Prix de vente : Euros
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- Ariane François
- il y a 6 ans
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1 Visite du bien : Localisation : Bouchet Ville proche : Bollène à 9 Km Autoroute : A7 à 9 Km Aéroport : Marseille Venez gouter au doux climat Provençal et découvrez ce superbe Mas de village de 250m² au charme intemporel! Venez goûter au doux climat Provençal, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 sortie Bollène, au cœur du vignoble des Côtes du Rhône, sur la charmante commune de BOUCHET. A la sortie du village et à proximité de monuments historique remarquables tels qu'une abbaye Cistercienne et «la Chapelle Saint Sébastien» vous découvrirez ce superbe Mas de Village d une surface habitable de 250 m². Entièrement rénové avec soin, son jardin de 530m² bordé d'arbustes et de massifs fleuri avec puit, vous laissera la possibilité d'implanter une piscine pour le bonheur des petits et des grands Un hangar de 80 m² au sol (abritant aujourdh ui 3 chalets) est facilement aménageable ; sa destination est idéale pour un projet touristique ou pour une utilisation en chambres d hôtes ou gîtes. Côté Sud une grande terrasse recouverte en partie d'une treille vous invite à déguster ses raisins blanc et rouge que vous pourrez également appréciez en vin de table. Cette demeure s'organise sur 2 niveaux, néanmoins son rez de chaussée a été totalement adapté pour des personnes à mobilités réduites en effet, l'accessibilité au salon avec sa grande cheminée en pierres, cuisine équipée avec îlot central s'ouvre sur une salle à manger donnant sur la terrasse et une suite parentale avec dressing, dispose d'une entrée indépendante et de plain pied par la véranda. Une montée d'escalier nous conduit à la salle de bains et aux 5 chambres dont une seconde suite parentale. Enfin, quelques belles surprises vous attendent lors de la visite afin de succomber définitivement! Type de bien : Maison Année de construction : XXème Surface habitable : 250 M² Garage : Oui Cheminée Surface du terrain : 530 M² Terrasse : Oui Dépendances Prix de vente : Euros : : Oui Oui
2 Rez de Chaussée Entrée Hall Avec placard WC Indépendant Avec lave-mains Cuisine 20m², Equipée avec ilot central Four + Plaque induction + Hotte + Lave vaisselle + Frigo Salon 19m² Avec cheminée foyer ouvert en pierre Salle à manger 22m² Accès à la terrasse Chambre N 1 Suite parentale de 19m² Avec dressing haut de gamme + Coin buanderie Salle d eau Dans la suite parentale Avec WC
3 1Er étage Chambre N 2 27m² Chambre N 3 19m² Chambre N 4 14m² En enfilade avec la Chambre N 5 Chambre N 5 Suite parentale de 20m² Avec dressing Salle d eau Dans la suite parentale Salle de bains 1 WC Indépendant Avec lave-mains
4 Détails du bien Exposition Sud Structure du bien Pierres Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Ouverture Garage Traditionnelle Climatisation réversible (Dans toutes les pièces) Tuiles anciennes Pierres traitées + Carrelage + Marbre Peinture Bois double vitrage + Volets bois Abri voiture de 80m² au sol Véranda Terrasse Observations 12m² sur mesure Terrasse sud carrelée avec treille + Pergola avec vignes Alarme + Interphone + Visio 3 chalets (9m²+9m²+6m²) Un puit + Arrosage intégré + table en zellige avec chaises Accessibilité handicapé sur tout le rez-de-chaussée
5 Commodités & environnement Commerces Transports De proximités : 0.1 Km Supermarché : 5 Km Hypermarché : 8 Km Boulangerie : 0.1 Km Aéroport : 1H15 Gare SNCF : 10 Km Bus / Cars : 0.5 Km Autoroute : A72 à 9 Km Services médicaux Écoles Médecins : 0.2 Km Garderie, crèches : 0.2 Km Pharmacie : 3 Km Dentistes : 5 Km Hôpital : 25 Km Maternelle : 0.2 Km Primaire : 0.2 Km Collège : 3 Km Lycée : 7 Km Loisirs et activités Festivals et théâtre Grignan, chorégie d orange, cinéma et musique, association culturelle, bibliothèque, sorties organisées, conférences, expositions, université international du vin ( SUZE LA ROUSSE) Nombreux marchés paysans : 1er département pour la culture BIO
6 Localisation & plan 9 Km de Bollène 20 Km d Orange 9 Km de l Autoroute A7 40 Km de Montélimar Un village chargé d Histoire et de culture!
7 Vue satellite 12 Min de Bollène 22 Min d Orange 12 Min de l Autoroute A7 40 Min de Montélimar
8 Située face à la chapelle se trouve cette charmante demeure Avec ses façades entièrement rénovées très récemment!
9 Un jardin de 530m² bordé d'arbustes et de massifs fleuris Avec un potager pour les amoureux du jardinage...
10 Un hangar de 80 m² au sol (abritant aujourd'hui 3 chalets) Et un ravissant petit puit qui embellit le jardin...
11 La terrasse carrelée plein sud pour profiter du soleil Agrémentée par une jolie pergola avec vignes...
12 Une cuisine entièrement équipée avec son ilot central Ouverte sur la salle à manger!
13 La salle à manger pour accueillir la famille et les amis Avec de grandes ouvertures qui laissent entrer le soleil...
14 Un salon très coquet avec sa cheminée en pierre Pour les veillées automnales
15 L espace nuit vous offre de nombreuses possibilités d aménagement, Avec ses 5 chambres dont 2 suites parentales équipées de dressing!
16 Deux salles d eau complètent les deux suites parentales Plus une belle salle de bains à l étage!
17 Quelques belles surprises vous attendent lors de la visite... Afin de succomber définitivement!
18 En savoir plus sur la commune? Site de la commune : Site de l office du tourisme : Informations sur la Drôme:
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