La Gare des Entrepreneurs. Pour une nouvelle impulsion de l entrepreneuriat dans le bassin économique de Carpentras

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1 La Gare des Entrepreneurs Pour une nouvelle impulsion de l entrepreneuriat dans le bassin économique de Carpentras Avril 2014

2 S ommaire Le RILE o Un acteur incontournable o Horizon 2017 o Un marché à développer La Gare des Entrepreneurs o o o o o Un projet logique structurant pour toute l aggloméraeon Une situaeon et un poteneel à valoriser Des bâements appropriés Planning prévisionnel Un projet fédérateur 2

3 L e RILE, un acteur incontournable Quelques chiffres sur l action du RILE depuis 1991 : 9000 porteurs de projets reçus et accompagnés 2200 entreprises soutenues et conseillées un taux de survie de 3/4 des jeunes entreprises nouvellement créées, 100 entreprises hébergées dans la pépinière Un nouvel élan depuis 2010, concrétisé par : Une organisa7on professionnalisée o échanges renforcés entre salariés et administrateurs, o mise en œuvre de séminaires de créaevité, o moevaeon et formaeon des salariés, o élaboraeon de nouveaux ouels : geseon, informaeon/formaeon o refonte du site web Un renforcement des partenariats avec o les structures d appui à la créaeon (CREO Vaucluse), o le réseau des pépinières PACA (REPERES), o les associaeons de chefs d entreprises (CARPENSUD) o les filières technologiques (PACA InnovaEon, Avignon- Delta- Numérique) 3

4 L e RILE, horizon objectifs stratégiques fixent le cap pour 2017 Comment? IdenEficaEon des projets d innovaeon Partenariats nouvelles thémaeques: co- working OrganisaEon d événements Mise à disposieon de matériel s Open space Accès Haut Débit Vecteur de l innova7on locale Forum de rencontre de TOUS les porteurs de projet Comment? Partenariats structures de créaeon FormaEons Mise en réseau Ateliers- relais Espace accueil Bureaux équipés et modulables Espaces communs fonceonnels Lieux de stockage Visibilité des locaux Partenaire légi7me du 7ssu économique territorial Comment? Développement et commercialisaeon de nouvelles offres de services Partenariat réseau entreprises Bureaux d'affaires à la carte Réseau d'experts Secrétariat /TraducEon Formule Train + bureau 4

5 U n marché à développer Accompagnement 6000 entreprises sont créées en moyenne chaque année dans le Vaucluse, soit 10% de la Région PACA 30% seulement font l objet d un accompagnement par les structures locales spécialisées Hébergement 13% des clients du RILE sont des entreprises situées hors département En soree de pépinière (4 ans), 80 % s implantent sur le territoire Le poteneel «naturel» de la pépinière du RILE représente 15 à 20 entreprises par an 5

6 L a Gare des Entrepreneurs : un projet de développement logique Les locaux actuels du RILE limitent sa capacité de développement et pourraient être potentialisés L emplacement actuel: 68, rue du Refuge Manque de visibilité commerciale Manque d espace atelier, Absence de zone de déchargement Manque d espace partagé (coworking), câblage insuffisant, liaison difficile avec Avignon L'aménagement intérieur a été développé au bénéfice des entreprises mais présente un poteneel de développement limité : 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 hall d'accueil, 1 espace de détente La pépinière généraliste du RILE cantonnée aux entreprises de services, ne répond que pareellement à la demande économique du territoire Si la pépinière se développait sur de nouveaux locaux, cet espace pourrait être mieux réuelisé en hôtel d entreprises 6

7 et structurant pour toute l agglomération autour de l axe Avignon- Carpentras La réouverture de la ligne ferroviaire va générer pour la ville un poteneel de développement économique important, en meoant : o Paris à 3h, Marseille à 1h30, Avignon TGV à 20 minutes Ce qui va générer une forte dynamique au cœur de la Ville- centre pour toute la Communauté d'aggloméraeon, grâce à : o Un pôle mulemodal, o Un nouveau complexe commercial, o Le développement d'immobilier d'entreprises et de logements La construceon d une nouvelle gare rend l actuelle disponible et idéalement située au cœur d un quareer en plein développement. Ancienne Gare 200 m Nouvelle Gare Source: avignon- carpentras.fr 7

8 U ne situation et un potentiel à valoriser L ancienne Gare offre la perspeceve : de bureaux de tailles diverses, d ateliers- relais, d un espace partagé ouvert («open space») permeoant le coworking, dimension aujourd'hui au cœur des préoccupaeons des pépinières d'entreprises, Un staeonnement dédié, Une proximité directe d'avignon via la ligne Carpentras- Avignon. Pour capter le poten7el des entrepreneurs du bassin d emplois, «La Gare des Entrepreneurs» : un projet au service d une ambi7on de développement territorial et économique. 8

9 D es bâtiments appropriés EvaluaEon d'une surface de 650 m2 hors œuvre 420 m² au rez- de- chaussée, 230 m² à l étage BâEments annexes o 2 bâements de 126 et 46 m², o soit un total de 822 m² 20 % de dégagements inueles En plus de la surface dédiée au fonceonnement et aux accueils, il pourrait être créé : 13 bureaux de surfaces diverses pour 1 à 4 personnes, 3 ateliers- relais de surfaces diverses pour les entreprises industrielles ou en développement, à proximité des liaisons ferroviaires marchandises, Une grande salle de réunion, de capacité 25 personnes, Un espace accueil et un show- room pour les entreprises résidentes, Un espace coworking, projet prévu en liaison avec les réseaux d'entreprises de Carpentras et d Avignon (CARPENSUD et ADN) 9

10 La Gare des Entrepreneurs P lanning prévisionnel 4ème trimestre 2013 Objectif: Ouverture 3ème trimestre er&2 trimestre ème trimestre ème trimestre er&2ème trimestres 2015 Prestataires RILE PrésentaEon du projet Rencontre avec les partenaires Etude d opportunité DiagnosEc territorial InvesEssements mobilier Equipements intérieurs Maîtrise d ouvrage Montage du projet avec Citadis DésignaEon du maitre d ouvrage CréaEon comité de pilotage Appels à projets Etude faisabilité Mission diagnosec Demandes de financement ProgrammaEon OrganisaEon des espaces Accessibilité Qualité environnementale AcquisiEon foncière Travaux 10

11 U n projet fédérateur Le Conseil d administration du RILE mobilisé Tous nos partenaires impliqués On en parle déjà Les adhérents du RILE et les résidents de la pépinière Les réseaux : Repères (réseau des pépinières d entreprises de la région Sud), Créo Vaucluse, Carpensud, ADN Les partenaires insetueonnels Et toutes les entreprises suivies par le RILE depuis sa créaeon Vaucluse MaEn 5 février

12 Merci de votre soutien Pour plus d informaeons : RILE : 68, Rue du Refuge Carpentras Contactez l équipe au Et suivez nous très prochainement sur le web : gare- des- entrepreneurs.com