Diagnostic de performance énergétique tertiaire (6.3)

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1 N : / DPE Valable jusqu au : 11/10/2021 Type de bâtiment : Bureaux Type d activités: Bureaux Année de construction : Partiellement < 1948 et > 1975 Surface utile : 1755 m² Adresse : 73 chemin de Fontainieu MARSEILLE Cadastre : Section 895 B n 78 Propriétaire : Nom : FRANCE DOMAINE Adresse : 73 chemin de Fontainieu MARSEILLE Etabli en un exemplaire original le 12/10/2011 Ce rapport comporte 4 pages Date : 12/10/2011 Diagnostiqueur : Frédéric ISNARD 7 rue Pythéas MARSEILLE Siret : Tél. : Assurance : GENERALI 7 Bd Haussmann PARIS Police n : AM30672 Gestionnaire ou syndic (s il y a lieu) : Nom : Adresse : Consommations annuelles par énergie obtenues au moyen des factures d énergie des années, prix des énergies indexés au 15/08/2010 Moyenne annuelle des relevés ou factures par énergie dans l unité d origine (s il est disponible) Consommations en énergies finales par énergie en kwh EF Consommations en énergie primaire en kwh EP Frais annuels d énergie (TTC) Abonnements CONSOMMATION TOTALE D ÉNERGIE tous usages Consommations énergétiques (en énergie primaire) Pour les consommations totales d énergies Émissions de gaz à effet de serre (GES) Pour les consommations totales d énergies Consommation réelle : - kwh EP /m².an Estimation des émissions : - kg CO2 /m².an Page 1 sur 4

2 Descriptif du lot proposé à la vente et de ses équipements Lot Chauffage et refroidissement Eau chaude sanitaire Système : Fioul : Chaudière(s) individuelle(s) fioul Date(s) d'installation non communiquée(s) Murs : Briques creuses non isolé(e)(s) Mur en pierre avec remplissage tout venant non isolé(e)(s) Bloc béton creux non isolé(e)(s) Murs inconnus partiellement isolés Toiture : Dalles béton toit terrasse non isolé(e)(s) et isolation inconnue Plafond plâtre sous solives bois Combles perdus isolé Plafond dalle béton Combles perdus isolé Menuiseries : Porte opaque pleine -menuiserie bois Porte opaque pleine -menuiserie métal Fenêtres simple vitrage avec et sans volet -menuiserie bois Fenêtres simple vitrage avec et sans volet -menuiserie métal Plancher bas : Dalles béton non isolé(e)(s) et isolé(e)(s) sur vide-sanitaire Voutains en briques ou moellons non isolé(e)(s) sur cave Inconnu sur terre-plein Energies renouvelables * Part d énergie produite par le(s) système(s) Emetteurs : Radiateurs à eau chaude Inspection > 15 ans (chauffage) : Inspection périodique (chauffage) : Quantité d énergie d origine renouvelable* Système : Chaudière(s) individuelle(s) fioul Date(s) d'installation non communiquée(s) Chauffe-eau électrique + 15 ans Inspection > 15 ans : Inspection périodique (eau chaude) : kwh EP/m².an Pourquoi un diagnostic - Pour informer le futur locataire ou acheteur ; - Pour comparer différents logements entre eux ; - Pour inciter à effectuer des travaux d économie d énergie et contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Factures et performance énergétique La consommation est estimée sur la base de factures d énergie et des relevés de compteurs d énergie. La consommation ci-dessus traduit un niveau de consommation constaté. Ces niveaux de consommations peuvent varier de manière importante suivant la qualité du bâtiment, les équipements installés et le mode de gestion et d utilisation adoptés sur la période de mesure. Énergie finale et énergie primaire L énergie finale est l énergie que vous utilisez chez vous (gaz, électricité, fioul domestique, bois, etc.). Pour que vous disposiez de ces énergies, il aura fallu les extraire, les distribuer, les stocker, les produire, et donc dépenser plus d énergie que celle que vous utilisez en bout de course. L énergie primaire est le total de toutes ces énergies consommées. Variations des conventions de calcul et des prix de l énergie Le calcul des consommations et des frais d énergie fait intervenir des valeurs qui varient sensiblement dans le temps. La mention «prix de l énergie en date du» indique la date de l arrêté en vigueur au moment de l établissement du diagnostic. Elle reflète les prix moyens des énergies que l Observatoire de l Énergie constate au niveau national. Constitution de l étiquette énergie La consommation d énergie indiquée sur l étiquette énergie est le résultat de la conversion en énergie primaire des consommations d énergie du bien indiquées par les compteurs ou les relevés. Énergies renouvelables Elles figurent sur cette page de manière séparée. Seules sont estimées les quantités d énergies renouvelables produites par les équipements installés à demeure et utilisées dans la partie privative du lot. Page 2 sur 4

3 CONSEILS POUR UN BON USAGE En complément de l amélioration de son local (voir page suivante), il existe une multitude de mesures non coûteuses ou très peu coûteuses permettant d économiser de l énergie et de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Ces mesures concernent notamment le chauffage et le refroidissement, l eau chaude sanitaire, le confort d été, l éclairage Gestionnaire énergie Mettez en place une planification énergétique adaptée à votre entreprise Page 3 sur 4

4 RECOMMANDATIONS D AMELIORATION ENERGETIQUE Sont présentées dans le tableau suivant quelques mesures visant à réduire vos consommations d énergie. Examinez-les, elles peuvent vous apporter des bénéfices. Mesures d amélioration Néant COMMENTAIRES : Aucun renseignements n'ayant pu nous être communiqué concernant les consommations énergétiques sur les trois dernières années et le type d'équipements en place, le présent DPE est établi sans que les étiquettes énergie et gaz à effet de serre soient matérialisées en première page. En l absence des consommations d énergies, l'établissement du bilan de consommation d'énergies n'est pas réalisable. Les travaux sont à réaliser par un professionnel qualifié. Pour plus d informations : ou Le présent rapport est établi par une personne dont les compétences ont été certifiées par CERTIGAZ 8, rue de l'hôtel de Ville NEUILLY SUR SEINE. Le N du certificat est 97 délivré le 01/09/2007 et expirant le 31/08/2012. Etabli par Frédéric ISNARD Certification CERTIGAZ n 97 Lescertificateursassocies.fr Page 4 sur 4

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