MULTIRISQUE HABITATION CONDITIONS GENERALES

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1 MULTIRISQUE HABITATION CONDITIONS GENERALES

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3 Vous venez de souscrire un contrat d assurance auprès de notre compagnie. Toutes nos équipes sont désormais à votre service afin de vous satisfaire à tout moment de la vie de votre contrat. Le présent document complète les Conditions Particulières qui vous ont été remises à la souscription. La table des matières est située à la dernière page ; elle vous permettra de rechercher plus aisément les éléments que vous désirez consulter. N hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez d autres informations ou bien être guidé au cours de chacune de vos démarches.

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5 1 - GENERALITES COMPOSITION DE VOTRE CONTRAT Il se compose : des présentes Conditions Générales ; de vos Conditions Particulières ; des engagements complémentaires des parties le cas échéant L OBJET DE VOTRE CONTRAT Ce contrat a pour objet d accorder des ensembles de garanties choisis par vous selon les formules suivantes : Si vous êtes locataire ou propriétaire occupant des bâtiments assurés : ESSENTIELLE INTEGRALE Incendie et Evénements Annexes Garanti Garanti Dégâts des Eaux Garanti Garanti Evénements Naturels Garanti Garanti Catastrophes Naturelles Garanti Garanti Catastrophes Technologiques Garanti Garanti Attentats et Actes de Terrorisme Garanti Garanti Bris de Vitres Garanti Garanti Dommages Electriques Garanti Garanti Vol Garanti Garanti Responsabilité Civile Vie Privée Garanti Garanti Protection Juridique Garanti Garanti Protection Juridique Etendue Garanti Indemnisation Complémentaire Garanti Contenu des Congélateurs Garanti Assistance Garanti Vos Extensions Véranda Option Eléments Extérieurs Option 1

6 Si vous êtes propriétaire non occupant d un bâtiment mis en location, ou bien d une résidence secondaire : Propriétaire Non Occupant Essentielle Résidence Secondaire Incendie et Evénements Annexes Garanti Garanti Dégât des Eaux Garanti Garanti Evénements Naturels Garanti Garanti Catastrophes Naturelles Garanti Garanti Catastrophes Technologiques Garanti Garanti Attentats et Actes de Terrorisme Garanti Garanti Bris de Vitres Garanti Garanti Dommages Electriques Garanti Garanti Vol Garanti Garanti Responsabilité Civile Vie Privée Garanti Garanti Protection Juridique Garanti Garanti Véranda Vos Extensions Eléments Extérieurs *uniquement lorsque l habitation est mise à la location meublée. Option Option Votre choix figure aux Conditions Particulières et vos garanties sont détaillées dans les présentes conditions générales DEFINITION CONTRACTUELLE DE CERTAINS TERMES DE VOTRE CONTRAT Vous : le souscripteur du contrat désigné dans les Conditions Particulières ou toute autre personne qui lui serait substituée avec notre accord ou du fait du décès du souscripteur précédent. Nous : CARMA - SA au capital de RCS Evry , DEFENSE ORLEANAISE, Société de Protection Juridique au capital de pour la garantie "Protection Juridique Etendue" - RCS Evry , entreprises régies par le Code des Assurances, sises 6 rue du Marquis de Raies, Evry Cedex. Accident : tout événement soudain, imprévu et extérieur à la victime ou au bien endommagé et constituant la cause des dommages. Animal domestique : est considéré comme animal domestique tout être animé, dont le poids adulte n excède pas 60 kg, qui vit auprès de l homme pour l aider, le distraire, et dont l espèce, depuis longtemps apprivoisée, se reproduit, est élevée et nourrie dans les conditions fixées par l homme. Les chiens ne sont pas concernés par la limite de poids énoncée ci-avant. 2

7 Assuré : terme collectif désignant l ensemble des personnes couvert par le contrat, savoir : vous et votre conjoint ; lorsqu ils vivent sous votre toit, vos enfants mineurs, vos enfants majeurs ou émancipés à condition qu ils soient âgés de moins de 25 ans et célibataires ; vos ascendants à charge et résidant de manière permanente chez vous. Avenant : acte qui constate un nouvel accord intervenu en cours de contrat. Il obéit aux mêmes règles que le contrat lui-même. Bâtiment : il s agit de tout bien occupé à usage exclusif d habitation comprenant : le corps principal de la construction, situé à l adresse indiquée aux Conditions Particulières, y compris les murs et clôtures qui en sont partie intégrante ou non ; les annexes, telles que les sous-sols, garages d une superficie inférieure à 150 m2 au sol, caves et greniers, sous toiture commune avec le corps principal de la construction ; les dépendances, c est-à-dire toute construction ou ensemble de construction, non aménagés en pièce(s) d habitation, sous toiture commune, contigus ou situés à la même adresse que le corps principal de la construction. Les vérandas et piscines ne sont, au sens du contrat, ni des dépendances, ni des annexes. Les dépendances, ainsi que les garages séparés ou non contigus y compris s ils sont situés à une adresse différente, doivent avoir été mentionnés aux Conditions Particulières. Si vous êtes copropriétaire, en cas d absence de contrat souscrit par le syndic ou le syndicat de copropriété, les garanties ne portent que sur la part vous appartenant en propre dans la copropriété et pour votre part dans les parties communes. Biens assurés : il s agit du ou des bâtiments dont l adresse est indiquée aux Conditions Particulières ainsi que le mobilier et les objets précieux contenus à l intérieur sous réserve que mention en ait été faite. Code des Assurances : sous ce titre sont regroupés les lois et arrêtés qui régissent l assurance. Lorsque nous vous indiquons une référence d article sans autre précision, ce dernier relève de ce manuel. Conjoint : votre conjoint ni divorcé, ni séparé de corps, ou la personne vivant maritalement avec vous lorsqu elle est domiciliée chez vous. Cotisation : somme due par le souscripteur en contrepartie de ses garanties. Déchéance : perte pour l assuré du droit à indemnisation à la suite d un sinistre déterminé, le contrat d assurance continuant à conserver ses effets pour l avenir. La déchéance peut sanctionner le non-respect de certaines de vos obligations après sinistre (exemple : délai tardif de déclaration de sinistre de nature à nous causer un préjudice financier...). Ne pas confondre "déchéance" avec "exclusion du risque" : événement qui par convention, est resté dès l origine en dehors des limites de nos garanties (exemple : exclusion des risques de guerre). Système anti-vol connecté à un système de télésurveillance : système d alarme sonore relié par une ligne numérique ou téléphonique à un service de gardiennage, de télésurveillance privé ou aux forces de l ordre. Vous devrez fournir en cas de sinistre, le cas échéant, un contrat en vigueur avec une des entités citées ci-avant. Dommages corporels : toute atteinte corporelle subie par une personne physique. 3

8 Dommages matériels : toute destruction ou détérioration d une chose ou substance. Dommages immatériels : tout préjudice pécuniaire résultant de la privation de jouissance d un droit, de l interruption d un service rendu par une personne, d un bien meuble ou immeuble, ou de la perte d un bénéfice et qu entraîne directement la survenance de dommages corporels ou matériels causés à autrui et résultant d un événement garanti. Echéance : principale : date à laquelle commence une année d assurance ; de fractionnement : dates auxquelles doivent être payées les fractions de cotisation. Par exemple tous les mois. Embellissements : il s agit, lorsqu ils sont la propriété des personnes assurées : de l ensemble des travaux d aménagement et de décoration tels que peintures, boiseries, miroirs fixés aux murs ; des revêtements autres que les parquets et les carrelages. Plus généralement, sont considérés comme embellissements les installations et les aménagements qui ne peuvent être détachés sans être détériorés ou sans détériorer la construction lorsqu ils ne correspondent pas à la définition du mobilier. Franchise : la part du dommage laissée à votre charge, ou tout autre bénéficiaire, dans le règlement d un sinistre. Son montant est défini dans les présentes Conditions Générales et/ou sur vos Conditions Particulières selon la formule que vous avez choisie. Indemnité d assurance : somme que nous versons pour compenser le préjudice résultant d un événement garanti, dans la limite de nos engagements contractuels. Matériaux durs : il s agit : pour la construction : pierre, parpaings, briques, moellons, fer, béton de ciment, pisé de ciment et mâchefer, faïences ; pour la couverture : tuiles, ardoises, métaux, vitrages, ciment, fibro-ciment et bardeaux d asphalte. Mobilier : il s agit, lorsqu ils appartiennent aux personnes assurées, des biens suivants : le mobilier courant c est à dire les meubles meublants, tissus d ameublement, articles ménagers, vêtements et effets personnels ou le linge, combustibles ; les appareils électroménagers, c est à dire les appareils ménagers (aspirateur, réfrigérateur, lave-linge...) utilisant l énergie électrique ; les appareils électroniques de loisirs, c est à dire les appareils servant à l enregistrement, la diffusion ou gestion d images, de sons ou de données (magnétoscopes, téléviseurs, micro-ordinateurs, radios, chaînes Hi Fi, appareils photos, vidéo ) ; les appareils électriques autres que ceux répondant à la définition des appareils électroménagers ou électroniques de loisirs (chaudière, climatiseur, ballon d eau chaude, onduleur, ventilation mécanique, radiateur ) ; tout autre objet à usage privé vous appartenant ou aux personnes assurées, contenus dans les bâtiments assurés, ne répondant pas aux définitions ci-dessus. Les biens achetés à crédit-bail ou loués à titre privatif par vous ainsi que, lorsque vous êtes locataire occupant, les embellissements dès lors qu ils ne sont pas devenus la propriété du bailleur doivent être assimilés au mobilier et être compris dans son évaluation. 4

9 Objets précieux : il s agit, lorsqu ils appartiennent aux personnes assurées, des biens suivants : les bijoux, c est à dire tout objet composé pour tout ou partie de métaux précieux, ou pièces de joaillerie, bijoux, pierreries, perles fines, orfèvrerie ou platine ; les objets de valeur, c est à dire les objets suivants dès lors que leur valeur excède : fourrures, objets d art, objets décoratifs, argenterie, tableaux, tapisseries, porcelaines, faïences, bibelots, armes, livres, horloges, ménagères en plaqué argent, instruments de musique ainsi que les collections (réunion d objets de même nature ayant un rapport entre eux et faisant l objet d une cotation entre collectionneurs). Les meubles anciens ainsi que tout objet non défini ci-avant et dont la valeur excède sont considérés comme objets de valeur. Ces objets ne sont couverts que si la garantie des objets précieux est prévue aux Conditions Particulières, à concurrence du montant indiqué. Pièce principale : toute pièce meublée ou non à l exclusion : des cuisines, couloirs, salles de bains, W-C, débarras ainsi que toute pièce définie comme " annexe " (grenier, cave, sous-sol ) lorsqu elle n est pas aménagée. Piscine : la piscine enfouie partiellement et scellée au sol ainsi que les parties immobilières et les éléments fixés nécessaires à son fonctionnement et ceux nécessaires à sa couverture. Prescription : date ou période au delà de laquelle aucune réclamation n est plus recevable. Une simple Lettre Recommandée avec Avis de Réception interrompt la prescription. Serrure de sûreté : serrure à pompe, à cylindre ou toute autre serrure activant un système multipoints avec 3 points d ancrage (le label A2P est conseillé). Sinistre : événement occasionnant des dommages matériels ou corporels et pouvant entraîner l application d une ou plusieurs garanties du contrat. Constituent un seul et même sinistre les réclamations amiables ou judiciaires ayant pour origine un même événement. Souscripteur : le preneur d assurance, c est à dire le signataire du contrat qui s engage notamment à payer les cotisations. Tiers : (ou Autrui) toutes personnes autres que : celles définies comme " assuré " au contrat, leurs ascendants et descendants ; vos préposés dans l exercice de leurs fonctions. Valeur vénale : valeur de vente du bâtiment au jour du sinistre, déduction faite de la valeur du terrain nu. Véranda : espace, à usage exclusif d habitation, entièrement ou partiellement composé de vitres ou de matériaux translucides et attenant au corps principal des bâtiments assurés. Les loggias, balcons vitrés et marquises sont considérés comme des vérandas. Vétusté : dépréciation d un bien lié à l usage ou au temps, et estimée, soit contractuellement, soit à dire d expert. 5

10 1.4-LES MONTANTS DES GARANTIES ET DES FRANCHISES Les montants de vos garanties et de vos franchises sont indiqués dans un tableau après chaque descriptif des garanties ainsi que dans vos Conditions Particulières. Vos garanties sont accordées avec abandon de la règle proportionnelle de capitaux (article L.121-5), c est-à-dire que si au jour du sinistre la chose assurée excède la somme garantie, nous versons l indemnité sans appliquer de réduction, dans la limite du plafond de garantie prévu, déduction faite de votre franchise. 1.5-ACTUALISATION DES GARANTIES ET DES FRANCHISES Les montants indiqués dans votre contrat sont revus en principe au 1er janvier de chaque année et sont portés à votre connaissance par une note d information valant avenant : l Avenant de Modification Générale. Il en est de même de toutes dispositions qui viendraient modifier certains termes de vos Conditions Particulières "Affaire Nouvelle" et "Avenant". L Avenant de Modification Générale précise également les références des Conditions Générales applicables. Ces dernières sont disponibles sur simple demande, effectuée soit à l un de nos représentants qualifiés, soit au Service Consommateurs CARMA (article 2.6). 1.6-LIMITES DE GARANTIES DE RESPONSABILITE CIVILE Les garanties de Responsabilité Civile, sont accordées à concurrence des sommes mentionnées aux tableaux associés à chacune des garanties souscrites. Les dispositions ci-après n impliquent : aucune garantie si celle-ci n est pas prévue au contrat ; aucune augmentation du montant des garanties lorsque celui-ci est stipulé dans le contrat pour une somme inférieure au montant ci-après. En cas d événement engageant votre responsabilité, le montant total des indemnités versées, quel que soit le nombre de victimes et la nature des dommages (corporels, matériels ou immatériels) ne peut excéder lorsque les dommages résultent : de l action du feu, de l eau, du gaz et de l électricité dans toutes leurs manifestations ; d explosions ; de la pollution de l atmosphère ou des eaux ou de celle transmise par le sol ; de l effondrement d ouvrages ou constructions (y compris les passerelles et tribunes de caractère permanent ou temporaire) ; d intoxications alimentaires ; d écrasement ou d étouffement provoqués par des manifestations de peur panique, quelle qu en soit la cause ; 6

11 ainsi que pour tous dommages survenus dans des moyens de transport maritimes, fluviaux, aériens ou ferroviaires, ou causés par eux, à l exclusion des moyens de chemins de fer funiculaires ou à crémaillère, téléphériques ou autres engins de remontée mécanique, visés par la loi du 8 juillet ETENDUE TERRITORIALE DE VOS GARANTIES Les garanties du présent contrat s exercent : en France Métropolitaine et dans les principautés d Andorre et de Monaco ; pour les garanties Responsabilité Civile Vie Privée dans le monde entier à l occasion de voyages et séjours n excédant pas 3 mois consécutifs ; pour les garanties "Catastrophes Naturelles", "Catastrophes Technologiques", ou celles couvrant les dommages ayant pour origine une tempête, un ouragan ou un cyclone en France Métropolitaine et dans les Départements d Outre Mer, dans les collectivités territoriales de Mayotte, Saint-Pierre et Miquelon, ainsi que dans le Territoire Outre Mer des Iles Wallis et Futuna ; pour la garantie "Attentats et actes de terrorisme", sur le territoire national français uniquement. 1.8-AUTRES DISPOSITIONS Adresse de l organisme chargé du contrôle des Sociétés d Assurances ayant leur siège en France : Autorité de Contrôle Prudentiel 61, rue Taitbout PARIS Cedex 9 7

12 2 - LE FONCTIONNEMENT DE VOTRE CONTRAT 2.1-LA VIE DE VOTRE CONTRAT DATE D EFFET Le contrat est un accord des parties qui devient parfait dès qu elles l ont signé. Nous pouvons dès ce moment en poursuivre l exécution, mais les garanties ne produisent leurs effets qu après paiement de la première cotisation et au plus tôt aux date et heure indiquées aux Conditions Particulières. DUREE Votre contrat est conclu pour la durée fixée aux Conditions Particulières. Il se reconduit d année en année si aucune des parties n a fait connaître à l autre son intention d y mettre fin. RESILIATION DU CONTRAT Le contrat peut être résilié dans les cas exposés dans le tableau ci-dessous : MOTIF DE LA RESILIATION article du code PAR VOUS UNIQUEMENT date de signification de la résiliation date d effet de la résiliation En cas de diminution de risque, sauf si nous avons accepté une réduction correspondante de la cotisation L Si nous avons résilié un de vos contrats après sinistre R Dès que vous avez connaissance de notre refus de réduction de la cotisation Dans le mois qui suit la notification de notre décision. 1 mois après l envoi de votre lettre de résiliation PAR NOUS UNIQUEMENT En cas de non paiement des cotisations L (voir les modalités p. 12) En cas d aggravation du risque et de refus de votre part du nouveau tarif que nous pouvons vous proposer En cas d aggravation du risque telle que si l élément nouveau avait existé lors de la souscription nous aurions refusé le risque. L L Dès que nous avons eu connaissance de l aggravation 30 jours à compter de la date à laquelle nous vous avons proposé le nouveau tarif. 10 jours après l envoi de la lettre de résiliation En cas d omission ou d inexactitude dans vos déclarations, bases de notre accord, à la souscription ou en cours de contrat L Dès que nous en avons connaissance avant tout sinistre 10 jours après l envoi de la lettre de résiliation 8

13 MOTIF DE LA RESILIATION En cas de : - changement de domicile, - changement de situation matrimoniale, - changement de régime matrimonial, - changement de profession, - retraite professionnelle ou cessation définitive d activité professionnelle, lorsque le contrat a pour objet la garantie de risques en relation directe avec la situation antérieure et qui ne se retrouvent pas dans la situation actuelle article du code PAR VOUS OU PAR NOUS L A l échéance principale L En cas de transfert de propriété des biens assurés L En cas de retrait total de notre agrément par l Autorité de Contrôle Prudentiel En cas de perte totale de la chose assurée résultant d un événement non garanti date de signification de la résiliation Dans les 3 mois suivant la date de survenance de l événement Selon le préavis de deux mois avant la date d échéance principale figurant sur vos Conditions Particulières PAR LES HERITIERS, PAR L ACQUEREUR OU PAR NOUS L L par les héritiers ou l acquéreur : au cours de la période d assurance par nous : dans les 3 mois suivant la demande de transfert du contrat par les héritiers ou l acquéreur DE PLEIN DROIT sans objet date d effet de la résiliation Un mois après réception de la notification A la date de l échéance principale par les héritiers ou l acquéreur : date d envoi de la lettre par nous : 1 mois après la date d envoi 40 jours après la publication de l arrêté au journal officiel le jour de la perte En cas de réquisition de l habitation assurée L jour de la dépossession Lorsque vous avez la faculté de résilier le contrat, vous pouvez le faire à votre choix, soit par une déclaration faite contre récépissé à notre représentant qualifié, soit par Lettre Recommandée avec Avis de Réception. 2.2-INDEMNITE DE RESILIATION Nous vous remboursons la portion de cotisation qui ne correspond plus à une période d assurance, sauf en cas de non-paiement de la cotisation. 2.3-PRESCRIPTION Toute action dérivant du présent contrat est prescrite par deux ans à compter de l événement qui y donne naissance (article L.114-1). La prescription est interrompue par une des causes ordinaires d interruption, la désignation d un expert, l envoi d une Lettre Recommandée avec Accusé Réception (par l assureur pour le paiement de la cotisation, par l assuré pour le règlement de l indemnité), une citation en justice (même en référé), un commandement ou saisie signifiés à l assureur (article L.114-2). 9

14 2.4-DEMENAGEMENT En cas d acquisition ou de location de nouveaux locaux, pour y transférer votre résidence principale, les garanties souscrites par vous s appliqueront, dans les limites et conditions prévues, simultanément à votre ancienne et nouvelle adresse pendant une période de 30 jours dès lors que : vous en aurez fait la déclaration auprès de l un de nos représentants qualifiés ; vous aurez souscrit un contrat auprès de nous pour vos nouveaux locaux d habitation ou effectué un avenant en conséquence. A défaut, en cas de sinistre, les garanties ne vous seront acquises que pour l habitation désignée aux Conditions Particulières. 2.5-MODIFICATION DE TARIF Si le tarif applicable à l assurance des risques garantis par le contrat vient à être majoré, le souscripteur a le droit de résilier le contrat dans les 15 jours suivants celui où il aura eu connaissance de la majoration. 2.6-SERVICE CONSOMMATEURS Nous mettons à votre disposition un service destiné à régler tout désaccord pouvant survenir à l occasion d une action résultant du présent contrat. Vous avez la possibilité de saisir ce service en écrivant à : CARMA SERVICE CONSOMMATEURS CP EVRY Si malgré l intervention de ce service subsiste un désaccord, il vous sera possible de saisir le Médiateur. Sur demande, le Service Consommateurs vous communiquera toute information pratique pour exercer cette saisine. 10

15 3 - LES BASES DE NOTRE ACCORD Elles sont constituées par vos déclarations à chaque étape de la vie de votre contrat. 3.1-PORTEE ET ETENDUE DE VOS DECLARATIONS Les déclarations que vous avez faites en réponse au questionnaire soumis à la souscription, sont reproduites aux Conditions Particulières. Il est essentiel que ces déclarations soient exactes. A LA SOUSCRIPTION ET EN COURS DE CONTRAT Elles nous permettent de fixer votre cotisation et les conditions auxquelles nos garanties vous sont accordées. Vous devez donc nous signaler tout changement affectant, en cours de contrat, un des éléments figurant dans vos Conditions Particulières. Vous devez nous en informer dans les quinze jours qui suivent la date où vous en avez eu connaissance. EN CAS D EXISTENCE D AUTRES ASSURANCES Si les risques garantis par ce contrat sont à la souscription, ou viennent à être couverts, par une autre assurance, vous devez nous le faire savoir dans les 15 jours où vous en avez connaissance. 3.2-CONSEQUENCES En cas de réticence ou de fausse(s) déclaration(s) de votre part, même si elle a été sans influence sur le sinistre, nous pourrons appliquer les sanctions suivantes : la nullité du contrat, si votre mauvaise foi est établie. C est à nous qu il incombe d en apporter la preuve. Dans ce cas, le contrat est réputé n avoir jamais existé. Toutefois, les cotisations payées nous demeurent acquises et nous avons droit au paiement des cotisations échues à titre de dommages et intérêts (article L ). D autre part, vous devez nous rembourser les indemnités que nous avons pu payer à la suite de sinistres ; ou une réduction proportionnelle des indemnités si vous êtes de bonne foi (article L ). Si l omission ou la déclaration inexacte est constatée avant tout sinistre nous pouvons : soit maintenir le contrat en vigueur en vous demandant d acquitter le supplément de cotisation rendu nécessaire. Le tarif pris pour base de cette modification est selon le cas celui applicable soit lors de la souscription, soit au jour de l aggravation du risque, ou si celui-ci ne peut être déterminé, lors de la dernière échéance précédant le sinistre (article L.113-9) ; soit résilier le contrat si la situation dont nous venons d avoir connaissance ne permet pas de le maintenir. Si la constatation a lieu après un sinistre, lorsque votre bonne foi est avérée, nous devons appliquer une réduction proportionnelle des indemnités. Dans ce cas, les indemnités dues sont réduites en proportion du taux de la cotisation qui aurait été due si le risque avait été complètement et exactement déclaré (article L.113-9). Cette réduction proportionnelle est opposable aux victimes. Néanmoins, nous leur verserons en priorité les indemnités en prélevant, le cas échéant, les fonds sur les indemnités qui vous étaient destinées. 11

16 4 - LA COTISATION : CONTREPARTIE DE VOS GARANTIES 4.1-PAIEMENT DES COTISATIONS Les cotisations se payent d avance, aux dates indiquées aux Conditions Particulières, à l adresse de notre représentant qualifié. Aux cotisations s ajoutent les frais accessoires et les taxes en vigueur. Le paiement fractionné, étant une facilité de règlement, il ne fait pas obstacle à l exigibilité de la totalité de la cotisation due jusqu à l échéance principale. 4.2-CONSEQUENCES DU RETARD DANS LE PAIEMENT A défaut du paiement d une cotisation, ou d une fraction de cotisation, dans les 10 jours de son échéance, nous pouvons suspendre la garantie 30 jours après l envoi d une Lettre Recommandée adressée au souscripteur à son dernier domicile connu. Cette lettre recommandée indiquera qu elle est envoyée à titre de mise en demeure, rappellera le montant et la date d échéance de la cotisation, ou de la fraction de cotisation et reproduira l article L La suspension de garantie pour le non-paiement ne dispense pas le souscripteur de l obligation de payer les cotisations à leur échéance. En cas de fractionnement de la cotisation annuelle, la suspension de garantie intervenue pour non-paiement d une des fractions de cotisation produit ses effets jusqu à l expiration de la période annuelle considérée, sans pour autant dispenser le souscripteur de l obligation de payer les fractions de cotisation exigibles à leur échéance. Nous avons le droit de résilier le contrat 10 jours après l expiration du délai de 30 jours mentionné ci-dessus. Le contrat non résilié reprend ses effets à midi le lendemain du jour où ont été payés les arriérés de cotisation ou, en cas de fractionnement de la cotisation annuelle, les fractions de cotisation ayant fait l objet de la mise en demeure et celles venues à échéance pendant la période de suspension ainsi que les frais pour impayé. Le versement du "mois d engagement" à la souscription du contrat, ne fait pas obstacle à l application des dispositions ci-dessus. 12

17 5 - LE SINISTRE 5.1-LA DECLARATION Pour nous déclarer un sinistre, il vous suffit, dans un premier temps, de nous joindre au numéro d appel téléphonique privilégié : Appel non surtaxé Lors de cette déclaration de sinistre par téléphone, nous enregistrons votre sinistre et déterminons, s il y a lieu, un certain nombre de mesures d intervention. Pour faciliter la déclaration par téléphone, nous vous remercions de communiquer, s ils vous sont connus, les éléments suivants : la date, les causes et circonstances du sinistre connues ou supposées ; le point de départ du sinistre ou, en cas de vol, le mode opératoire des voleurs ; la nature et l importance des dommages ; le montant approximatif de ces derniers ; les noms, prénoms, adresses et qualité des personnes lésées, responsables ou témoins du sinistre. Dans un deuxième temps, vous nous adresserez votre déclaration et un état des pertes estimatif accompagnés de tout élément permettant de les étayer comme, par exemple, les justificatifs des biens endommagés, le dépôt de plainte (obligatoire en cas de Vol) ainsi que tout élément réclamé par nos soins ou, le cas échéant, lors de l expertise pour apprécier la garantie ou le préjudice. C est à vous qu il appartient de fournir les justificatifs d existence et de valeur des biens détruits, volés ou endommagés. Vous devez vous efforcer de limiter, autant que possible, les conséquences du sinistre en prenant toute mesure conservatoire ou de prévention pour recouvrir les objets assurés (bâchage de toiture, mesures de protection en cas d effraction par exemple). LES DELAIS s il s agit d un vol, dans les 2 jours ouvrés ; s il s agit d une catastrophe naturelle, dans les 10 jours suivant la publication de l arrêté interministériel constatant cet état ; dans tous les autres cas, dans les 5 jours ouvrés. CONSEQUENCES En cas de non respect des délais de déclaration de sinistre, sauf cas fortuit ou de force majeure, nous pouvons vous demander une indemnité proportionnelle au préjudice qui en résulte. En cas de fausses déclarations faites sciemment sur la nature, les causes, le montant, les circonstances ou les conséquences d un sinistre, vous perdez, pour ce sinistre, le bénéfice des garanties de votre contrat. 13

18 5.2-ASSURANCES MULTIPLES En cas de sinistre garanti par plusieurs assurances, vous pouvez obtenir l indemnisation de vos dommages en vous adressant à l assureur de votre choix, quelle que soit la date à laquelle l assurance a été souscrite. Si vous faites le choix de porter à notre connaissance le sinistre, vous devez nous déclarer le nom des assureurs concernés et les montants des sommes assurées auprès d eux. Quand plusieurs assurances contre un même risque sont contractées de manière frauduleuse ou dans l intention de nous tromper, nous pouvons invoquer la nullité du contrat et demander des dommages et intérêts. 5.3-EXPERTISE DES DOMMAGES Le montant des dommages est fixé à l amiable. Dans certaines circonstances, afin d évaluer votre préjudice, nous mandaterons un expert, à nos frais, auquel vous devrez laisser l accès à l ensemble des biens assurés. Le rapport issu de l expertise ainsi réalisée peut vous être communiqué sur simple demande. En cas de désaccord avec l avis exprimé par l expert, vous pourrez en choisir un autre. Faute pour eux de s entendre, il sera procédé à la nomination d un troisième expert, soit à l amiable, soit sur désignation du Président du Tribunal de Grande Instance dans le ressort duquel le sinistre s est produit. Chaque partie paye les frais et honoraires de son expert. Les honoraires du troisième expert et les frais de sa nomination s il y a lieu sont supportés moitié par vous, moitié par nous. 5.4-MODALITES D INDEMNISATION Les biens garantis ne peuvent faire l objet d un délaissement. Le sauvetage reste votre propriété même en cas de contestation sur sa valeur. Les modalités d indemnisation sont définies ci-après. BATIMENTS ET EMBELLISSEMENTS Nous garantissons les bâtiments et embellissements assurés en valeur de reconstruction, au jour du sinistre, vétusté appréciée par corps de métier déduite. L indemnité ainsi versée ne peut excéder la valeur vénale des bâtiments avant sinistre. Une fois les biens reconstruits ou réparés, nous prenons en charge, sur présentation de justificatifs, la vétusté sur ces préjudices à concurrence d un montant maximum de 25% de la valeur de reconstruction, pour autant qu elle ait lieu dans les deux ans suivants la date de survenance de l événement dommageable et au même emplacement. S il vous est impossible (cas de force majeure) de reconstruire dans les délais, pour des motifs inconnus par vous lors de la souscription, la vétusté vous sera reversée à concurrence de 12,5%. S il vous est impossible de reconstruire dans ces délais, pour des motifs connus par vous avant la souscription ou à la suite d une décision qui vous est personnelle, il ne vous sera pas reversé la vétusté déduite. Dans certaines situations, il vous sera proposé la réparation en nature de vos embellissements. Cas particulier des bâtiments construits sur terrain d autrui, voués à la démolition ou frappés d expropriation : En cas de non-reconstruction, si elle résulte de dispositions légales ou d un acte ayant date certaine avant le sinistre et que vous deviez être remboursé par le propriétaire du sol de tout ou partie des constructions, l indemnité ne peut excéder le remboursement prévu dans la limite de la valeur assurée. 14

19 A défaut vous ne pourrez être indemnisé qu en valeur de démolition. Cette dernière valeur est la seule que vous puissiez percevoir lorsque les bâtiments sinistrés sont voués à la démolition ou frappés d une mesure d expropriation. Cas particulier des bâtiments en cours de construction : Sauf convention contraire et écrite, les bâtiments avant réception définitive des travaux au sens de la loi du 4 janvier 1978 (dite Spinetta) ne sont pas couverts par le présent contrat. Cas particulier des bâtiments donnés en location : Si vous êtes propriétaire d un bâtiment donné en location, les garanties souscrites sont acquises : pour les seuls dommages aux bâtiments et embellissements, lorsque l habitation est vide ou mise à la location non meublée ; pour les dommages aux bâtiments, embellissements et au mobilier, lorsque l habitation est mise en location meublée, mention ayant été faite aux Conditions Particulières. Les garanties ne seront mises en jeu, qu en l absence de garantie de l assureur de votre locataire. Cas particulier des bâtiments rendus irréparables à la suite d un événement faisant l objet d un arrêté de catastrophe technologique : Lorsque l ampleur des dégâts rend la réparation des bâtiments dont vous êtes propriétaire impossible, l indemnité doit vous permettre de recouvrer la propriété d un immeuble de consistance et de confort équivalent, dans un secteur comparable. MOBILIER Le montant maximum d indemnisation du mobilier, quelles que soient les garanties mises en jeu, est indiqué sur vos Conditions Particulières. S il s agit de mobilier courant, ou tout autre bien mobilier se trouvant dans les caves ou annexes, ils sont indemnisés d après leur valeur de remplacement au jour du sinistre, vétusté à dire d expert déduite. En ce qui concerne les appareils électroménagers, les appareils électroniques de loisirs, les autres appareils électriques, électroniques ou à moteur de toute nature ainsi que les transformateurs, ils sont évalués d après leur valeur de remplacement au jour du sinistre, déduction faite de la vétusté estimée forfaitairement à 1% par mois, ou fraction de mois, à compter de la date d achat. Si vous avez souscrit une formule INTEGRALE, des conditions supplémentaires vous sont accordées conformément aux dispositions prévues à la garantie Indemnisation Complémentaire (Article 18). Pour en bénéficier, il vous faudra impérativement fournir les factures d achat originales des biens endommagés. OBJETS PRECIEUX Le montant maximum d indemnisation des objets précieux, y compris en cas de vol, est indiqué sur vos Conditions Particulières. La valeur d indemnisation est fixée à dire d expert, selon la valeur de revente des objets précieux endommagés ou disparus dans les salles de vente. En cas de mise en œuvre de la garantie "catastrophes technologiques", le mobilier et les objets précieux sont indemnisés à leur valeur de remplacement, sans déduction de vétusté, ni de franchise, dans la limite des montants indiqués au tableau récapitulatif des montants de la garantie, p 29. PAIEMENT DE VOTRE INDEMNITE Nous nous engageons à payer l indemnité dans les 30 jours suivant l accord amiable. En cas d opposition, ce délai ne court qu à partir du jour de la main levée. 15

20 Cas particulier pour les Catastrophes Naturelles et les Catastrophes Technologiques Lorsqu il y a indemnisation au titre des catastrophes naturelles ou Technologiques, l assureur règle l indemnité dans un délai de trois mois à compter de la date de remise par l assuré de l état estimatif des biens endommagés ou de la date de publication de l arrêté interministériel constatant l état de catastrophe naturelle ou technologique lorsque celle-ci est postérieure. A défaut, et sauf cas fortuit de force majeure, l indemnité due par l assureur porte, à compter de l expiration de ce délai, intérêt au taux de l intérêt légal. 5.5-EXTENSION D ASSURANCE Si lors d un sinistre Incendie, Dégâts des Eaux ou Evénements Naturels garanti, votre habitation est inhabitable durant la période de sa reconstruction, votre assurance habitation est étendue à vos locaux de relogement temporaire pendant la période de remise en état, estimée à dire d expert, des locaux endommagés, sans que ce délai ne puisse excéder un an. Pour bénéficier de cette extension d assurance, il est impératif que : le contrat initial soit maintenu en vigueur durant la période de relogement ; votre réintégration dans les locaux sinistrés soit prévue ; les nouveaux locaux assurés ne constituent pas un risque non assurable par nous. 5.6-SUBROGATION Nous nous substituons à vous dans vos droits et actions contre tout responsable du sinistre, ou s il y a lieu son assureur, à concurrence de l indemnité payée (et éventuellement de la franchise laissée à votre charge). Si la subrogation ne peut plus, de votre fait, s opérer en notre faveur, soit contre le responsable ou à défaut son assureur, nous sommes déchargés de notre responsabilité envers vous dans la mesure même où aurait pu s exercer la subrogation. 16

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