Non Superficie habitable Superficie au sol

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1 Diane Falardeau, Courtier immobilier agréé DYNAMIQUE IMMOBILIER Agence immobilière 107, rue des Dunes Gatineau (QC) J8R 3R / No MLS (En vigueur) $ 545 Rue Davidson E. Gatineau (Gatineau) J8R 2V7 Région Quartier Près de Plan d'eau Outaouais Orée des Bois, La Vérendrye, Colline Gabrielle-Roy Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1993 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment Reprise Non Superficie habitable Superficie au sol 1 290,00 pc Possibilité d'échange Cert. de loc. Non Dimensions du terrain 34 X 66 p Numéro de matricule Superficie du terrain 5 614,00 pc Prise de possession 60 jours PA/PL acceptée Cadastre Signature de l'acte de vente 60 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2011 Municipales $ (2011) Frais communs $ Scolaires 416 $ (2011) $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre pièces 12 Nbre chambres 2+2 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Hall d'entrée 5 X 5 p Marbre RDC Salon 13,9 X 13 p Bois Bay window/marbre RDC Salle à manger 12,6 X 9,6 p porcelaine chauffante RDC Cuisine 11,3 X 10 p porcelaine chauffante compotoir quartz/armoires bois RDC 11 X 8 p porcelaine chauffante 5 pieces RDC Chambre à coucher 23,3 X 17,7 p Bois walk-in, moulures principale RDC Chambre à coucher 12 X 10,3 p Bois SS1 Salle familiale 23,3 X 17,7 p Plancher flottant haut parleurs SS1 10 X 8 p Céramique douche luxuese SS1 Chambre à coucher 14 X 9,5 p Plancher flottant SS1 Chambre à coucher 11 X 10 p Plancher flottant garde-robe walk in SS1 salle de fournaise 7 X 6 p ciment No MLS Page 1 de 6

2 Particularités extérieures Remise Caractéristiques Dimensions 8 X 6 p Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Hors terre Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2), Garage (1) Revêtement Stucco, Vinyle Allée Asphalte, Double largeur ou plus Fenestration PVC Garage Attaché Type de fenestration Abri d'auto Énergie/Chauffage Gaz naturel Terrain Clôturé Mode de chauffage Air soufflé (pulsé) Topographie Plat Sous-sol Totalement aménagé Particularités du site Coin de rue Douche indépendante Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse (Sous-sol 1) Vue Foyer-Poêle Proximité Armoires cuisine Bois Particularités du bâtiment Equipement/Services Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) Efficacité énergétique Inclusions Pôele au gaz, lave-vaisselle, fournaise au gaz, exhangeur d'aire & reservoir eau-chaude au gaz, aspirateur centrale, air-climatisé centrale, ouvre-porte de garage, systême d'alarme, 3 caméras ext/systême de sécurité, piscine hors-terre et accessoires, remise. Exclusions Chandelier au salon sera remplacé Remarques MLS Plus 100,000$ de Rénovations! WOW UN BIJOU de maison toute rénovée avec de la qualité supérieure. Armoires en bois solide, comptoir en quartz, portes & tiroirs s'ouvre & ferme automatique. Tuiles en porcelaine Italienne / chauffante/radiant.salle de bain avec douche de rêve! VOIR ADDENDA pour toutes les EXTRA! Addenda Plus 100,000$ de rénovations! Connectons de gaz extérieur pour le BBQ, grande galerie et en plus un patio Toiture refait en 2008 Porte de garage remplacé 2008 Porte-patio avec stores incorporé dans les fenêtres dans la cuisine Champelures Pascal touche sensoriel Salle de bain rénovée en 2007 avec gout et qualité Lavabo double, une fabuleuse grande douche en céramique, tuiles en porcelaine chauffant Salle de bain au sous-sol rénové en 2010 avec une douche de haute gamme. Plafond plat au rez-chaussé Nouvelle rampe en fer-forgé Fenêtres et portes neuve en 2010 Bay Window dans le salon avec tablette en marbre Porte en avant avec tablette en marbre Sous-sol complètement renouvelé en 2010 Salle familiale avec haut parleurs au plafond et les murs Déclaration du vendeur Non No MLS Page 2 de 6

3 Source DYNAMIQUE IMMOBILIER, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No MLS Page 3 de 6

4 Façade Salon Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Hall d'entrée Chambre à coucher principale No MLS Page 4 de 6

5 Chambre à coucher Salle familiale Chambre à coucher Chambre à coucher Cour No MLS Page 5 de 6

6 Cour Piscine Extérieur Cour No MLS Page 6 de 6

Non Superficie habitable Superficie au sol. Superficie du terrain 15 000,00 pc Prise de possession 60 jours PA/PL acceptée Cadastre du Québec

Non Superficie habitable Superficie au sol. Superficie du terrain 15 000,00 pc Prise de possession 60 jours PA/PL acceptée Cadastre du Québec Diane Falardeau, Courtier immobilier agréé DYNAMIQUE IMMOBILIER Agence immobilière 107, rue des Dunes Gatineau (QC) J8R 3R1 613-223-3962 / 819-243-3962 dyna@dynadf.ca http://www.dynadf.ca No MLS 8503225

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