Vivre au vert à Sathonay-Camp

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1 Vivre au vert à Sathonay-Camp

2 Castellane, un quartier à vivre Depuis 2012, le quartier Castellane grandit dans le prolongement du centre-bourg de Sathonay- Camp. Centré sur une offre mixte de logements, il fait la part belle aux espaces publics de rencontre et de convivialité : le parc urbain, la place du Belvédère Animé par des commerces et services de proximité, ce quartier continuera de s agrandir jusqu en 2020 pour accueillir de nouvelles familles. Le parc urbain, au cœur du quartier, se compose d une large promenade piétonne et de jeux pour enfants. Confortant la diversité des programmes immobiliers, des maisons individuelles seront bientôt construites dans le quartier. Au terme du projet, le quartier accueillera habitants, soit près d un Sathonard sur 5. La place du Belvédère et le jardin en terrasse invitent à profiter de la vue sur l ensemble du quartier.

3 Sathonay-Camp, entre ville et campagne Avec son esprit village, Sathonay-Camp offre une qualité de vie remarquable, aux portes de la 2 e agglomération de France. Pierre Abadie / Maire de Sathonay-Camp Située aux portes de Lyon, Sathonay- Camp a préservé son caractère de village. Deux espaces verts majeurs structurent la commune : le parc du Haut de la Combe, un lieu de détente et de loisirs en plein cœur de ville, la voie verte de la Dombes qui permet de rejoindre Caluire-et-Cuire à pied ou à vélo en toute sécurité. Vivre à Sathonay-Camp, c est faire le choix d une qualité de vie paisible. De nombreux services et commerces de proximité et une très bonne desserte en transport commun facilitent le quotidien. A6 Paris A7 Marseille Sathonay-Village Fontaine-s/Saône Caluire-et-Cuire Lyon Gare Lyon Part-Dieu A46 Paris Sathonay-Camp Rillieux-la-Pape Villeurbanne A42 Genève Bd périphérique A43 Aéroport Lyon Saint-Exupéry habitants objectif 7000 habitants en 2020 à 9 min 4 km en train de la Part-Dieu au Nord-Est de Lyon

4 Le quartier Castellane 11,6 hectares 750 logements (accession libre, intermédiaire, locatif social) Parc Le Haut de la Combe Quartier Castellane Sathonay-Camp Poste Mairie Groupe scolaire 5rues de circulation allée du 4 avril 1908, rue Garibaldi, rue de la République, boulevard Castellane, rue Pasteur 2 allées piétonnes reliant le boulevard Castellane et la rue de la République Voie verte de la Dombes Gare Boulangerie Auto-école commerces et services 22de proximité d ici 2020 Supermarché Opticien Banque Pôle médical jardin 1en terrasse place 1 du Belvédère place 1 du marché 1bassin de rétention aménagé en parc paysager 2 hectares Un parc urbain de avec promenade piétonne et jeux d enfants

5 Qualité urbaine et paysagère Construit pour durer, dans le respect de l environnement Les principes du «bien vivre en ville» Harmonieux, contemporains, animés, les aménagements du quartier Castellane sont pensés pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable. Parc urbain central, jardin en terrasse, place du Belvédère de nombreux espaces publics structurent le nouveau quartier Castellane. Ces lieux favorisent les échanges et les rencontres. Castellane est pleinement intégré au centre-bourg de Sathonay-Camp. Le futur emplacement du marché hebdomadaire et plusieurs commerces du nouveau quartier sont en proximité directe avec les constructions anciennes. Une attention toute particulière est portée sur la qualité du paysage urbain : implantation de nombreux espaces verts, choix d un mobilier urbain contemporain, qualité architecturale et colorée des façades Un bassin d infiltration des eaux a été aménagé pour prévenir les risques d inondation et de ravinement des sols. Il a été conçu comme un parc paysager et de loisirs. L implantation d au moins 10 espèces végétales différentes par programmes immobiliers contribue à préserver la biodiversité, contrer les vents et éviter les îlots de chaleur. Tous les logements respectent les normes Habitat Durable de la Métropole de Lyon. Les performances énergétiques des bâtiments correspondent au label national Bâtiment Basse Consommation (BBC). Tous les bâtiments du quartier ainsi que le pôle régional de gendarmerie sont reliés au réseau de chaleur couplé à une chaufferie au bois. La priorité est donnée aux modes de déplacements doux avec l aménagement de pistes cyclables, l intégration d un local à vélo dans chaque bâtiment et une bonne desserte de bus.

6 Les acteurs du projet Le quartier Castellane est un projet de la Métropole de Lyon et de la commune de Sathonay-Camp mis en œuvre par SERL Aménagement. Pour mener à bien ce projet, une équipe opérationnelle accompagne la SERL à chaque étape d aménagement. Les opérateurs immobiliers sont désignés dans le cadre de consultations. Pour en savoir plus serl.fr grandlyon.com MÉDIACITÉ - Laurence Danière - WRA