Maison familiale de standing 7 pièces à vendre à 2843 Châtillon Disponible de suite

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1 Maison familiale de standing 7 pièces à vendre à 2843 Châtillon Disponible de suite Villasa Sàrl & Bâticoncept Architecture sàrl 2900 Porrentruy 2

2 Situations aérienne et générale 2

3 Implantation 3

4 Implantation sur plan cadastral officiel 4

5 Plan du rez de chaussée Surface habitable: m2 5

6 Plan de l étage Surface habitable: m2 6

7 Façades Nord et Sud 7

8 Façades Est et Ouest 8

9 Descriptif technique Villa: surface habitable m2 et volume SIA 955 m3 Radiers (habitation et local rangement) et dalles en béton armé, murs extérieurs en briques terre cuite et en béton (ép. 15 cm), isolation périphérique (ép. 18 cm), crépissage de façade de type Marmoran. Murs local rangement extérieur en béton Murs intérieurs en briques terre cuite (ép. 12 cm), crépissage et finition en Marmoran blanc. REZ DE CHAUSSEE: m2 Hall d entrée: m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, carrelage / Murs: briques crépies y compris marmoran de finition sans peinture / Plafonds: béton armé, lissage et 2 couches de peinture blanche. Aménagement: avec dressing pour entrée Buanderie: m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, carrelage / Murs: briques crépies y compris ribage et peinture de finition + carrelage actuel/ Plafonds: béton armé, deux couches de peinture de finition / Aménagement: 2 robinets extérieurs anti-gel, sans machines à laver/sécher Douche-wc: 5.95 m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, carrelage / Murs: briques crépies et carrelage du sol au plafonds / Plafonds: béton armé, crépis et giclage blanc / Aménagement: avec douche à l italienne en carrelage, sans porte / Appareillage sanitaire posé. Bureau: m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, carrelage / Murs: briques crépies y compris marmoran de finition sans peinture / Plafonds: béton armé, crépis et giclage blanc Cellier: 6.75 m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, carrelage / Murs: briques crépies y compris marmoran de finition sans peinture / Plafonds: béton armé, deux couches de peinture de finition Aménagement: sans congélateur ni étagères. Salon-séjour-cuisine: m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, carrelage / Murs: briques crépies y compris marmoran de finition sans peinture, 3 m2 carrelage pour l entre-meubles de la cuisine / Plafonds: béton armé, lissage et 2 couches de peinture. LOCAUX EXTERIEURS ANNEXES: m2 Couvert autos: m2 Sol: goudron / Plafonds: béton armé brut, sans peinture (idem pour les poteaux) Local rangement: 9.20 m2 Sol: béton armé brut / Murs: en béton visible / Plafonds: béton armé brut sans peinture. Terrasse couverte: m2 Sol: dalles PARCO grise 50/50 cm / Plafonds: béton armé brut, sans peinture Entrée couverte d une marquise en verre de couleur 9 grise

10 Descriptif technique Villa: surface habitable m2 et volume SIA 955 m3 ETAGE: m2 Hall : m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, parquet / Murs: briques crépies y compris marmoran de finition sans peinture / Plafonds: béton armé, crépis et giclage blanc Aménagement: avec armoire de rangement, 1 coupole 90/90 cm (ouverture manuelle) 4 chambres: m m m m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, parquet / Murs: briques crépies y compris marmoran de finition sans peinture / Plafonds: béton armé et giclage blanc Dressing: 6.95 m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, parquet / Murs: briques crépies y compris marmoran de finition sans peinture / Plafonds: béton armé et giclage teinté blanc Aménagement: sans penderie ni armoire Salle de bain: m2 Sol: béton armé, isolation sol, chape liquide, carrelage / Murs: briques crépies y compris carrelage du sol au plafonds / Plafonds: béton armé et giclage teinté blanc Aménagement: avec 1 douche à l italienne en carrelage. LOCAL EXTERIEUR ANNEXE: 9.55 m2 Balcon: 9.55 m2 Sol: dalles PARCO grise 50/50 cm / Plafonds: béton armé, isolation périphérique et crépis de finition. TOTAL SURFACE HABITABLE: m2 TOTAL SURFACES ANNEXES: m2 10

11 Généralités TOITURE: Dalle en béton en pente, isolation ép. 18 cm, étanchéité bi-couche, gravier rond de finition Ecoulements toiture: 2 écoulements encastrés dans les murs. SYSTÈME DE CHAUFFAGE: Pompe à chaleur de marque Hoval ou similaire, de type Belaria 8 avec boiler en duo d une contenance de 300 litres. Emplacements unité extérieure: contre le local rangement façade Sud / unité intérieure et boiler: dans la buanderie. Chauffage au sol pour tout le bâtiment sauf dans le cellier et dans le local rangement extérieur. FENÊTRES: Fenêtres en PVC blanc intérieur et anthracite extérieure, triple vitrage, oscillos-battants à toutes les fenêtres, 1 baie vitrée levante-coulissante et 2 à translation assistée au rez. Toutes les dimensions des fenêtres sont définies selon les plans fournis. Vitrage translucide de type Satinato pour les fenêtres suivantes: wc-douche au rez et fenêtre 150/80 cm à la salle de bain de l étage. Tablettes extérieures en aluminium éloxé naturel. STORES: Stores à lamelles de type MS70 pour toutes les fenêtres sauf pour la buanderie, le wc -douche au rez/ la fenêtre du local rangement extérieur et la fenêtre 150/80 de la salle de bain ainsi que la porte fenêtre donnant sur le balcon à l étage. Les stores électriques avec interrupteurs suivants sont compris: 8 fois au rez soit toutes les fenêtres et baies vitrées du salon-séjour-cuisine et à l étage 2 fenêtres chambre parents + 1 fenêtre salle de bain + fenêtre chambre 2. PORTES ET MENUISERIE : Portes intérieures en stratifié, selon choix existant, yc poignées et garnitures en métal léger standards, portes mi-lourdes. Portes extérieures: pour l entrée: en PVC blanc intérieur et anthracite extérieur, y compris une partie fine en verre Satinato selon plan de façade/ pour le local rangement: en PVC blanc intérieur et extérieur, sans vitrage. Menuiserie: Parquet flottant yc sous-couche phonique et thermique ép mm : pour tout l étage sauf la salle de bain. Y compris les plinthes et un seuil. Menuiserie courante: tablettes intérieures en chêne finies teintées. Au rez pour le bureau et la fenêtre du salon, à l étage partout sauf dans la salle de bain. SANITAIRE: Fourniture admise pour appareillage et meubles sanitaire: l ensemble de l appareillage posé. Un budget de Fr reste alloué pour l aménagement du meuble de salle de bain à l étage. 11

12 Généralités (suite) CUISINE: Appareillage prévu: fours à vapeur et four traditionnel, lave vaisselle, chauffe-assiette, plaque à induction, hotte, réfrigérateur avec partie vita-fraîche (sans congélateur), Plan de travail en granit y compris îlot central. CARRELAGE: Au sol: pour au rez: partie ouverte et bureau en grand format 75/75 cm, standard pour la buanderie et la douche / à l étage: uniquement dans la salle de bain. Y compris 2 douches à l italienne en carrelage ou galets (au rez et à l étage) Aux murs: hauteur= sous dalle, pour au rez: wc-douche/ buanderie: bloc de 8.00 m2 / entremeubles cuisine 3 m2. A l étage: salle de bain. POELE ET TUBAGE: Un tubage non visible est prévu du plafonds au rez jusqu en toiture. Y compris la garniture en toiture. Poêle non compris. ELECTRICITE: Installations électriques sans lustreries y compris fourniture et pose de thermostats encastrés. Y compris luminaires extérieurs déjà posés. Y compris des spots encastrés au plafonds de la cuisine-salon séjour. ESCALIER: Escalier 1/2 tournant, en métal avec marches en granit. Balustrades rampantes et horizontales en inox et en verre (étage). AMENAGEMENTS EXTERIEURS: Sur la base des aménagements extérieurs présents sur le pourtour de la villa. Finis avec goudronnage, dalles PARCO grises sur le pourtour de la maison, remise en place de la terre végétale et façonnage des talus, engazonnement et arborisation. Murs de soutènement en gabions. PRIX DE VENTE: Fr TTC y compris terrain et taxes déjà payées NON COMPRIS : Frais de notaire: 3% env. du prix de vente global. Cédules hypothécaires. Frais de viabilisation STEP. 12

13 Vues actuelles du bâtiment 13

14 Vues actuelles du bâtiment 14

15 Vues actuelles du bâtiment 15

16 Vues actuelles du bâtiment 16

17 Vues actuelles du bâtiment 17

18 Vues actuelles du bâtiment 18

19 Vues actuelles du bâtiment 19

20 Exemple de financement Taux fixe BCJ pour 2 ou 3 ans au Frais de cédules hypothécaires non compris. Taux fixe BCJ pour 5 ans au Frais de cédules hypothécaires non compris. 20

21 Détail du prix de vente forfaitaire pour la villa familiale à 2843 Châtillon, parcelle 1046, 777 m2 Cube SIA: 955 m3 Surface habitable: m2 Surface annexes: m2 Taux fixe BCJ pour 2 ou 3 ans au Frais de cédules hypothécaires non compris. 21

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