Quelle offre d habitat et de services pour accompagner l avancée en âge des bas-rhinois?

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1 Quelle offre d habitat et de services pour accompagner l avancée en âge des bas-rhinois?

2 La prise en compte du vieillissement est un enjeu départemental Population âgée du Bas-Rhin (au 1 er janvier 2012) personnes âgées de 75 ans et plus (7,9% de la population) Rang national : 82 ème position Une évolution de 13,6% entre 2007 et 2012, contre 10% au niveau national L augmentation massive des personnes âgées va créer un déséquilibre entre actif et retraité

3 Un cumul de facteurs de vulnérabilité pour les plus de 65 ans (ADEUS) Les critères de fragilité socioéconomique : L âge : part des ans et part des 80 ans et plus Les ressources : les revenus disponibles par UC des 65 ans et plus comparés à ceux de l ensemble du département. L isolement : part des personnes de 65 ans et plus isolées

4 Le vieillissement de la population concerne tous les territoires du Bas-Rhin Communes où la part de plus de 60 ans dépasse 25% de la population totale Tout le département est concerné par l avancée en âge, mais on constate des disparités territoriales notamment sur les communes ayant développé des lotissements dans les années

5 Des services de santé bien représentés (SDAASP) L offre d habitat doit se réfléchir en lien avec le quotidien: manger, se soigner, se déplacer L offre de service, et notamment celle concernant la santé, est globalement présente sur tout le territoire

6 Des solutions d habitat existent avec des de services plus ou moins développés Adaptation du logement existant dans le parc privé : PIG Adapt Logis 67 Adaptation dans le parc HLM Résidences séniors développées dans le parc HLM (<ressources) Résidences séniors du parc privé Résidences sociales Adaptation du domicile Développement de solutions de logements adaptées avec services Solutions d hébergement Accompagnement pour la recherche de logements adaptés dans le parc HLM Accueil familial EHPAD Handilogis 67: mise en relation de l offre et de la demande de logement adapté (réservé au parc HLM)

7 Les situations en matière d habitat des plus de 65 ans Propriétaires Locataires non HLM Locataires HLM Autre 2% 2% 3% 19% 9% 9% 3% 14% 20% 11 % des séniors hors Eurométropole sont locataires et seulement 2% dans le parc HLM parc adapté à une population jeune 59% EUROMÉTROPOLE 85% HORS EUROMÉTROPOLE 74% BAS-RHIN 85 % des séniors sont propriétaires Parc inadapté Mobilité de recours vers le locatif social avec l avancée en âge : 10,3% des emménagés récents dans le parc social ont plus de 60 ans

8 Maintien à domicile : adapter les logements à la perte d autonomie ( ) Les dispositifs d adaptation du logement sont déployés sur tout le territoire accompagnement du CEP CICAT : diagnostic d ergothérapeute, préconisation des travaux )

9 Logements, hébergements des séniors Des solutions alternatives à l EHPAD et au maintien à domicile ont été déployées Un bon maillage en EHPAD 13 projets de résidences seniors prélabélisées par le CD67 5 résidences seniors ouvertes

10 Le Département souhaite développer des territoires bienveillants pour les séniors Repenser la manière de «mieux vivre ensemble», l amélioration de l environnement passe par la mise en place d infrastructures et de services multiples favorisant le bienêtre et l implication des habitants (exemple de la maison des aînés) Renforcer les liens, les solidarités et la coopération entre l ensemble des acteurs du territoires Favoriser le bien vieillir chez soi en promouvant un habitat adapté dans un espace urbain adapté Partagez-vous ces enjeux?

11 Développer des logements adaptés pour tous dès la conception Pour répondre à toutes les formes de handicap en même temps, on a multiplié les normes Si on réfléchit dès la conception à un usage confortable pour tous, on répond aux besoins sans stigmatisation Une illustration: le film ADHORA

12 Quels actions pour répondre aux enjeux du territoire? Comment organiser le repérage, l observation et l évaluation des besoins? Comment faciliter le maintien à domicile des personnes âgées en perte d autonomie tout en veillant au confort des logements? Comment sensibiliser les séniors à la perte d autonomie et aux différentes solutions possibles? Comment développer une offre en logements adaptés aux besoins et aux souhaits des seniors (adaptation, domotique )? Comment articuler l offre de logement avec l offre de transport et l accès aux commerces et services?

13 1er témoignage : l adaptation des logements à la perte d autonomie Comment anticiper et accompagner l adaptation des logements à la perte d autonomie pour un maintien à domicile de qualité? -> Sensibiliser à une «conception universelle» et initiale de logements «confortable pour tous» et donc aussi adaptés à la dépendance (sans stigmatisation) -> L accompagnement des usagers : diagnostic, financement, travaux Caroline Rung, SOLIHA Mhand HALASSA, CEP CICAT

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16 CEP CICAT Espace d essais, conseils, évaluation, aides techniques et Accessibilité

17 diamantic Démonstrateur Intelligent Adapté Mobile Accessible et Nouvelles Technologies

18 Liste des installateurs labélisés 3A 96 Entreprises labellisées 3A

19 2ème témoignage - Résidence senior de Dorlisheim Comment mettre en œuvre un projet de résidence adapté aux attentes des seniors et assurer sa bonne réussite? -> Dorlisheim, un projet de résidence senior articulé avec l aménagement de l espace urbain et fortement intégré dans la vie de la commune Mme Iantzen, Adjointe au Maire de Dorlisheim M. Mistler, Directeur de la SIBAR

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21 SECTEUR PFERCHEL

22 Rue du Gaentzig Impasse Calvin Rue Luther Rue du Pasteur Ziegelmeyer REAMENAGEMENT DES VOIRIES SECTEUR PFERCHEL 280 M DE VOIRIE NOUVELLE 600 M DE VOIRIE RÉAMÉNAGÉE Impasse du Curé Freund

23 COLLECTE SELECTIVE impasse du cimetière Mise en place de 4 conteneurs enterrés destinés à la collecte sélective : papiers / cartons, verre et emballages plastiques.

24 RÉSIDENCE SÉNIORS DE DORLISHEIM Exemple de loyers et charges Exemple d un loyer moyen avec charges T2 RDC de 51 M2 jardin de 81 M2, cave de 4,50 M2 Loyer (charges comprises) : 543,17 hors A.P.L

25 RÉSIDENCE SÉNIORS DE DORLISHEIM Exemple : loyers et charges Exemple d un loyer moyen avec charges : T3 au 3 ème étage (attique) de 75 M2 terrasse de 9 M2 cave de 3,50 M2 loyer (charges comprises) : 655,40 hors A.P.L

26 RÉSIDENCE SÉNIORS DE DORLISHEIM

27 RÉSIDENCE SÉNIORS DE DORLISHEIM La domotique : des services et de la sécurité

28 RÉSIDENCE SÉNIORS DE DORLISHEIM Rencontres et échanges permanents avec nos locataires

29 LA VIE DANS LA RESIDENCE

30 LA VIE DANS LA RESIDENCE

31 RÉSIDENCE SÉNIORS DE DORLISHEIM

32 Vers un bilan des résidences séniors 1. Fragilité de la définition des résidences séniors et du cadre juridique - L appel à projet laissait beaucoup de liberté dans le montage du projet - Certains points restent à clarifier: la gestion des espaces mutualisés, la gestion des situations de perte d autonomie 2. Une hétérogénéité dans la nature des services - Nécessité d un socle minimal de services? - Attentes émergentes : socle de services (repas), veille sécurisante, conciergerie adaptée 3. Interrogation sur le parcours résidentiel, perte d autonomie - Un public globalement conforme «à la cible» initiale au regard des données APA - Equilibre entre volonté de maintien à domicile et limites de ce même maintien à domicile en cas de perte d autonomie - Nécessité d améliorer la connaissance de l offre et l accompagnement pour les seniors pour un meilleur accès et une meilleur montée en charge des résidences seniors. 4. Nécessité d une convergence des acteurs - partagé : quel engagement des communes, du CD67, - Difficulté à trouver des gestionnaires sur le volet social - Autour de la taille et de l implantation optimales

33 Merci de votre attention