CHECKLIST POUR LA CONSTRUCTION D UNE MAISON PASSIVE
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- Pierre-Antoine Bilodeau
- il y a 6 ans
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1 CHECKLIST POUR LA CONSTRUCTION D UNE MAISON PASSIVE Outre les contrôles généraux et communs à la construction conventionnelle, plusieurs tâches importantes doivent être respectés pour atteindre la haute qualité lors de la construction de maisons passives. Ce document, liste de manière chronologique les tâches à suivre, de la planification / conception jusqu à la livraison finale du bâtiment. L information de l usager sur les différences de comportement et d adaptation des habitants en hiver et en été est particulièrement importante. Ce tableau est structuré et composé des chapitres suivants : Planification Contrôle de l exécution du chantier Côntrole de l étanchéité à l air (n50) Contrôle de l installation de ventilation Contrôle de l enveloppe Information de l usager Vérification des besoins en énergie primaire
2 Concernant le point Information de l usager, le mémo aide-mémoire Information de l usager doit être conçu et adapté aux maisons passives, et devrait être systématiquement fourni aux maîtres d ouvrage. Il est important de ne pas se contenter de fournir en mains propres le mémo Information de l usager aux maîtres d ouvrage, ou aux responsables des constructions. Il est aussi indispensable d expliquer les différents points séparément, et lorsque cela s avère nécessaire, de montrer directement sur le site les manipulations correspondantes, comme par exemple l installation de ventilation. Cela permettra ainsi d éviter les mauvais fonctionnements dûs à de mauvaises manipulations. Pour beaucoup de maîtres d ouvrage, cela offrira également une opportunité complémentaire de conclure un contrat d entretien.
3 Echéances Méthodes / Contrôles 1 Planification Avant le début des travaux - Planning ( à communiquer à toutes les parties) - Coordonnées du constructeur L étude PHPP l architecte - le bureau d étude - honoraires du PHPP ( le client, le constructeur) - Assistance technique, formation pour l entreprise de construction bois - Collecter auprès du maitre d ouvrage tous les éléments nécessaires aux raccordements aux réseaux Électricité Gaz de ville Égouts Eaux pluviales Téléphone Câble - Besoins en chauffage respectés? - Contrôle du dimensionnement de l installation de ventilation - Intégration de la ventilation dans la construction - Qui installe la ventilation? - Le constructeur - Entreprise spécialisée - Rémunération du bureau d étude pour l intégration des techniques (ventilation, appoint chauffage, électricité ) - Techniques particulières: qui réalise les percements / ouvertures nécessaires?
4 2 Contrôle de l exécution du chantier Pendant le déroulement du chantier - Conception pour l étanchéité à l air - Raccords étanches à l air - Intégration des fenêtres et portes extérieures - Raccords étanches à l air au niveau de la cave et de la dalle - Solutions détaillées pour la gestion des ponts thermiques - Vérification grâce aux calculs de ponts thermiques - Détails généraux issus de catalogues - Calculs relatifs à la construction - Surchauffe estivale - Éléments d ombrage : - Écrans - Volets roulants - Stores extérieurs - Intégration en façade? - Point d ancrage / fixation visibles? - Besoin en électricité ( liste des appareils ménagers efficients) - Documentation complète sur tous les composants, matériaux et matériels employés - Certification de la construction - Qui demande la certification? - Par qui est faite la certification? - Qui paie la certification? - Collecter tous les éléments nécessaires pour la certification - Contrôle Qualité des éléments de construction - Contrôle de la préfabrication - Contrôle de la mise en oeuvre sur le chantier, en particulier : - l étanchéité à l air - l étanchéité au vent
5 3 Contrôle de l étanchéité à l air (n50) Test numéro 1 : à la fin du clos couvert (vide technique non réalisé) Test numéro 1 bis Test numéro 2 : à la fin des travaux, avant la remise des clés 4 Contrôle de la ventilation (équilibrage) Le système de ventilation, ainsi que l appoint chauffage doivent être prêts et en service. 5 Contrôle de l enveloppe Le bâtiment doit être chauffé ( à faire en période de chauffe). - les ponts thermiques - Test de la fausse porte - Retouches et améliorations encore possibles pendant le test - Présence indispensable de tous les corps de métiers et les responsables concernés - Attention à ne règler la totalité des factures des différents intervenants qu après test réussi ( 0,6/h) - En cas de défauts, qui paie les surcoûts? - Gaines de ventilation : - Étanchéité - Propreté - Insonorisaton - Isolation thermique - Fermer provisoirement les gaines immédiatement après le montage, pour éviter l empoussièrage pendant la phase de construction - Equilibrage entre air frais entrant et air vicié sortant (au moyen de mesures de flux volumétriques) - Contrôle visuel des ponts thermiques et de la bonne mise en oeuvre de l isolation - Contrôle de la bonne mise en oeuvre des fenêtres et portes
6 Eventuellement thermographie 6 Information de l utilisateur Lors de la remise des clés - Manuel de l utilisateur - Formation à la bonne manipulation du système de ventilation, appoint chauffage - Qui est la personne formée, responsable du contrôle et du bon fonctionnement de la ventilation? - Mise en place d une affiche - Coordonnées de la personne à appeler en cas de dysfonctionnement 7 Vérification des besoins en énergie primaire Information sur les niveaux de consommations des appareils - Liste de l ensemble des gros appareils ménagers installés Conseils sur la bonne utilisation de ceux-ci
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