Prix de vente : Euros

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1 Visite du bien : Localisation : Bourgoin Jallieu Ville proche : La Tour du Pin Autoroute : A 43 à 5 Km Aéroport : Lyon à 30 Km Grande villa familiale de 1993 avec une jolie vue dominante sur la campagne et la montagne! Bourgoin Jallieu est une ville moderne aux portes de l Isère qui a toujours su s adapter à l évolution de son époque. Jean-Jacques Rousseau vient s y marier et y vivra quelques années, quand à Frédéric Dard, il y vit le jour et y passa les plus belles années de son enfance! Un peu à l écart de la ville nous découvrons cette agréable villa de 183 m² sur un terrain clos, piscinable et paysagé de 1019 m². Le quartier est calme, le jardin est bien entretenu, et plusieurs places de stationnement goudronnées s offrent à nous, devant un double garage aux portes motorisées. Le hall d entrée est vaste et accueillant et nous entraine deux marches plus bas dans la salle à manger et le salon qui arbore une cheminée à foyer fermé. Cette grande pièce de 60 m² est lumineuse avec un accès aux 3 terrasses carrelées. La cuisine est indépendante et aménagée et donne sur une terrasse couverte pour le plaisir des petitsdéjeuners ensoleillés. Une grande buanderie-cellier, une salle d eau, les toilettes et deux chambres complètent ce niveau. A l étage, une jolie mezzanine, deux chambres, les toilettes et une salle d eau se partagent un espace de 38 m². Un grand confort règne sur cette villa qui propose 16 panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol au rez de chaussée et des radiateurs rayonnants à l étage. Cette maison de construction traditionnelle saura vous séduire grâce à sa proximité avec toutes les commodités, la tranquillité de la campagne aux portes de la ville avec un arrêt de bus proche de la maison! Type de bien : Maison Année de construction : 1993 Surface habitable : 183 M² Garage : Oui Dressing Surface du terrain : 1019 M² Terrasse : Oui Cheminée Prix de vente : Euros : : Oui Oui

2 Rez-de-Chaussée Entrée Cuisine Salon Salle à manger 1 Vaste hall d entrée 1, Indépendante et aménagée (Accès à une terrasse couverte) 1 Superbe pièce de vie de 60m² Oui Accès aux 3 terrasses carrelées Chambres 2 Salle d eau 1 WC 2 Buanderie /Cellier 1 1Er Etage : espace de 38m² Chambres 2 + Une mezzanine Salle de bains 1 WC 1

3 Détails du bien Exposition Est / Sud / Ouest Structure du bien Traditionnelle Charpente Chauffage Traditionnelle Chauffage au sol au RDC Radiateurs rayonnants au 1 er étage Couverture Tuiles mécaniques Revêtements de sols Revêtements muraux Ouvertures Carrelage + Parquet flottant Maçonnerie de 0,20 Isolation Placoplatre Double vitrage en bois Piscine Non, mais possible Cheminée Foyer fermé Observations Abri bois 16 panneaux photovoltaïques Garage double motorisé Alarme 3 grandes terrasses dont 1 couverte

4 Commodités & environnement Commerces Transports De proximités : 2 Km Supermarché : 2 Km Hypermarché : 2 Km Boulangerie : Sur place Aéroport : 30 Km Gare SNCF : 2 Km Bus / Cars : Sur place Autoroute : A43 à 5 Km Services médicaux Écoles Médecins : 2 Km Garderie, crèches : 2 Km Pharmacie : 2 Km Dentistes : 2 Km Hôpital : 2 Km Maternelle : Sur place Primaire : Sur place Collège : 2 Km Lycée : 2 Km Loisirs et activités Toutes activités sportives et loisirs sur place grâce à des équipements nombreux et récents : Palais des sports, gymnases, terrain de tennis, terrain de foot, stade d athlétisme, boulodrome, piscine, cinéma,...

5 Localisation & plan 50 Km de Lyon 65 Km de Grenoble 5 Km de l Autoroute A43 60 Km de Chambéry Bourgoin Jallieu, une ville moderne aux portes de l Isère

6 Vue satellite 40 Min de Lyon 40 Min de Grenoble 5 Min de l Autoroute A43 45 Min de Chambéry

7 Un peu à l écart de la ville nous découvrons cette belle villa Une surface de 183m² sur un terrain paysagé de 1019 m²!

8 Le quartier est calme et le jardin est parfaitement entretenu, Plusieurs places s offrent à nous devant un double garage...

9 Une terrasse pour le plaisir des petits déjeuners ensoleillés Et pour profiter d une vue panoramique sur les alentours!

10 Le hall d entrée nous entraine dans la salle à manger Ainsi que le salon qui arbore une cheminée à foyer fermé

11 Une agréable cuisine indépendante et entièrement aménagée Cette pièce lumineuse profite d un accès direct sur la terrasse

12 A l étage, une jolie mezzanine, deux chambres, les toilettes Et une salle d eau se partagent un bel espace de 38 m²...

13 Pour le chauffage profitez des 16 panneaux photovoltaïques Un chauffage au sol et des radiateurs rayonnants à l étage

14 Encore quelques photos?

15 En savoir plus sur la commune? Site de la commune : Informations sur l Isère :

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