RESIDENCES A APPARTEMENTS DIFFERDANGE. - Document non contractuel -

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1 RESIDENCES A APPARTEMENTS DIFFERDANGE - ran - ue

2 Ces 2 résidences à appartements font partie du projet de construction de 75 lo ement an le ca re e la re alor at on u centre- lle e D er an e L ensemble du projet comprendra, à terme, 9 résidences aménagées sur 3 rangées, en «terrasses» délimitées par des murs en gabions et accessibles via des escaliers, mettant en valeur l orientation et la vue exceptionnelle du terrain tout en rel ant le aut et le a e la lle Les 2 premières réalisations (résidences G & H) prennent place sur la partie rue, en cont nu t a ec la lle et l e tant et com rennent un total e lo ement Troisvierges Weiswampach Sauf exception, chaque logement, accessible via un ascenseur desservant tous le ta e n c e une ou le or entat on a n e a or er l e ace et la lum no t e ou - ol ont r er au ara e au ca e et au locau commun uan er e e ace lo local ou elle et locau tec n ue Wincrange Clervaux Dan un a en r roc e r ence u l menta re eront nal e ont résidences (A, E et F) en mi-pente, et 4 résidences (A,, C et D) sur la partie aute u terra n o rant une ue e ce t onnelle ur la lle Eschweiler Parc Hosingen Winseler Kilschpelt Wiltz Putscheid Lac de la Haute-Sûre Goesdorf Vianden ourscheid Tandel oulaide Eschsur-Sûre G H Grobous Rambrouch Wahl Préizerdaul Redange - Attert Ell Diekirch ettendorf Feulen Reisdorf Erpeldange Ettelbruck Mertzig eaufort Schieren Vallée de l'ernz erdorf Vichten Colmar- erg Nommern Waldbillig issen Larochette Consdorf Echternach Rosport Useldange oevange Mersch Fischbach Heffingen ech Mompach eckerich Saeul Hobscheid Septfontaines Tuntange Lintgen Lorentzweiler Junglinster iwer Manternach Mertert Steinfort Koerich Kehlen Kopstal Steinsel Walferdange Niederanven etzdorf Flaxweiler Grevenmacher Mamer Shuttrange Strassen Wormeldange Garnich Sandweiler Luxembourg Lenningen ertrange Käerjeng Contern Dippach Stadtbredimus Hesperange Waldbredimus Leudelange Reckangesur-Mess ous Pétange Weilerla-Tour Dalheim Remich Roeser Sanem Mondercange Differdange ettembourgf risange Mondorfles-ains Schifflange Schengen Esch-sur- Alzette Kayl Dudelange Rumelange

3 RÉSIDENCE SURFACE UTILE APPARTEMENT ETAGE CHAMRES CAVE D HAITATION PRIX DE VENTE SUVENTIONNE (TVA 17%) * SURFACES ET PRIX 90, Grand-Rue 92, Grand-Rue G 0.1 RDC 2 75,52 m 5,80 m ,00 G ,46 m 6,00 m ,00 H ,00 m 6,30 m ,00 H ,01 m 6,30 m ,00 H ,01 m 6,40 m 291,901,00 * Remboursement TVA sous réserve d approbation de l administration de l Enregistrement. G H CONDITIONS: ac u reur o t tre n c a re une r me e con truct on octro e ar le er ce e e au o ement e terra n ur le uel l mmeu le e t con tru t e t c a ro t em t o e our an a re e ance u orter ar le eman eur e t e an e on e r er e un ro t e r em t on n le en ant toute la r o e ur la uelle le ro t em t o e e t conc ac u reur en a e a ter lu m me et ce en ant une ur e au mo n ann e l a artement en ue t on l ne ourra l a ecter autre n ue a tat on

4 RESIDENCE G FAÇADES façade rue façade arrière façade est coupe

5 RESIDENCE G SOUS-SOL chau erie 12,1 m 2 compteurs local compteurs gaz et eau 7,3 m 2 G 0.1 5,8 m 2 8,8 m ,2 m 2 5,1 m Poubelle 6,0 m 2 6,0 m 2 10,2 m ,8 m G 1.1 G 2.1 G G Caves atiment G G 2.2 GC G 0.2 4,6 m 2 G 3.2 8,4 m 2 H 1.1

6 RESIDENCE G REZ-DE-CHAUSSÉE ,2 m² 5,6 m² 13,2 m² ,8 m² ,6 m² ,3 m² ,1 m² App. G ,52 m² 13,6 m² ,3 m² 7,9 m² UANDERIE

7 RESIDENCE G 2ÈME ÉTAGE ,3 m² 11,1 m² ,0 m² 15,0 m² ,6 m² ,5 m² 7,5 m² 351 5,5 m² 373 4,8 m² ,3 m² 160 App. G ,46 m² 8,5 m² 100 1,8 m² ,5 m² 29,2 m² ,7 m²

8 RESIDENCE H FAÇADES façade rue façade arrière façade ouest façade est coupe

9 RESIDENCES A APPARTEMENTS RESIDENCE H SOUS-SOL chau erie G 1.2 G 2.2 G 0.2 H 1.1 H 2.1 H 0.1 H ,6 m 2 6,0 m 2 5,1 m 2 4,5 m 2 6,0 m Caves atiment G signalisation: "sans issue" G 3.2 Poubelle 8,4 m 2 compteurs 6,3 m ,3 m 2 6,3 m 2 6,3 m 2 6,4 m H 3.1 H 1.2 H 2.2 H Caves atiment H

10 RESIDENCE H 1ER ÉTAGE ,6 m² 11,1 m² 14,9 m² 16,7 m² 1,3 m² ,0 m² 5,7 m² ,4 m² 1,3 m² 260 5,4 m² 8,4 m² App. H ,00 m² 88 5,3 m² ,2 m² ,9 m² 26,1 m²

11 RESIDENCE H 2ÈME ÉTAGE ,6 m² 11,1 m² 15,0 m² 16,7 m² 1,3 m² ,0 m² 5,7 m² ,4 m² 9,4 m² 260 5,4 m² 143 1,1 m² App. H ,01 m² 88 5,3 m² ,2 m² ,9 m² ,1 m²

12 RESIDENCE H 3ÈME ÉTAGE 506 Hauteur libre ,6 m² 11,1 m² 15,0 m² 16,7 m² 1,3 m² ,0 m² 5,7 m² ,4 m² 208 8,4 m² ,4 m² 1,1 m² App. H ,01 m² 88 5,3 m² ,2 m² ,1 m² 12,8 m² 466 Hauteur libre hauteur libre 2,00 m

13 DESCRIPTIF TECHNIQUE Gros-œuvre : o le et alle en ton arm our le ou - ol et art e ou ra e enterr aro en tructure oteau outre ortante en o alle en o ma Revêtements de façade : Façade en bardage bois de mélèze à joints ouverts, façade enduite au rez-de-chaussée des bâtiments et Toitures inclinées : ar ente en o olat on la ne e roc e et cou erture en ar o e art c elle Toitures plates : Dalle en o ma olat on tanc t to ture erte e ten e art ellement terra e o en an ra Menuiseries extérieures : orte et en tre en o la u a ec tr le tra e orte e ara e ect onnelle motor e a ec t l comman e Menuiseries intérieures : orte en o la u a lette e en tre en o la u Revêtements de sol : our cu ne all alle e a n et c en carrela e r c rame cm e te nte r onc am re en ar uet mo a ue o e arall le en o e c ne n t on u l e Revêtements muraux intérieurs : Dans les appartements, plafonds en peinture acrylique blanche, sur les murs une couche de r arat on arrela e mural art el en r c rame cm e te nte e e an le alle e a n Dan le commun la on et mur en e nture acr l ue lanc e Installations sanitaires : are l an ta re tan ar lanc c u en u a ec c a e enca tr e G H Eau chaude sanitaire : c au re central e a ec cou la e e anneau ola re ar t ment Installations de chauffage : au a e ar c au re central e au a a ateur tan ar an le a artement Installations électriques : a leau lectr ue ar a artement nterru teur r e et o nt lum neu elon le norme en ueur Installation de ventilation : n rou e e ent lat on ou le u ar t ment Installation d antenne : n tallat on e tr ut on ar antenne atell te Aménagements extérieurs : cc au t ment en a ton em n e tre en olom e cal er acc en ton

14 on u o ement len e - u em our l - - a on ulo ement lu