La Ville de Paris s engage pour soutenir les projets et accompagner 1000 immeubles dans l éco-rénovation d ici 2020

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1 La Ville de Paris s engage pour soutenir les projets et accompagner 1000 immeubles dans l éco-rénovation d ici /03/2016 Forum Parisien de la rénovation énergétique en copropriété

2 Programme de la conférence Objectif «1000 immeubles»! Un programme exceptionnel de la Ville de Paris Mobiliser sa copro, trouver un professionnel, candidater au programme : une plateforme dédiée pour tous les parisiens L accompagnement d un conseiller écorénovation 03/03/2016 Forum Parisien de la rénovation énergétique en copropriété - Objectif 1000 immeubles 2

3 Objectif «1000 immeubles»! : contexte et soutien de la Ville de Paris aux copropriétés Marie-Charlotte Merlier Chef du bureau de l'habitat privé Mairie de Paris - Direction du logement et de l'habitat

4 La rénovation énergétique des copropriétés : un enjeu majeur pour la Ville de Paris Un enjeu social 1,34 millions de logements dont 1,01 million de logements en copropriétés (75 %) ménages estimés en précarité énergétique Un enjeu énergétique Le secteur résidentiel représente 35 % de la consommation énergétique globale Un enjeu économique Facture annuelle de l énergie du secteur résidentiel : 1 milliard d euros 03/03/2016 Forum Parisien de la rénovation énergétique en copropriété - Objectif 1000 immeubles 4

5 Eco-rénover : pourquoi? Améliorer le confort de votre logement Faire des économies d énergie Contribuer à la lutte contre le réchauffement climatique Favoriser le développement du végétal en ville Améliorer votre cadre de vie 5 Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

6 Eco-rénover : quels travaux possibles? 6 Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

7 Eco-rénovons Paris : qu est-ce que c est? Un dispositif lancé par la Ville de Paris, en partenariat avec l Anah, l Agence Parisienne du Climat, Soliha, Urbanis Objectif : aider les propriétaires à réaliser des travaux d amélioration énergétique et environnementale de leur immeuble Modalités : - Sélection de 1000 immeubles d habitat privé qui bénéficieront d une assistance à maîtrise d ouvrage gratuite - Octroi de subventions au syndicat des copropriétaires pour les études et les travaux (sous critères de recevabilité) 7 Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

8 Je suis intéressé : comment faire? 1. J établis le dossier de candidature de mon immeuble Qui m aide? Les conseillers éco-rénovation de l Agence Parisienne du Climat 2. La commission sélectionne les lauréats 3. Je bénéficie d un accompagnement personnalisé, d un an renouvelable Qui m accompagne? Les conseillers écorénovation de Soliha et Urbanis 4. Sous conditions d éligibilité, la Ville de Paris octroie une subvention pour la réalisation des études et des travaux Direction du logement et de l Habitat 8 8 Bureau de l Habitat privé

9 Des subventions exceptionnelles créées par la Ville de Paris 400 audits globaux subventionnés et 100 pré-études de surélévation financées Pour les copropriétaires éligibles aux aides de l Anah, les subventions individuelles de l Anah et de la Ville de Paris sont mobilisables Pour les copropriétés et sous certaines conditions : -une aide au syndicat des copropriétaires pour les travaux d amélioration thermique : la subvention augmente en fonction du gain énergétique -une aide au syndicat des copropriétaires pour les travaux d amélioration environnementale (travaux de végétalisation, d installations utilisant de l énergie renouvelable, projets atteignant le niveau BBC rénovation, travaux améliorant la gestion des déchets) 9 Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

10 Zoom sur l aide au syndicat relative aux travaux de rénovation énergétique Critères d éligibilité : Etre lauréat de l appel à candidature de la Ville de Paris 75% des lots principaux de la copropriété doivent être destinés à l habitation Part des propriétaires occupant (PO) de la copropriété éligible aux aides de l Anah (avec un niveau de référence de 20%) Niveau des loyers pratiqués par les Propriétaires Bailleurs (PB - au regard du niveau des loyers de référence définis par l OLAP) 10 Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

11 Zoom sur l aide au syndicat relative aux travaux d amélioration environnementale 11 Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

12 La Rénovation énergétique et environnementale, c est possible! Exemple de rénovation réussie : Rue Clavel, 19 e arr. Opération Programmée d Amélioration thermique des Bâtiments du 19 e arrondissement Programme de travaux Ravalement et isolation thermique par l extérieur des façades Rénovation et isolation de la toiture Remplacement de la chaudière et calorifugeage Amélioration de la ventilation Remplacement des fenêtres des parties communes et privatives Etiquette énergétique AVANT PROJET APRES PROJET E C Diagnostic global : 2013 Le projet permet un gain énergétique de 44 % Montant des travaux : Taux de financement : 42% Scénario de travaux, demande d aides financière et vote en AG : 2014 Travaux : Fin 2014-début Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

13 La Rénovation énergétique et environnementale, c est possible! Exemple de rénovation réussie : 9 rue Boussingault, 13 e arr. Opération Programmée d Amélioration thermique des Bâtiments du 13 e arrondissement Programme de travaux Isolation thermique par l extérieur des façades et pignon, amélioration de la ventilation isolation de la toiture et du plancher bas remplacement des fenêtres en parties privatives. Etiquette énergétique AVANT PROJET APRES PROJET D B Le projet permet un gain énergétique de 38 % Montant des travaux : Taux de financement : 34% Diagnostic global : 2012 Scénario de travaux, demande d aides financière et vote en AG : 2013 Travaux : Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

14 Calendrier du projet Mi 2016 : Lancement du 1 er appel à candidature 2017 Lancement du 2ème appel à candidature 2018 Lancement du 3ème appel à candidature 2019 Fin 2020 : fin de l opération Subvention des audits uniquement pendant les deux premières années 14 Direction du logement et de l Habitat Bureau de l Habitat privé

15 Une plateforme dédiée pour tous les parisiens qui veulent s engager : le CoachCopro Emmanuel Poussard Directeur des activités Agence Parisienne du Climat

16 Coach Copro Paris : le guichet unique pour se lancer dans le projet Un conseiller éco-rénovation dédié Un positionnement neutre Une plateforme web de suivi et d accompagnement 03/03/2016 Forum Parisien de la rénovation énergétique en copropriété - Objectif 1000 immeubles 16

17 Un conseiller éco-rénovation et une plateforme pour accompagner le particulier Création d un compte pour la copropriété À l adresse de la copropriété, protégé Un espace de travail personnalisé Un espace de travail pour les référents de la copropriété (conseil syndical et syndic) Un centre de documentation Des documents adaptés aux étapes clés L orientation vers les professionnels compétents Avec l aide d un conseiller Inscrivez-vous dès maintenant, un conseiller vous aide à lancer la démarche dans votre immeuble 03/03/2016 Forum Parisien de la rénovation énergétique en copropriété - Objectif 1000 immeubles 17

18 À partir de mi-2016, candidatez en ligne Un dossier en ligne accessible depuis Contenu du dossier de candidature Présentation de votre copropriété Un bilan de gestion Un bilan technique sommaire Une lettre de motivation Des pièces complémentaires Inscrivez-vous dès maintenant, un conseiller vous aide à lancer la démarche dans votre immeuble 03/03/2016 Forum Parisien de la rénovation énergétique en copropriété - Objectif 1000 immeubles 18

19 Choisir des professionnels qualifiés Mieux dialoguer avec les prestataires L annuaire des affiliés au CoachCopro Cahiers des charges, grilles d analyses de devis Architectes, bureaux d études, entreprises, assistants à maîtrise d ouvrage 03/03/2016 Forum Parisien de la rénovation énergétique en copropriété - Objectif 1000 immeubles 19

20 Un conseiller éco-rénovation pour vous accompagner dans le projet Marianne Beck Directrice de projet «Eco Rénovons Paris» SOLIHA

21 Un conseiller éco-rénovation Pour vous accompagner dans votre projet Une équipe, plusieurs métiers Ingénierie financière Architecture Thermique des bâtiments Fonctionnement des copropriétés Une assistance sur mesure Accueil en permanence Aide au choix des professionnels Conseil technique Montage de dossiers des financements Visite sur site Participation en AG 21

22 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global Objectif : Prendre en compte l ensemble des facteurs Le diagnostic global permet : D évaluer les besoins d entretien et le potentiel d amélioration thermique et environnemental de l immeuble. De proposer des scénarios de rénovation adaptés au bâti et à ses occupants. Le conseiller assiste : la rédaction du cahier des charges La consultation d équipes de maîtrises d œuvre La réalisation du diagnostic La présentation des conclusions aux propriétaires la copropriété sur le contenu des scénarios de travaux 22

23 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme La copropriété définit son programme : En choisissant un scenario de travaux issu du diagnostic global En votant une mission de maîtrise d œuvre pour le projet technique et thermique devant aboutir à une consultation d entreprises Le conseiller : Accompagne la définition technique du projet en collaboration avec l équipe de maitrise d œuvre Présente les types de financements mobilisables à l échelle collective et individuelle 23

24 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme 3. Préparer le vote Le vote des travaux sera permis par : une communication autour du projet Des simulations financières et des plans de financements collectifs et individuels Le conseiller : Affine le plan de financement grâce à une étude de recevabilité aux aides et informe chaque propriétaire Participe à l assemblée générale et présente les subventions mobilisables 24

25 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme 3. Voter 4. Mettre en œuvre Les travaux sont possibles grâce : Au vote des travaux et honoraires sur devis ainsi que du calendrier des appels de fonds À l obtention des autorisations administratives par le Maître d œuvre Aux aides financières octroyées Le conseiller : Accompagne le maitre d œuvre pour l obtention des autorisations administratives Suite au vote des travaux, il dépose les dossiers de subventions individuels et collectifs Débloque les financements publics 25

26 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme 3. Voter 4. Mettre en œuvre 5. Adapter ses usages Après Travaux Une rénovation globale implique des nouveaux usages : pour qu elle soit durable, il vous faut comprendre les nouvelles relations entre le bâti, l énergie utilisée et l air extérieur pour que les factures baissent après travaux, il faut adapter votre comportement et adopter des écogestes Le conseiller : Vous aide à mesurer les gains énergétiques et financiers Vous explique l usage des nouveaux équipements et installations 26

27 Informez-vous dès maintenant! - Le projet Eco-Rénovons Paris sera lancé par la Maire de Paris en mai Vous pouvez d ores et déjà contacter l Agence Parisienne du Climat Au sur 27

28 Merci pour votre attention