80, RUE ST-DENIS, DRUMMONDVILLE

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1 80, RUE ST-DENIS, DRUMMONDVILLE $ MLS / ID # Informations supplémentaires *** Photos supplémentaires, notamment du garage et terrain, sur demande.*** L'évaluation municipale ne reflète pas la valeur de la maison quasi complètement rénové. Description Cottage complètement rénové au fil des ans. Garage double (2 étages) et terrain très intime en pleine ville! Propriété chaleureuse; décorée et entretenue avec soin, au goût actuel. Cuisine fonctionnelle, très grande chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol complètement terminé. 3 chambres, 2 salles de bain. Voir addenda pour les rénos. À voir! Détails des pièces Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Rez-de-chaussée Bois 7.1x4.10 P Cuisine Rez-de-chaussée Céramique Bcp de rangement 12x11.2 P Salle à manger Rez-de-chaussée Bois 12.9x10.7 P Porte patio RÉNOVATIONS: Revêtement extérieur de la maison et du garage en 2014 (PVC Sélect + contour des fenêtres et porte de la façade en bois) / Soffite en 2014 / Ajout de fenêtres aux portes de garage et isolation de celui-ci en 2014 / Colonne en devanture en 2014 / Décoration bois architectural en 2014 / Nouvelle cuisine en 2011 (armoires en thermoplastique de hautes qualités, évier en composite) / Salle de bain du haut en 2013 et du bas en 2012 / Porte patio du rez-de-chaussée en 2011 / Galerie extérieure du haut en 2013 / Paysagement 2006 / Revêtement de la toiture de la maison et garage en 2016 / Autres rénovations esthétiques: Ogees et moulures neuves, mur en ardoise. Le garage double est sur 2 étages; le deuxième étant du rangement. D'une dimension de 20X30, celui-ci possède donc une superficie 600PC et une superficie habitable de 1200PC. Le garage est doté d'une boite électrique de 100 ampères. Celui-ci est aussi connecté au système d'alarme. Drain central. Salon Rez-de-chaussée Bois 17.9x12.7 P Foyer au bois La propriété est d'une superficie habitable de 2567

2 Pièce Niveau Revêtement Infos pieds carrés. De plus, elle dotée d'un hall d'entrée Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique Salle de lavage fermé avec garde-robe. / La chambre à coucher 11.9x5.3 P principale est de très grande dimension, avec coin repos et lecture, avec un walk-in de 6.7p X 9.4. Chambre à coucher principale 2ième étage Bois Grand walk-in Possibilité d'un deuxième walk-in (sert actuellement 22.7x13.5 P de mini chambre annexée pouvant accueillir la Chambre à coucher 2ième étage Bois Utilisé en bureau couchette de leur petit enfant). La salle de bain est 11.10x11.2 P accessible de la chambre des maîtres et par le Salle de bains 2ième étage Céramique Accès chambre des maîtres corridor. / Un thermopompe (climatiseur mural) se 11.9x9.1 P trouve au rez-de-chaussé et un à l'étage. / Le Salle familiale Sous-sol Plancher flottant 27.8x11.6 P sous-sol est complètement terminé avec finition de qualité, plafond en gypse; la salle familiale est ouverte, en deux sections: un espace cinéma Chambre à coucher Sous-sol Plancher flottant 11.2x10.9 P maison et un espace conviviale. Salle de bains Sous-sol Céramique Douche céramique 11.2x4.8 P Rangement Sous-sol Plancher flottant 11.7x7.3 P Général Pr ix $ Délais occu pation 60 jo urs An n ée de con str u ction 2000 Acqueduc, égouts, asphalte et trottoir refait en *** Certaines dates sont approximatives. *** Inclusion Rideaux, stores, lustres, air climatisé, aspirateur central et accessoires, piscine 18 pieds et accessoires, lave-vaisselle, certificat de localisation conforme. Exclusion Repr ise de fin an ce No n Spa et foyer électrique. Évalu ation du ter r ain $ Évalu ation du batimen t $ Évalu ation totale $ Dépenses Taxes mu n icipales $ Taxes scolair es 704 $ Total $

3 Autres informations Type Maiso n à étages An n ée d'évalu ation 2016 Déclar ation du ven deu r Vo ir co urtier inscripteur Catégor ie de la pr opr iété Résidentiel Type de batimen t DE Façade du batimen t 9.25 Mètres Air e au sol 79.5 Mètres carrés Air e h abitable Mètres carrés Façade du ter r ain Mètres Su per ficie du ter r ain 557 Mètres carrés N ombr e de pièces 12 N ombr e de ch ambr es 3 N ombr e de ch ambr es au sou s-sol 1 N ombr e de ch ambr es h or s-sol 2 N ombr e de salles de bain 2 N ombr e de salles d'eau 1 Statu t En vigueur Caractéristiques supplémentaires Allée Asphalte Amén agemen t du ter r ain Clô turé, Paysager, Terrain/co ur bo rdé de haies Ar moir es Thermo plastique Mode de ch au ffage Plinthes électriques

4 Caractéristiques supplémentaires Appr ovision n emen t en eau Municipalité Én er gie pou r le ch au ffage Électricité Équ ipemen t dispon ible Climatiseur mural, Système d' alarme, Installatio n aspirateur central, Po rte de garage électrique, Thermo po mpe murale Fen êtr es PVC Fon dation Béto n co ulé Foyer s-poêles Fo yer au bo is G ar age Détaché, Autre, 2 étages, rangement, Do uble largeur o u plus Revêtemen ts Autre, PVC Select Par ticu lar ités Autre, Accès VTT à 1 min. en plein centre-ville Piscin e Autre, 18 pieds, Ho rs-terre Pr oximité Cegep, Hô pital, Piste cyclable, Éco le seco ndaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Éco le primaire, Transpo rt en co mmun Salle de bain s/salle d'eau Do uche indépendante Sou s-sol To talement aménagé, 6 pieds et plus Station n emen t Au garage (2), Extérieur (6) Système d'égou ts Municipal Toitu r e Bardeaux d' asphalte Topogr aph ie Plat Zon age Résidentiel

5 Photos Cuisine Cuisine Coin repas S alle à m anger S alle à m anger S alon S alon S alle de bains Cham bre à coucher principale Cham bre à coucher principale Cham bre à coucher principale Bureau Bureau S alle de bains attenante à la CCP Façade

6 Photos S alle de bains attenante à la CCP S alle de bains attenante à la CCP S alle fam iliale S alle fam iliale S alle de bains Cham bre à coucher Cham bre à coucher Terrasse Garage