(+1.4% par an - source INSEE)

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2 B ordée par la chaîne des Pyrénées et située entre mer et océan, Toulouse, capitale de la région Midi-Pyrénées, est la ville qui possède la plus forte croissance démographique de France*. Avec ses deux lignes de métro, son tramway, ses industries de pointe en matière d aéronautique, d informatique et de spatial, ses musées et sa vie culturelle intense, Toulouse a tout d une capitale! Aucamville jouxte Toulouse et propose une multitude d équipements, de commerces et d infrastructures. Très prisée, car idéalement située (A62, A20, lignes de bus, ligne B du métro), elle a vu sa population augmenter de 41% en 9 ans. (+1.4% par an - source INSEE)

3 Composée de 43 logements du T2 au T3, la résidence "Terra Floradis" s inspire des caractéristiques architecturales de la ville rose et des traditionnelles briques rouges. Les appartements offrent des prestations de qualité : cuisines meublées équipées d une plaque vitrocéramique et d'une hotte aspirante, salles de bains contemporaines, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au gaz, panneaux solaires, accès vers l extérieur (balcon ou terrasse).

4 C onstruite en BBC, "Terra Floradis" est une résidence dont la consommation énergétique est 3 fois moins importante que dans un bâtiment neuf construit aux normes énergétiques en vigueur*. Cela vous permettra de réduire votre facture énergétique tout en étant dans un confort optimal. *(50 kwhep/m²/an au lieu de 190 kwhep/m²/an).

5 C réé en 1996, le groupe LP Promotion mène à bien des opérations immobilières sur toute la France. Nous avons livré plus de logements sur les 5 dernières années, en mettant un point d honneur à choisir les meilleurs emplacements et à construire des lieux de vie de grande qualité. Toujours soucieux d une satisfaction client irréprochable, nous mettons tout notre savoir-faire dans la réalisation de nos résidences et vous proposons des prestations soignées : Panneaux solaires, Balcons, terrasses donnant sur les espaces verts, Chauffage au gaz, Cuisines équipées, Salles de bains contemporaines, Placards aménagés, Parquet stratifié dans les chambres, Menuiseries PVC avec double vitrage isolant thermique et phonique. Le choix d un logement dépend des besoins et des goûts de chacun. Mais il y a des exigences que nous partageons tous et que nous avons voulu rassembler ici : un emplacement privilégié, des prestations élégantes et de standing, un agencement judicieux et des équipements fonctionnels. Ensemble, construisons l'avenir.

6 J ouissant d une excellente situation, Aucamville bénéficie de l important bassin d emplois du pôle économique toulousain et de la dynamique de la région Midi-Pyrénées en général. Cette ville offre à ses habitants tous les avantages d un lieu de résidence situé à proximité immédiate d une grande métropole. Quelques chiffres : 4 ème ville de France après Paris, Marseille et Lyon, 1,1 millions d'habitants pour l'aire urbaine de Toulouse, N 1 en Europe et N 2 mondial des activités aéronautiques, N 1 en Europe des activités spatiales, N 1 en France des systèmes électroniques embarqués, étudiants : 3 ème ville universitaire de France (source : rectorat), personnes travaillant dans plus de 400 unités de recherche, 104 écoles maternelles, 90 écoles primaires, 24 collèges, 12 lycées, 13 lycées d enseignement professionnel. A62 Bordeaux Avenue Auguste Gratian Chemin de Lespinasse Chemin des Carrières 1. Mairie 2. Poste 3. Écoles, collège 4. Jardins 5. Banques 6. Commerces Route de Fronton Aucamville A68 Albi A61 Montpellier A624 La Garonne A64 Chemin des Bourdettes Avenue de Lacourtensourt Route de Fronton Chemin André Salvy A Blagnac 20 Colomiers Tournefeuille Muret Fenouillet Cugnaux Saint-Alban D Aucamville 8 10 Toulouse 9 Portet/Garonne Avenue du Parc Balma A68 Saint-Orens Labège Rue des Ecoles Chemin des Bourdettes Zone B1 A61 Un emplacement idéal Proche des écoles maternelles, primaires et collège, À quelques minutes de la mairie et de ses commerces, À moins de 2 minutes de Toulouse en voiture. Chemin de Méric 1. ZI Nord 2. ZA Mazurlé 2 3. ZI Sud 4. Zone Tertiaire 5. ZI de Toulouse-Nord 6. Zone verte de Sesquières 7. ZAC de Fondeyre 8. ZAC de Montblanc-Atlanta 9. ZAC Gramont 10. Parc de Malpagat 11. Zone de la Violette 12. ZAC de la Saudrune 13. ZAC de la Gravette 14. Le Tavernie-Bruguières Euronord Euronord ZI du Terroir ZI du Terroir Ligne B du métro 20. Zone aéroportuaire Service Marketing LP Promotion / Illustration 3D bâtiment : / Illustration 3D intérieures : / Illustrations et document non contractuels / Photos : Fotolia DR / Sources : Google Map, INSEE, Mairies de Toulouse et d'aucamville / Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. / Septembre 2011