SCHILTIGHEIM 04 mai h00

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1 SCHILTIGHEIM 04 mai h00 D O S S I E R D E P R E S S E Discurs : Jean Françis ACKER, Président de Dmial Pierre SCHLIENGER, Directeur du Dévelppement de de la Directin déléguée Urban Dumez, filiale de Vinci Cnstructin France Damien Sinneau, Président du Cmité Réginal Actin Lgement Jean Marie Kutner, Maire de Schiltigheim Syamak AGHA BABAEI, Vice Président de l Eurmétrple de Strasburg en charge de la plitique de l habitat Jean Luis Herlé, Cnseiller Départemental du Bas Rhin Vanessa Wagner, Cnseillère Réginale Grand Est 1

2 C O N T E X T E E T L O C A L I S A T I O N D U P R O J E T En avril 2015, HSA/DOMIAL ESH a été désigné lauréat de l appel d ffre lancé par la Ville de SCHILTIGHEIM pur l acquisitin d un terrain situé rue de la Lauter. Le prjet retenu prévit la cnstructin de 52 lgements cllectifs répartis sur deux bâtiments. Le prjet est situé sur la partie Est de Schiltigheim, entre la rue de la Lauter, le canal de la Marne au Rhin et l'avenue Pierre Mendès France, à prximité de l'arrêt Futura Glacière de ligne B du Tram (qui relie la statin Hœnheim Gare à la statin Linglsheim Tiergaertel). Date de démarrage des travaux : 1er trimestre 2016 Date prévisinnelle de livraisn des premiers lgements : 2 ème trimestre 2018 IXO Architecture est le Cabinet d architecte retenu. L ensemble des travaux est mené par Urban Dumez, filiale de Vinci Cnstructin France. 2

3 R É S I D E N C E L A M I R A L Le prjet retenu prévit la cnstructin de 52 lgements cllectifs. Le 1 er bâtiment est réservé à la gestin lcative : 17 lgements lcatifs sciaux (9 PLUS / 8 PLAI), 18 lgements lcatifs intermédiaires dnt une partie est prévue meublée et destinée à la clcatin avec le cncept clé en main Dmial #myhappyclc qui prpse des lgements entièrement meublés et équipés (électr ménager, télévisin, pack casserles, canapé, luminaires, bureau, ) Le secnd, quant à lui, est réservé à l accessin sciale à la prpriété : 17 lgements. Cette mixité de prduit cntribuera à créer un lieu intergénératinnel. Cette suplesse d ffre permettra de répndre à l ensemble des demandes qui peuvent exister sur le territire de répndre à l ensemble des besins liés au parcurs résidentiel et de favriser ainsi la mixité sciale. Typlgie Bâtiment destiné à la lcatin 9 lgements PLUS 1 T2 Lyer myen 277 Hrs charges 5 T3 Lyer myen 411 Hrs charges 3 T4 Lyer myen 490 Hrs charges 8 lgements PLAI 5 T3 Lyer myen 365 Hrs Charges 3 T4 Lyer myen 436 Hrs Charges 16 lgements PLI 6 T1 Lyer myen 245 Hrs Charges 6 T2 Lyer myen 402 Hrs Charges 4 T3 Lyer myen 608 Hrs Charges (appartements destinés à la clcatin) 3

4 Bâtiment destiné à l accessin sciale à la prpriété 17 lgements 3 T2 Surface myenne 44,73 m² 8 T3 Surface myenne 63,83 m² 6 T4 Surface myenne 77,64 m² Chaque lgement dispse d un statinnement privatif, d une terrasse u d un balcn et d une cave. P L A N D E F I N A N C E M E N T 18 lgements PLI Mntant Cumul 1. Subventins 0,00 2. Emprunts ,00 Emprunt CDC PLI ,00 Emprunt CDC PLI Fncier ,00 Emprunt ALS (EX Plurial) ,00 3. Fnds Prpres ,00 TOTAL DEFINITIF DES DEPENSES ,00 4

5 17 lgements PLUS / PLAI Mntant Cumul 1. Subventins ,00 EMS Aide à la Pierre PLUS/PLAI ,00 EMS Fnds Prpres PLUS/PLAI ,00 Régin Alsace ,00 ALS (EX Plurial) ,00 2. Emprunts ,00 Emprunt CDC PLUS ,00 Emprunt CDC PLUS Fncier ,00 Emprunt CDC PLAI ,00 Emprunt CDC PLAI Fncier ,00 Emprunt ALS (EX Plurial) ,00 3. Fnds Prpres ,00 TOTAL DEFINITIF DES DEPENSES ,00 17 lgements ACCESSION Mntant Cumul 1. Subventins 0,00 2. Emprunts ,00 Emprunt bancaire ,00 Emprunt ALS (EX Plurial) ,00 3. Fnds Prpres ,00 5

6 TOTAL DEFINITIF DES DEPENSES ,00 P R É S E N T A T I O N D O M I A L Née de la fusin de Habitat des Salariés d Alsace et de Habitat Familial d Alsace, Dmial ESH c est aujurd hui : la 1ère Entreprise Sciale pur l Habitat d Alsace 230 cllabrateurs 2 agences et 5 antennes lgements répartis sur 220 cmmunes alsaciennes» lgements dans le Haut Rhin» lgements dans le Bas Rhin, dnt sur l Eurmétrple Une filiale du Grupe Actin Lgement Le Savir Faire Dmial : Lcatif scial» Lgement des familles» Lgement des familles des salariés des entreprises adhérentes à Actin Lgement Accessin sciale à la prpriété» Vente HLM» PSLA Prêt Scial Lcatin Accessin pur les pératins neuves Nuvelles frmes d habitat permettant de répndre à l évlutin des besins des clients mais également des cllectivités :» A destinatin des jeunes actifs, étudiants u jeunes en frmatin en alternance afin de faciliter les liens empli lgement» A destinatin des persnnes fragiles : maisns relais à vcatin sciale» Dévelppement de l Habitat participatif DOMIAL ESH intègre également dans sn savir faire l accmpagnement des cllectivités dans l aménagement des équipements publics : ZAC, ltissements, lycées, mairies, cmplexes sprtifs... DOMIAL ESH, est aussi un acteur au pids écnmique frt sur sn territire. En termes d investissements par an : 50 millins d» Cnstructin de 400 lgements Principalement situés sur l Eurmétrple 10 millins d» Réhabilitatin de 250 lgements 7 millins d» Maintenance et grs entretien du patrimine Sit 67 millins d investis pur 670 emplis générés. 6

7 Dmial est une filiale du Grupe Actin Lgement qui dispse d un patrimine de lgements sciaux et intermédiaires en France, dnt plus de lgements dans le Grand Est. A PROPOS D ACTION LOGEMENT : Actin Lgement gère paritairement la Participatin des emplyeurs à l Effrt de Cnstructin (PEEC) en faveur du lgement des salariés. La missin fndatrice d Actin Lgement, acteur de référence du lgement scial en France, est de faciliter le lgement pur favriser l empli. Grâce à sn implantatin territriale, au plus près des entreprises et de leurs salariés, ses équipes mènent, sur le terrain, deux misins principales : Tut d abrd, cnstruire et financer des lgements sciaux et intermédiaires, priritairement dans les znes tendues, en cntribuant aux enjeux d éc habitat, de renuvellement urbain et de mixité sciale. Sa deuxième missin est d accmpagner les salariés dans leur mbilité résidentielle et prfessinnelle. Actin Lgement s attache particulièrement à prpser des services et des aides financières qui facilitent l accès au lgement, et dnc à l empli, des bénéficiaires qu ils sient jeunes actifs, salariés en mbilité u en difficulté. P R É S E N T A T I O N V I N C I C O N S T R U C T I O N F R A N C E VINCI Cnstructin France, filiale du Grupe VINCI et leader français du BTP, met au service de ses clients publics et privés, sn excellence pératinnelle, ses savir faire d entreprise générale et d ensemblier, les ressurces de ses 400 implantatins réparties sur tut le territire et le prfessinnalisme de ses cllabrateurs pur cncevir, financer, réaliser et expliter tut prjet de cnstructin. VINCI Cnstructin France intervient dans tus les métiers du bâtiment, du génie civil, de l hydraulique, des métiers de spécialités et du dévelppement immbilier. 7