour y faire le plein, La Halte de la Cité est un arrêt incontournable pour cent quarante-huit mille automobilistes qui empruntent l autoroute 15 chaque jour. Disponibilité : Dès maintenant Espace contigu maximal : pi 2 Achat ou location : Dépense d exploitation : Électricité : Taxes : PRIX NON INCLUSE Superficie totale locative : pi 2

5 COMMERCES DE PROXIMITÉ ET RESTAURANTS Avantageusement située aux portes du projet de la Cité de Mirabel, à proximité des voies d accès de l autoroute 15, sortie 28, la Cité des Affaires de Mirabel offrira dès 2015 un espace dynamique où restaurateurs et commerçants pourront offrir à leur clientèle une expérience de consommation unique. Disponibilité : Espace contigu maximal : pi 2 Achat ou location : Dépense d exploitation : Électricité : Taxes : PRIX NON INCLUSE Superficie totale locative : pi 2

6 PROJET HÔTELIER ET CENTRE DE CONFÉRENCE Unique dans la région, cet hôtel bannière de cent quarante chambres, faisant partie d un des plus grands groupes hôteliers au monde, offrira une expérience hors du commun à la clientèle corporative de la région des Laurentides et aux visiteurs de la Cité de Mirabel. Que ce soit pour y tenir votre réunion corporative, pour vous loger durant votre voyage d affaires ou une simple nuit avec votre famille, l hôtel de la Cité de Mirabel vous accueillera toujours avec le plus grand savoir-faire. Disponibilité :

7 LE COMPLEXE SANTÉ MIRABEL Le Complexe Santé Cité Mirabel s inscrit directement dans le virage historique que connaît le système de santé du Québec. Décentralisation des services, prise en charge complète des patients, interdisciplinarité sont ses piliers fondamentaux. Cette clinique à la fine pointe de la technologie a été conçue autour du patient, pour le patient. D ailleurs, il est à noter qu avec ses pi², le Complexe Santé Cité Mirabel figurera parmi les plus importantes cliniques médicales au nord de Montréal. Disponibilité : Espace contigu maximal : pi 2 Location : Dépense d exploitation : Électricité : Taxes : PRIX A DÉTERMINER NON INCLUSE Superficie totale locative : pi 2

8 CENTRE D AFFAIRE LES 3 TOURS DE LA CITÉ Le centre d affaires occupera sans contredit une position centrale dans ce milieu stratégique de la région des Laurentides. Au cœur du projet de développement intégré, la Cité de Mirabel offrira tous les services de proximité à votre personnel et à votre clientèle. La localisation du projet offre également une visibilité exceptionnelle, grâce aux cent quarante-huit mille voitures qui empruntent quotidiennement l autoroute 15, à la hauteur de la sortie 28. De plus, des accès faciles ont été aménagés aux sorties 28 et 31 de l autoroute 15, et un ratio de stationnement plus élevé que les normes d urbanisme y a été intégré. Bref, rien n a été négligé pour faire du Centre d affaires des 3 tours de la Cité, Le centre d affaires de la couronne nord de Montréal Disponibilité : Espace contigu maximal : Achat ou location : pi2 PRIX Dépense d exploitation : Électricité : Taxes : Superficie totale locative : NON INCLUSE pi2

9 CITÉ DU COMMERCE ET DES INDUSTRIES La Cité du Commerce et des Industries de Mirabel est un projet audacieux, visant à créer un parc commercial et industriel répondant aux besoins spécifiques des entreprises innovatrices. Que ce soit pour un condo ou pour y implanter votre entreprise de plainpied, ce parc au cœur du développement de la Cité de Mirabel et à proximité de tous ses services saura répondre aux exigences de vos employés. De plus, des accès faciles ont été aménagés aux sorties 28 et 31 de l autoroute 15, et un ratio de stationnement plus élevé que les normes d urbanisme y a été intégré. Disponibilité : Espace contigu maximal : pi 2 Achat ou location : Dépense d exploitation : Électricité : Taxes : PRIX NON INCLUSE Superficie totale locative : pi 2

10 PROJETS RÉSIDENTIELS Situés dans la Cité de Mirabel, au cœur d un site remarquable, plusieurs projets résidentiels, alliant parfaitement tous les avantages de la ville aux bienfaits de la nature, y sont en cours. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cet espace unique et bourdonnant d activités. Architecture novatrice et contemporaine, aménagement à la fois tendance et tout confort, style épuré et élégant, environnement lumineux et verdoyant sont autant d atouts qui militent en faveur de ce projet audacieux. En quête d une habitation qui rayonne et se démarque? La Cité de Mirabel a ce qu il vous faut! Grâce à son ambiance glamour et conviviale, vous tomberez immédiatement sous le charme d un de nos projets. Que ce soit pour vous la couler douce près de la piscine, garder la forme au gym, vous détendre au son de votre musique favorite ou prendre un verre entre amis, vous y ferez escale avec bonheur! LuxxCité : 304 condos de luxe sur 19 bâtiments et chalet urbain. Mirabel Urbain : 318 maisons de ville sur 3 étages. M3 : 48 condos locatifs à prix abordable. - Projet de 3 tours de 14 étages totalisant 504 condos. - Projet de 300 appartements/condos dans un concept unique au Canada. - Projet de 12 tours de 8 étages totalisant 768 condos.

11 la cité de mirabel 681, BOUL. DU CURÉ-LABELLE, SUITE 201, BLAINVILLE, QUÉBEC, CANADA J7C 2J

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