LES 3 TOURS DE LA CITÉ

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1 LES 3 TOURS DE LA CITÉ lacitédemirabel // A F F A I R E S

2 LOC ALISATION

3 4 RAISONS POUR Y ÉTABLIR VOTRE ENTREPRISE 1. LOCALISATION 2. PROJET INTÉGRÉ 3. URBANISME ET DESIGN 4. INVESTISSEMENT

4 Directement en bordure de l autoroute LOCALISATION Les 3 tours de la Cité, situées à Mirabel, occupent une position centrale au nord de Montréal. Se trouvant entre les villes de Boisbriand et de Blainville, souvent considérées comme la limite de la couronne nord et la ville de Saint-Jérôme, longtemps perçue comme la porte des Laurentides, cette position d entre-deux permettra à votre entreprise d être présente dans ces deux régions à fort potentiel de croissance. Possibilité d affichage de votre logo sur l extérieur de la bâtisse, vous donnant une visibilité auprès de cent quarante-huit mille automobilistes qui empruntent chaque jour l autoroute 15, à la hauteur de la sortie 28 Accès facile au site à partir des sorties 28 et 31 de l autoroute 15 À huit minutes de l autoroute 640 À huit minutes des infrastructures aéroportuaires de Mirabel À trente minutes de l Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau À quinze minutes de Laval À trente minutes de Montréal La Cité de Mirabel représente aussi un parfait équilibre entre développement urbain et respect de son milieu naturel. En plus de répondre aux nouveaux critères établis par le Plan métropolitain d aménagement durable (PMAD) en matière de densité de population, le projet a été spécifiquement conçu pour répondre aux besoins de tous ceux et celles qui sont de plus en plus soucieux de la qualité de vie de leur environnement. Imaginez vivre dans un environnement où il vous est possible d aller magasiner, d aller au resto ou même de vous rendre au travail en n utilisant que votre vélo ou en vous déplaçant à pied. C est ce que vous offre très fièrement la Cité de Mirabel avec ce nouveau projet intégré, unique au Québec.

5 2. PROJET INTÉGRÉ Aux portes de la Cité de Mirabel, les 3 tours de la Cité s intègrent de façon harmonieuse à ce grand projet historique de pi², ce qui en fait le plus grand projet immobilier au nord de Montréal. En effet, quoi de mieux pour votre entreprise que de s établir dans un secteur en bouillonnement, au centre de plusieurs investissements importants, qui transformeront ce secteur en un site incontournable de la province de Québec. À distance de pas : Un hôtel corporatif de cent quarante chambres, avec salles de conférence, pour y loger vos invités ou y tenir vos réunions Le centre commercial Montréal Premium Outlets afin d assouvir votre soif de magasinage Plus de deux mille cinq cents condominiums et maisons de ville abordables et au design urbain, afin d offrir à vos employés la possibilité de s établir à proximité de leur lieu de travail (également en construction, une école primaire, à moins de deux minutes du site, d ici 2016!) Une clinique médicale qui offrira un service sans rendez-vous et de médecine

6 3. URBANISME ET DESIGN Intégrées et fonctionnelles, les 3 tours de la Cité offriront à votre entreprise un milieu de vie dynamique qui favorisera sa croissance. Pour la réalisation de ce projet historique, rien n a été mis de côté. Pour cette raison, notre constructeur, Guimond Construction, s est associé à Nordic EWP, afin de construire les premières tours à bureaux en utilisant le bois comme structure. Ce procédé 100% québécois, appelé le Lamellé-collé, offre plusieurs avantages, dont celui d offrir un niveau de confort inégalé et un design tout simplement a coupé le souffle. À ce niveau, une image vaut mille mots. Les plafonds et les poutres de bois lamellé-collé sont une conception québécoise du fabricant Nordic.

7 4. INVESTISSEMENT Taux d intérêt à des bas historiques, secteur en forte croissance démographique, projet immobilier d envergure en plein développement, pourquoi votre entreprise n en profiterait pas pour y faire un investissement à haut rendement? En effet, les 3 tours de la Cité offre la possibilité à ses futurs occupants de choisir le mode de prise de possession de leur espace bureaux. Achat, location simple ou avec option d achat sont toutes des possibilités qui vous permettront de rencontrer vos objectifs.

8 PLAN DU REZ-DE-CHAUSSÉE PLAN DU 2e, 3e ET 4e ÉTAGE

9 POUR INFORMATIONS LA CITÉ DE MIRABEL 681, BOUL. DU CURÉ-LABELLE, SUITE 201 BLAINVILLE, QUÉBEC, CANADA J7C 2J LES 3 TOURS DE LA CITÉ lacitédemirabel // AFFAIRES UNE RÉALISATION DE:

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