À VENDRE. Villa SPACIEUSE MAISON 4 FACADES AVEC 4 CHAMBRES,GRAND JARDIN, ETANG ET GARAGE 2 VOITURES. Rue du Saule, 25.

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1 Villa À VENDRE SPACIEUSE MAISON 4 FACADES AVEC 4 CHAMBRES,GRAND JARDIN, ETANG ET GARAGE 2 VOITURES REZ: Hall d'entrée avec escalier vers étage + séjour + salon + cuisine équipée (four + évier + lave-vaisselle + frigo + taque) 1ER: 4 chambres + salle de bains (WC + meuble évier + baignoire) + dressing2eme: 3 greniers (dont 1 aménageable et 1 de rangement) JARDIN: grande pelouse avec étang, jardin clôturé GRAND GARAGE: possibilité 2 voitures CHAUFFAGE: central mazout, citerne L + poêle à pellets + chauffage par le sol CHÂSSIS: bois double vitrage ÉLECTRICITÉ: compteur bi-horaire TOITURE: ardoises artificielles REMARQUE: libre le 01/01/2018 Revenu cadastral 1172

2 Caractéristiques : Etat général Excellent Surface habitable 185 m² Surface totale 237 m² Nombre de façades 4 PEB PEB No. : E totale : kwh/an E spec : 381 kwh/m².an Nombre d'étages 2 Nombre de pièces 16 Nombre de chambres 4 Nombre de salle de bains 1 Nombre de toilettes 2 Environnement Descriptif extérieur Jardin (terrain arrière) Jardin (terrain gauche) Jardin (terrain avant) Terrasse (terrain gauche) campagne Aménagé pelouse fermé clôtures orientation nord déclivité plat Aménagé pelouse étang orientation ouest déclivité plat Aménagé pelouse orientation sud déclivité plat orientation ouest 381 Aménagement extérieur Terrasse (terrain gauche) 30 m²

3 Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 118 m² Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, garage, wc 1er étage 100 m² Chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4, salle de bains, dressing 2ème étage 52 m² Grenier 1, grenier 2, grenier 3 Sous-sol 22 m² Cave 1, cave 2 Années Année de construction 1978 Toiture Couverture Ardoises artificielles Façade État Matériaux façade Bon Briques Installations Coffret électrique Bi-horaire Certificat d'électricité, non-conforme Central par le sol convecteur Sanitaire Citerne mazout Citerne eau Égouts Capacité 2990 L Capacité 5000 L groupe hydrophore enterrée TV Téléphone Télédistribution Oui

4 Mobilités : Arrêt de bus Accès ferroviaire Accès autoroutier 200 m 5000 m 6000 m Ecoles : Ecole communale Professionails 236 m 1022 m Points d'intérêts : Point d'intérêt 236 m Administration Communale de Juprelle Pharmacie 240 m Dodrimont A. Dentiste 247 m Goffin Ls Sprl Boulangerie 338 m Panetière Provençale (La) Église 413 m Saint-Barthélemy Dentiste 524 m Plum-Jaumotte / J.-M. Bureau de poste 870 m Bpost SA Bureau de poste 872 m La Poste - Juprelle Point d'intérêt 1013 m Domaine Sportif de Rocourt Carwash 1026 m Juprelle / Jean-Pol Église 1052 m Saint-Lambert

5 Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE SUPERFICIE 16 m² Escalier 4.53 m 3.83 m en colimaçon bois Porte bois Hauteur sous-plafond 2,6m Prises électriques 1 Rez-de-chaussée - SALON SUPERFICIE 10 m² Ouvert sur 4.02 m 2.53 m séjour cassette à pellets Hauteur sous-plafond 3,1m Prises électriques 3 Prise télédistribution Rez-de-chaussée - SÉJOUR SUPERFICIE 37 m² Accès 7.88 m 7.07 m jardin terrasse porte-fenêtre année 2011 Hauteur sous-plafond 2,6m Prises électriques 4

6 Rez-de-chaussée - CUISINE SUPERFICIE 14 m² Accès 5.05 m 3.08 m terrasse jardin Type Évier équipée double bac inox Four air pulsé marque Siemens Taque vitrocéramique marque Siemens Hotte Lave-vaisselle marque Siemens intégré marque Miele Frigo avec congélateur encastré marque Siemens Meubles porte-fenêtre année 2011 Hauteur sous-plafond 2,6m Prises électriques 5

7 Rez-de-chaussée - GARAGE SUPERFICIE 39 m² Accès 9.49 m 4.12 m jardin Nombre de voitures 2 sans ouverture Porte Simple bois manuelle réglette néon radiateurs béton Hauteur sous-plafond 2,6m Prises électriques 9 Arrivée d'eau Rez-de-chaussée - WC SUPERFICIE 2 m² WC Lavabo 1.48 m 1.39 m suspendu simple battants Hauteur sous-plafond 2,6m

8 1er étage - SALLE DE BAINS SUPERFICIE 12 m² Baignoire WC Lavabo 3.74 m 3.22 m ovale suspendu double oscillo-battants année 1995 spots encastrés convecteur Prises électriques 3 1er étage - CHAMBRE 4 SUPERFICIE 21 m² 5.24 m 3.97 m velux année 1995 convecteur parquet flottant Prises électriques 4 Prise télédistribution

9 1er étage - CHAMBRE 3 SUPERFICIE 17 m² 5.68 m 3.71 m oscillo-battants année 1995 convecteur parquet flottant Prises électriques 4 1er étage - CHAMBRE 1 SUPERFICIE 21 m² 4.99 m 4.11 m oscillo-battants année 1995 réglette néon convecteur tapis plain Prises électriques 4 Prise télédistribution

10 1er étage - CHAMBRE 2 SUPERFICIE 17 m² 4.21 m 4.12 m oscillo-battants année 1995 aucun convecteur parquet flottant Prises électriques 4 1er étage - DRESSING SUPERFICIE 12 m² 5.13 m 2.39 m ampoule parquet flottant 2ème étage - GRENIER 3 SUPERFICIE 18 m² Type de grenier 5.90 m 4.93 m seulement rangement aucun plancher 2ème étage - GRENIER 2 SUPERFICIE 10 m² Type de grenier 3.97 m 2.45 m seulement rangement réglette néon tapis plain

11 Powered by TCPDF ( 2ème étage - GRENIER 1 SUPERFICIE 24 m² Type de grenier 6.30 m 4.87 m aménageable velux réglette néon tapis plain Sous-sol - CAVE 2 SUPERFICIE 9 m² 3.80 m 2.30 m ampoule béton Sous-sol - CAVE 1 SUPERFICIE 13 m² 5.00 m 2.60 m ampoule béton Prises électriques 2 Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

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