879. Bâtiment industriel avec bureaux et Hall

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1 879. Bâtiment industriel avec bureaux et Hall Détails de la vente Nombre de lots : 1 Lieu : Hannut (Belgique) Début des ventes : 15 novembre 2017 à partir de 17:00 Fin des ventes : 14 février 2018 à partir de 18:30 Journée de visite : Journée d'enlèvement :

2 Les Conditions générales de vente et les Conditions spécifiques de vente sont d'application pour tous les lots de cette vente. CONDITIONS SPECIFIQUES Bâtiment industriel avec bureaux et Hall DEBUT DE LA VENTE 15 novembre 2017 à partir de 17:00 FIN DE LA VENTE 14 février 2018 à partir de 18:30 VISITE ENLEVEMENT Afin de pouvoir enlever les Lots, l'intégralité du montant dû doit avoir été payé. Les Lots sont uniquement remis à l'acheteur sur présentation de la facture proforma et aprés signature du borderau de réception. ATTENTION : Le démontage, l'emballage, le chargement ainsi que le transport sont à la charge des acheteurs et sous leur seule responsabilité. ATTENTION : Si les Acheteurs n'enlèvent pas leurs lots pendant l'enlèvement susmentionné, des frais supplémentaires de stockage et/ou de transport seront automatiquement facturés. FRAIS DE VENTE Frais de vente (sur le prix de vente final par lot):- Montants inférieurs à % de commission sur le prix de vente final - Montants supérieurs à % de commission sur le prix de vente final TVA 21,00 % sur l'enchère la plus élevée et/ou retenue par le Vendeur et sur les Frais de vente PAIEMENT Veuillez virer dans les 3 jours ouvrables suivant la réception de cette facture proforma le montant total dû au compte bancaire cidessous en mentionnant votre numéro de facture : Auctelia ING / IBAN : BE / BIC BBRUBEBB BNPPF / IBAN : BE / BIC : GEBABEBB ORGANISATION AUCTELIA Rue Emile Francqui, Mont-Saint-Guibert (BE) + 32 (0)10/ (0)10/ SURVEILLANCE Cette Vente aux enchères se déroule sous la surveillance de Maître Alain BORDET, Huissier de Justice à 4031 Angleur- Liège et/ou Maître Marcel MIGNON, Huissier de Justice à 6870 Saint-Hubert. PROLONGATION DE LA VENTE AUX ENCHERES S'il y a au moins une enchères dans les 5 dernières minutes de la Vente aux enchères d'un Lot, celle-ci est prolongée de 5 minutes jusqu'au moment où il n'y a plus de nouvelles enchères. Si aucune enchère n'a été placée sur un Lot, la Vente aux enchères de ce Lot est prolongée de 20 minutes. ATTRIBUTION DES LOTS Aprés la clôture de la Vente aux enchères en ligne, les Lots sont attribués provisoirement aux meilleurs enchérisseurs. Si le Vendeur marque son accord pour attribuer les Lots, l'attribution provisoire devient définitive et le Contrat de vente est réalisé. Les acheteurs sont avertis par , endéans les 2 jours ouvrables après la clôture de la Vente de ce Lot, dans lequel se trouvent la confirmation d'achat, la facture proforma ainsi que les conditions générales de vente. A contrario, si un Lot n'est pas attribué au meilleur enchérisseur par le Vendeur, aucun n'est envoyé. CONDITIONS GENERALES Les conditions générales de vente et les conditions spécifiques sont d'application sur cette Vente aux enchères en ligne, comme stipulé sur le site RAPPEL A L'ATTENTION DES CANDIDATS ACHETEURS / ACHETEURS Les lots sont vendus tels quels, dans l'état dans lequel ils se trouvent à la date de l'attribution ou du Contrat de vente, avec tous les avantages et désavantages y afférents. Auctelia SA et/ou le Vendeur ne donne aucune garantie en ce qui concerne des vices visibles ou cachés, ni en ce qui concerne l'intégralité, les quantités, le fonctionnement et/ou l'utilité. Etant donné que les Lots pouvaient être visités avant la Vente aux enchères et que les Conditions étaient connues, l'acheteur est censé avoir soigneusement examiné au préalable le ou les Lots qu'il a acheté(s), et s'être informé à ses risques et périls sur l'état du ou des Lots.

3 Photos Description Mise à prix ID : Bâtiment industriel avec bureaux et Hall 0,00 Bâtiment industriel avec bureaux Bien semi-industriel (entrepôt + bureaux), sis Parc d'activités économiques, 1 rue de France, 4280 Hannut, cadastré HANNUT 1 DIV, section A numéros 822 partie et 823 partie pour une contenance totale de 2960,20 m² Vente à la requête de Maître Husson : Notaire : Maître Honorez à 3300 Tirlemont : <strong>dimensions + DESCRIPTION</strong> <strong>dimensions</strong> - Superficie de la parcelle de terrain : m² - Largeur de la parcelle : 38 mètres - Superficie au sol du bâtiment : m² - Largeur de la façade : 18,60 m - La construction du bâtiment a débuté fin <strong>description DU HALL :</strong> Superficie : 653 m² (intérieur murs) Le hall est construit dans le prolongement des bureaux, à l arrière de ceux-ci. Il est accessible par deux portes piétonnes et deux portes sectionelles situées sur les flancs gauche et droit. - Structure (colonnes et charpente) : acier - Murs : panneaux sandwich type Kingspan - Sol : béton industriel lissé et isolé avec égouttage central - Toiture : plate, isolée avec revêtement extérieur en film PVC - Lanterneau en polycarbonate avec exutoires de fumée intégrés - Portes : 2 portes sectionnelles motorisées (H4,50m x L4,00m) disposées face à face - Hauteur libre: 6,70 m - Chauffage : air pulsé via pompe à chaleur - Equipement : système d alarme, caméras de surveillance et détection incendie - Electricité : éclairage LED <strong>description DES BUREAUX:</strong> Superficie rez-de-chaussée : 324 m² Superficie étage : 288 m² Les bureaux sont situés à l avant de l immeuble et séparés du hall par une cloison béton coupe-feu. Le rez-de-chaussée est affecté en bureaux et locaux sociaux. L étage, accessible depuis les bureaux via un escalier central est destiné à accueillir quelques bureaux complémentaires et un logement. Il n est actuellement pas équipé à l exception d une zone technique comprenant le système de pompe à chaleur et le boiler. - Structure (colonnes et charpente) : acier - Murs principaux : éléments préfabriqués en béton avec isolation intérieure en polyuréthanne - Murs intérieurs : plafonnage au rez-de-chaussée - Toiture : plate, isolée avec revêtement extérieur en film PVC - Planchers : hourdis béton sur structure acier - Sol rez : chape isolée en béton lissé - Sols étage : chape en béton lissé - Châssis : alu double vitrage avec stores électriques intérieurs et pare-soleil extérieur - Plafonds : faux-plafond au-dessus des zones de travail (uniquement au rez)

4 Photos Description Mise à prix - Chauffage : chauffage sol avec pompe à chaleur + ventilation double flux - Equipement : cuisine équipée, sanitaires H-F + douche, système d alarme, détection incendie et vidéo surveillance - Electricité : éclairage LED, compteur électrique bi-horaire <strong>description DES ABORDS :</strong> L ensemble du bâti est bordé par une zone de manoeuvres circulation extérieure en pavés de type klinkers permettant l entrée par la droite de la façade et la sortie par la gauche. L allée de droite plus large permet le stationnement des véhicules. A l avant du bâtiment se situe un petit jardin d agrémentation. Le site est intégralement clôturé et accessible via deux barrières automatisées. La situation géographique : Au nord-est de la ville de Hannut, dans le parc d activités économiques S.P.I. de Hannut, à 4,5 km de la sortie 28 sur l autoroute E40 Bruxelles-Liège-Aachen. Liège est distant de 35 km et Bruxelles de 50 km. Les connexions routières sont excellentes vers toute la Belgique ainsi que vers les pays limitrophes.

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