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1 PAFELSON-IMMO Adresse : 586 rue Madzia Brazzaville République du Congo- Inscrite au Registre du commerce et crédit mobilier de Brazzaville sous le N RCCM 08/A/7523 Pour tout contact: Mr Rist PAFELSON Mail: Site internet: Faire de votre Rêve une Réalité

2 Les modèles de la gamme PAFELA Des maisons avec un cachet chic «Parce que certaines personnes veulent s affermir, se distinguer cette gamme répond à plusieurs critères d exigences notamment en terme de finition, et la personnalisation par rapport à l agencement intérieur est tout autant possible»

3 Modèle Félicia Maison Plein Pied d environ 120 m² de 3 chambres, Séjour, Cuisine, Salle de Bain, WC, Garage Prix à Partir: uros soit Frs CFA Agencement intérieure modifiable possibilité de le transformer le garage en 4ème chambre 3

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5 Modèle SARAH 2 Maison Plein Pied d environ 192 m² de 4 chambres plus une Suite Parentale, Séjour, Cuisine, 2 Salles de Bain, 2 WC. Prix à Partir: uros soit frs cfa 5

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7 Modèle la Brazzavilloise Maison R+1 d environ 240 m² de 4 chambres plus une Suite Parentale, 2 Séjours, Cuisine, Salle de Bain, 2 WC, Prix à Partir: uros soit frs Cfa 7

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10 Modèle NOA Maison R+1 de 6 pièces d environ 254 m² de 4 chambres plus une Suite Parentale, Séjour, Salle à manger, Cuisine, Salle de Bain, 2 WC. Prix à Partir: uros soit frs cfa 10

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12 12

13 Modèle les apparts duo les océanes 2 appartements de 4 pièces avec les garages en bas, Superficie de 135 m² par appartements 3 chambres, Séjour de m² donnant sur balcon Prix à Partir: uros frs cfa 13

14 14

15 Descriptif technique sommaire des maisons Structure Fondations :selon type de maison et sol. Sinon: semelles filantes en béton armé coulés en pleines fouilles suivant étude de sol. Planchers d étage en hourdies et ou béton armé. Murs en parpaings Façades Parement extérieur en enduit monocouche. Portes extérieures, fenêtres et portes-fenêtres selon modèle. Salle de bains, salle d eau Sol : carrelage grès émaillé 30X30 ou 33x 33 avec plinthes assorties. Murs : peinture glycérophtalique ou acrylique blanche, revêtement de faïence dimension réparti comme suit : baignoire sur sa longueur et en adossement y compris retour suivant localisation de la baignoire et sur 1,20 m de hauteur environ, Douche sur sa largeur et en adossement y compris retour suivant localisation de la douche et sur 1,80 m de hauteur environ. Plafond : peinture glycérophtalique ou acrylique blanche Baignoire et/ou douche selon la maison Bac à douche et lavabo : blanc. Robinetterie : mitigeur ou mélangeur. Toilettes Sol : carrelage grès émaillé 30X30 ou 33x 33 avec plinthes assorties. Murs et plafond : peinture glycérophtalique ou acrylique blanche. Sanitaires : cuvette et réservoir blancs. Cuisine Sol : carrelage en grès émaillé avec plinthes assorties. Murs : peinture glycérophtalique ou acrylique blanche, carreaux de faïence en adossement au dessus de l évier. Plafond : peinture glycérophtalique ou acrylique blanche. Équipements : évier double bac en acier inoxydable avec robinetterie mitigeur ou mélangeur sur sous évier ou selon choix. Lave-linge et lave-vaisselle : alimentation avec robinets d arrêts et évacuation. Prises TV/FM dans le séjour et la chambre, dans la deuxième chambre à partir du 3 pièces Prises de courant direct dans toutes les pièces Prises téléphone dans la cuisine, le séjour et toutes les chambres. Eau chaude sanitaire : par chaudière électrique. Electricité Points lumineux avec douille dans toutes les pièces.. Kit Solaire en Option avec formation des membres de la famille à son utilisation. Prises TV/FM dans le séjour et la chambre, dans la deuxième chambre à partir du 3 pièces climatisation séjour, et dans les chambres. Prises de courant direct dans toutes les pièces Prises téléphone dans la cuisine, le séjour (et dans les chambres sur demande) 15

16 1-LA GARANTIE D UN PRIX FERME ET DEFINITIF Avec PAFELSON-IMMO, dès que vous avez signé votre contrat de construction, votre prix sera ferme et définitif pour la construction de votre maison. 2-LA GARANTIE DE LIVRAISON AU PRIX CONVENU On vous assure que votre maison sera construite dans les conditions de prix convenus et suivant le descriptif annexé au contrat de construction. 3-LA GARANTIE DE LIVRAISON DANSLES DÉLAIS CONVENU On s engage par contrat sur le délai de livraison de votre maison à compter de la date de démarrage des travaux de construction. Les Garanties 4-LA GARANTIE DE PARFAIT ACHEVEMENT On s engage à assurer la remise en parfait état de fonctionnement de toutes les anomalies constatées pendant l année qui suit la date de livraison de votre maison. 5-LA GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT Vous êtes assurés pendant une période de 1ans, à compter de la date de livraison de votre maison, sur le fonctionnement de tous les équipements installés dissociables de la construction. 6-LA GARANTIE DECENNALE Vous bénéficiez d une garantie qui vous préserve pendant 10 ans à partir de la date de livraison de votre maison de toutes anomalies constatées sur l ensemble du gros œuvre de votre maison. 7-L ASSURANCE DE VOTRE MAISON OFFERTE pendant 1an Votre maison protégée contre le vol, les dégâts des eaux, les incendies.

17 DIVERS RAPPEL: En sus des prix des modèles, à payer: Frais de dossier: frs CFA soit 450 uros Honoraires : frs CFA soit uros Prix de la clôture non pris en compte: Devis à faire selon mur de clôture existant ou non et selon choix du client. Autorisation de construire en mairie non inclus: A la charge du client, sinon nous mandater pour le faire. 17

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