Toute l harmonie d une réalisation contemporaine, dans un écrin chargé d Histoire. LE SAINT-MAURICE STRASBOURG OBSERVATOIRE / ORANGERIE

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Flore Lefèvre
il y a 6 ans
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1 Toute l harmonie d une réalisation contemporaine, dans un écrin chargé d Histoire. LE SAINT-MAURICE STRASBOURG OBSERVATOIRE / ORANGERIE

2 Un quartier qui laisse la place belle au patrimoine et à la verdure : l atout coup de coeur de ce programme!

LE SAINT-MAURICE UNE SITUATION DE RÊVE DANS UN QUARTIER EXCEPTIONNEL Située rue de Reims, avec vue sur la place de l église Saint-Maurice, dans le quartier Observatoire / Orangerie, la nouvelle

La tranquillité de la place Arnold, récemment réaménagée vous invite à profiter du soleil, échanger quelques mots entre voisins, regarder jouer les enfants ou promener le chien.

3 LE SAINT-MAURICE UNE SITUATION DE RÊVE DANS UN QUARTIER EXCEPTIONNEL Située rue de Reims, avec vue sur la place de l église Saint-Maurice, dans le quartier Observatoire / Orangerie, la nouvelle résidence Saint-Maurice conjugue à merveille les avantages du centre-ville et le charme d un quartier résidentiel et commerçant. La tranquillité de la place Arnold, récemment réaménagée vous invite à profiter du soleil, échanger quelques mots entre voisins, regarder jouer les enfants ou promener le chien... C est un lieu de vie rêvé, tout proche de la parenthèse de verdure et de sérénité offerte par le Jardin Botanique et celui de l Université. En attente d inscription au patrimoine mondial de l Unesco, cette partie de la Neustadt ou ville impériale, séduit les amoureux de bâtiments de style. Ses belles rues Goethe et de l Observatoire, bordées d arbres magnifiques, ont su préserver toute leur majesté et la grande Coupole, voisine, vous rapproche encore un peu plus des étoiles! 22 appartements, du 2 au 5 pièces.

4 Ville impériale et architecture contemporaine : le beau mariage de styles

LE SAINT-MAURICE UNE SUPERBE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE POUR UN CONFORT DE VIE OPTIMAL Reconstruit sur une parcelle libérée, à côté d une belle villa d époque, le Saint-Maurice s insère parfaitement

Son architecture élégante, composée de deux façades différentes, marie styles et matériaux pour s inscrire magnifiquement dans l esprit du quartier et les jolies façades de la rue de Reims.

5 LE SAINT-MAURICE UNE SUPERBE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE POUR UN CONFORT DE VIE OPTIMAL Reconstruit sur une parcelle libérée, à côté d une belle villa d époque, le Saint-Maurice s insère parfaitement dans son quartier, avec seulement 22 appartements et 5 étages. Son architecture élégante, composée de deux façades différentes, marie styles et matériaux pour s inscrire magnifiquement dans l esprit du quartier et les jolies façades de la rue de Reims. L une de ces façades est parée de brique rouge et rehaussée de lucarnes en zinc, pour répondre à celles des bâtisses qui lui font face. La seconde façade de béton blanc poli, lumineuse et élégante, éclaire l entrée de la rue de Reims et la place Arnold. De larges baies vitrées d angle, habillées d aluminium anthracite, apportent à la fois du caractère au bâtiment, une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la place arborée. Chaque appartement est conçu pour laisser entrer la lumière et, pour la plupart, profiter de l ensoleillement de votre balcon ou de votre terrasse. Les espaces extérieurs sont paysagers et privatisés, pour délimiter la résidence. Le stationnement des voitures se fait dans des garages, en sous-sol, avec accès par la rue de Reims. Un abri à vélos est également prévu pour les citadins et les sportifs. Un ascenseur facilite l accessibilité totale de la résidence. Côté chauffage, la performance est au rendez-vous, grâce à une conception du bâti conforme aux normes RT 2012, au chauffage collectif par pompe à chaleur géothermique. Au quotidien, vous allez aimer la douce chaleur du plancher chauffant, qui libère les murs pour laisser libre cours à toutes vos envies de décoration, et le confort d un bien-être très économe en énergie.

6 Le confort et l élégance du neuf pour une merveilleuse qualité de vie

LE SAINT-MAURICE OFFREZ-VOUS LE PRIVILÈGE D UNE RÉALISATION CONTEMPORAINE DANS UN QUARTIER CHARGÉ D HISTOIRE Des prestations à la hauteur de vos exigences Les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, sont

.. Au quotidien, vous apprécierez les finitions soignées et l attention particulière apportée au choix des équipements standards : Des matières intemporelles et faciles à vivre : carrelage dans les

7 LE SAINT-MAURICE OFFREZ-VOUS LE PRIVILÈGE D UNE RÉALISATION CONTEMPORAINE DANS UN QUARTIER CHARGÉ D HISTOIRE Des prestations à la hauteur de vos exigences Les 22 appartements, du 2 au 5 pièces, sont livrés clés en mains, prêts à emménager. D emblée, vous allez aimer l espace, les pièces à vivre baignées de lumière prolongées par un balcon ou une terrasse, l aménagement bien pensé... Au quotidien, vous apprécierez les finitions soignées et l attention particulière apportée au choix des équipements standards : Des matières intemporelles et faciles à vivre : carrelage dans les pièces de jour et revêtement décoratif dans les chambres, De belles salles de bain équipées d un meuble vasque avec miroir et d un sèche-serviette mixte pour le confort, Des fenêtres et portes fenêtres en aluminium anthracite, pour l esthétique et la durabilité, Des volets ou des brise-soleil orientables, électriques et en aluminium pour une touche très contemporaine... Un quartier où il fait bon vivre À proximité, tous les commerces qui facilitent le quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacie, fleuriste, banques, restaurants et traiteurs, mais aussi le plus grand marché de Strasbourg, deux fois par semaine, boulevard de la Marne. Une accessibilité exceptionnelle L arrêt de tram Observatoire qui dessert les lignes C, E, F Les lignes de bus n 2, 6, 15, 15a, 30, 72 et N2 Un accès très rapide aux autoroutes et vers l Allemagne Des infrastructures de la crèche à l université, des parcs pour flâner, des quais pour se promener... Mais libre à vous de personnaliser votre appartement avec d autres finitions ou équipements, pour un cocon qui vous ressemble totalement.

8 CORNELIUS STRASBOURG - SOUS RÉSERVE D ERREURS TYPOGRAPHIQUES / ARCHITECTE : NAOS / PHOTOS : GETTY - ISTOCK - ALIX HÄFNER / PERSPECTIVE : LD3D / PERSPECTIVE INTÉRIEURE : AURÉLIEN BRION / PLAN MASSE : RL IMAGES / PHOTOS ET ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES À LA LIBRE INTERPRÉTATION DE L ARTISTE. pierres-territoires-alsace.com 11 RUE DU MARAIS VERT STRASBOURG CEDEX

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