2960, Rue Norbel, Magog

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1 2960, Rue Norbel, Magog $ MLS / ID # Informations supplémentaires Description Maison haut de gamme très lumineuse grâce à sa fenestration abondante. Presque entièrement rénovée depuis son acquisition (voir addenda). Terrain très intime sans voisin à l'arrière, arbres matures et d'essences variées. Quartier paisible situé à 7 minutes de l'autoroute 10 et du centre-ville de Magog. Détails des pièces Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique 6x10 P Cuisine Rez-de-chaussée Céramique 10x10.5 P Salle à manger Rez-de-chaussée Bois 11x10.5 P Salon Rez-de-chaussée Bois 12.5x14 P Walk-in sur mesure dans la chambre des maîtres; Plafonds hauts au rez-de-chaussée et à l'étage; Beaucoup de rangement; Variateur de lumières sur presque tous les interrupteurs pour des motifs écologique, économique et d'ambiance; Éclairage aux halogènes encastrés au rez-de-chaussée et au sous-sol; Foyer au bois double face donnant sur le salon et la salle à manger; Meuble en érable encastré double face donnant sur le salon et la salle à manger; Système de hauts parleurs intérieurs et extérieurs intégrés; Cellier au sous-sol; Chauffage et climatisation centraux; Plancher chauffant dans la salle de bains au sous-sol. Rénovations : Cuisine vitres thermos + 5 manivelles 2014 Entrée de cours en ardoise 2014 Remise extérieure 2014 Pompe et alarme de l'écoflo couvercles de fosse septique 2014 Installation d'un réverbère 2013 Fournaise électrique et thermopompe centrale avec humidificateur et filtre UV (garantie 10 ans) 2012 Aménagement d'une cave à vin 2012 Aménagement d'une salle de bains au sous-sol 2011 Gouttières 2011 Revêtement extérieur en maibec (garantie 50 ans) et perron avant 2011 Haut-parleurs extérieurs 2011 Arrêt de neige et porte avant 2011 Meuble encastré en érable 2011 Rénovation de la salle familiale au sous-sol 2011 Fenêtres du sous-sol 2011 Revêtement de toiture en tôle prépeinte (garantie 40 ans) 2010 Porte-patio 2010 Hotte de cuisinière 2009 Installations septiques 2007

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Inclusion Solarium Rez-de-chaussée Céramique 11x7.5 P Bureau à domicile Rez-de-chaussée Bois 9.5x12.5 P Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique 8x2.5 P Chambre à coucher 2ième étage Bois 13x14 P Chambre à coucher 2ième étage Bois 10x10.5 P Chambre à coucher 2ième étage Bois 10x12.5 P Salle de bain 2ième étage Céramique 9x11 P Salle familiale Sous-sol Plancher flottant 13x19.5 P Salle de jeux Sous-sol Bois 10x10.5 P Salle de bain Sous-sol Céramique 10x7 P Atelier Sous-sol Bois 9.5x11.5 P Rangement Sous-sol Béton 9x6 P 4 saisons, cathédral Thermopompe centrale, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au bois, luminaires, hotte de cuisinière, ilôt, remise. Exclusion Génératrice, écrans plats. Général Prix $ Délais occupation 15 jours Année de construction 1988 Cadastre Reprise de finance du Cadastre du Québec Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ Dépenses Coût d'énergie $

3 Dépenses Taxes municipales $ Taxes scolaires 581 $ Autres informations Type Maison à étages Année d'évaluation 2015 Clause restrictive Non Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur Certificat de localisation Oui Année certificat de localisation 2009 Catégorie de la propriété Résidentiel Type de batiment Isolé Façade du batiment 10.6 Mètres Façade du terrain Mètres Profondeur du terrain Mètres Superficie du terrain Mètres carrés Matricule Nombre de pièces 16 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 2 Nombre de salles d'eau 1 Nombre de chauffe-eau loué 1 Statut En vigueur

4 Caractéristiques supplémentaires Allée Non pavée Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium, Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Appareils en location Chauffe-eau (1) Revêtements Bois, Autre, Malbec Particularités Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement Extérieur (6) Système d'égoûts Biofiltre, Fosse septique, Autre, Champ de polissage, Champ d'épuration Type de fenêtre Manivelle Toiture Tôle Topographie Plat Zonage Résidentiel

5 Photos Façade S alon S alle à m anger Cuisine S olarium S olarium Boudoir Boudoir S alle de bain S alle fam iliale Cave/ cham bre froide

6 Photos S alle de bain Atelier Extérieur Terre/Terrain Rem ise Vue d'ensem ble Terrasse Terre/Terrain

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