LE CLOS DE BON ACCUEIL

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1 LE CLOS DE BON ACCUEIL Partenariat avec l EHPAD de Chalabre MAISONS NEUVES A LOUER 6 T2 et 2 T3 de plain-pied de 50 m 2 à 66 m 2 habitables Adaptés aux personnes à mobilité réduite ou handicapées Parking, jardinet et terrasse privatifs Cuisine semi-équipée Loyer à partir de 392 / mois ouvrant droit à APL Moins de 65 / an de chauffage par plancher chauffant Locations ouvertes à tous, soumises à conditions de ressources Repas, blanchisserie, animations et soins fournis par l EHPAD (sur option) Contacts : le-clos-de-bon-accueil@valorim-developpement.fr - Téléphone au

2 QUELQUES IMAGES DES MAISONS

3 Terrasse et jardin privatif pour chaque maison individuelle. Vue sur Chalabre et son Château à partir du séjour.

4 Salle d eau avec douche «à l italienne». Les cuisines des T2. Les cuisines des T3.

5 Des entrées spacieuses avec éclairage automatique par détecteur de présence et d intensité lumineuse. Fermeture des volets roulants par télécommande dans toutes les pièces.

6 LES SURFACES DES MAISONS

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15 EXTRAIT DES DIAGNOSTICS «PERFORMANCES ENERGETIQUES» ET SIMULATIONS DE CONSOMMATIONS

16 Diagnostic de performance énergétique - Logement (6.1.neuf) N : LOGEMENT 1 Valable jusqu au : 30/04/2023 Type de bâtiment : Habitation Année de construction : >2001 Surface habitable : 66,00 m² Adresse : CHALABRE Date diag. : 30/04/2013 Date visite : 30/04/2013 Propriétaire : Nom : VALORIM DEVELOPPEMENT Adresse : 7 RUE ALPHONSE DAUDET STE ANASTASIE SUR ISSOLE Diagnostiqueur : CUTANDA Alexandre 1 Boulevard Kennedy PERPIGNAN Signature : Propriété. des installations communes (s il y a lieu) : Nom : Adresse : Consommations annuelles par énergie obtenues par la méthode THCE, version 7.3, prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010 Consommations en énergies finales Détail par énergie et par usage en kwh EF Consommations en énergie primaire Détail par usage en kwh EP Frais annuels d énergie Chauffage 792 kwhef électrique 2044 kwh EP 83,58 Eau chaude sanitaire 2265 kwhef électrique 5845 kwh EP 148,15 Refroidissement 0 kwhef / kwh EP / Production d électricité à demeure CONSOMMATIONS D ENERGIE POUR LES USAGES RECENSES / / kwh EP / kwh EP 331,74 Abonnements compris Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement, déduction faite de la production d électricité à demeure Consommation conventionnelle : 119,5 kwh EP/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 3,5 kg éqco2/m².an

22 DEKRA Inspection /32 Diagnostic de performance énergétique - Logement (6.1.neuf) N : LOGEMENT 7 Valable jusqu au : 30/04/2023 Type de bâtiment :Habitation Année de construction : >2001 Surface habitable : 49,50 m² Adresse : CHALABRE Date diag. : 30/04/2013 Date visite : 30/04/2013 Propriétaire : Nom : VALORIM DEVELOPPEMENT Adresse : 7 RUE ALPHONSE DAUDET STE ANASTASIE SUR ISSOLE Diagnostiqueur : CUTANDA Alexandre 1 Boulevard Kennedy PERPIGNAN Signature : Propriété. des installations communes (s il y a lieu) : Nom : Adresse : Consommations annuelles par énergie obtenues par la méthode THCE, version 7.3, prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010 Consommations en énergies finales Détail par énergie et par usage en kwh EF Consommations en énergie primaire Détail par usage en kwh EP Frais annuels d énergie Chauffage 581 kwhef électrique 1498 kwh EP 61,27 Eau chaude sanitaire 1699 kwhef électrique 4383 kwh EP 111,12 Refroidissement 0 kwhef / kwh EP / Production d électricité à demeure CONSOMMATIONS D ENERGIE POUR LES USAGES RECENSES / / kwh EP / kwh EP 272,39 Abonnements compris Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement, déduction faite de la production d électricité à demeure Consommation conventionnelle : 118,8 kwh EP/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 3,5 kg éqco2/m².an

23 DEKRA Inspection /32 Diagnostic de performance énergétique - Logement (6.1.neuf) N : LOGEMENT 8 Valable jusqu au : 30/04/2023 Type de bâtiment : Habitation Année de construction : >2001 Surface habitable : 66,00 m² Adresse : CHALABRE Date diag. : 30/04/2013 Date visite : 30/04/2013 Propriétaire : Nom : VALORIM DEVELOPPEMENT Adresse : 7 RUE ALPHONSE DAUDET STE ANASTASIE SUR ISSOLE Diagnostiqueur : CUTANDA Alexandre 1 Boulevard Kennedy PERPIGNAN Signature : Propriété. des installations communes (s il y a lieu) : Nom : Adresse : Consommations annuelles par énergie obtenues par la méthode THCE, version 7.3, prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010 Consommations en énergies finales Détail par énergie et par usage en kwh EF Consommations en énergie primaire Détail par usage en kwh EP Frais annuels d énergie Chauffage 835 kwhef électrique 2155 kwh EP 88,14 Eau chaude sanitaire 2265 kwhef électrique 5845 kwh EP 148,15 Refroidissement 0 kwhef / kwh EP / Production d électricité à demeure CONSOMMATIONS D ENERGIE POUR LES USAGES RECENSES / / kwh EP / kwh EP 336,29 Abonnements compris Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement, déduction faite de la production d électricité à demeure Consommation conventionnelle : 121,2 kwh EP/m².an Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions : 3,7 kg éqco2/m².an

24 EXTRAIT DES DIAGNOSTICS «PERFORMANCES ENERGETIQUES» ET SIMULATIONS DE CONSOMMATIONS