Projet de : Description générale et prix

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1 FOURNISSEUR DE CONSTRUC Projet de : Réalisation d une maison individuelle de m² N : du Description générale et prix

2 Notice Descriptive et technique Projet de construction :. Avec remise de plans X Sans remise de plans Nomenclature : Lot 1 - Administratif - Etude technique Lot 2 - Terrassement et fondations Lot 3 - Structure Lot 4 - Parois - Isolation Lot 5 - Toiture Lot 6 - Zinguerie Lot 7 - Menuiseries Extérieures Lot 8 - Plomberie - Sanitaires Lot 9 Electricité Lot 10 Chauffage Lot 11 Façades Compris : Honoraires de dossier de permis de construire X Frais de suivi et de pilotage du chantier et de la pré-construction Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie décennale Non compris : Assurance dommages-ouvrage (peut être souscrite auprès de notre partenaire ETIK ASSURANCE) Observations : L ensemble du présent descriptif prévoit les caractéristiques générales de la construction qui restent soumises à une étude spécifique à votre projet. Hormis les plans de base fournis de nos modèles existants, toute étude architecturale spécifique (esquisse, avant-projet) sera facturée au taux forfaitaire des bureaux d étude de 500 HT. Cette somme sera déduite du montant total de la réalisation du projet. 2

3 LOT N 1 ADMINISTRATIF - ETUDE TECHNIQUE COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 1.0 ADMINISTRATIF ET ETUDE TECH- NIQUE - Avant-projet Jeu de plans Dépôt du permis de construire. - Etude technique BET France par rapport à la RT Délivrance du Diagnostic de Performance Energétique 1 - Etude géologique et de compression du sol - Bornage du terrain 3

4 LOT N 2 TERRASSEMENT - FONDAS La construction est réalisée en zone parasismique : Niveau.. Conforme à la RT COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 2.0 AMENAGEMENT ET PREPARA DE CHANTIER 2.1 TERRASSEMENT Décapage de la terre végétale à l'emplacement de la construction, + une surlargeur d un mètre, les terres seront stockées sur le terrain en réservation. 2.2 VRD - Acheminements des réseaux : AEP, GDF, EDF, France Télécom, EUEP (eaux usées, eaux pluviales) - Chemin d accès GNT 0/ FONDAS - Livraison de pieux galvanisés FONDA- PIEUX. - Pieux vissés et/ou battus selon la nature du sol. (couches géologiques) - Découpe du surplus des pieux avec mise à niveau. - Installation des platines galvanisées pour la fixation de la structure en métal. 2.4 VIDE TECHNIQUE (Total ou partiel selon plan) Hauteur moyenne du vide technique est de 30 cm. 1 - FONDAS EN BETON ARME Pieux maçonnés Mise en place de pieux vissés ou battus reliés par des barres d acier de sections spécifiques et coulage de béton. - Fondation sur étude spécifique en fonction des conditions géologiques. - Évacuation des terres - Plateforme de travail en GNT 0/31.5 (gravier naturel traité) - Revêtements de surface : enrobé, béton désactivé, pavé etc. - Terrasse extérieure selon les plans ci-joints 4

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6 LOT N 3 STRUCTURE COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 3.0 PAROIS EN DOUBLE STRUCTURES ACIER / BOIS - Structure et parement : Poutres ultralame ou sapin - Contreventement OSB 18 mm lisses basses et hautes en ultra-lame de 45 mm d épaisseur. Technique 1 : Pose d une membrane pare pluie / pare vent + liteaux Placement d un bardage en bois Technique 2 : Pose de panneaux de fibre de bois compressé à 180 kg/m3 d une épaisseur comprise entre 60 mm et 100 mm. Pose d un treillis avec sous couche pour crépis. - Structure acier : Profil métallique soudé et contreventé autoportant. - L ensemble des deux corps, bois et acier, sont assemblés par des points de liaisons spécifiques. 3.1 CHARPENTE INDUSTRIALISÉE Fourniture et pose d'une charpente industrialisée en sapin ou autre type ULTRA- LAME. 3.2 DESCRIP DE LA TOITURE - Toiture plate ou terrasse, étanchéifiée par membrane perspirante. - Structure de toiture en pente - Préparation de structure pour la pose de pierre selon les plans ci-joints 6

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8 LOT N 4 PAROIS ISOLA COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 4.0 PAROIS EXTERIEURES - Insufflation de fibre de bois naturelle sur une épaisseur moyenne de 40 cm - Pose d isolant déphaseur en fibre de bois compressé à 180kg/m3 l épaisseur variant de 60 mm à 100 mm 4.1 PLAFONDS EN PLAQUES FER- MACELL En partie "habitable" de la construction - Réalisation de plafonds horizontaux en plaques de fermacell de 12,5 mm d'épaisseur, comprenant suspentes et traitement des joints. 4.2 ISOLA SOUS PLAFONDS - Fibre de bois naturelle insufflé (35 kg/m3). - Pare vapeur. - PLAFONDS EN PLAQUES DE FER- MACELL En partie "garage et annexes" de la construction - Réalisation de plafonds horizontaux en plaques de fermacell de 12,5 mm d'épaisseur, compris suspentes et traitement des joints selon les plans ci-joints 8

9 LOT N 5 TOITURE COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 5.0 TOITURE Toiture plate en charpente bois avec section de poutre ultra-lame de 300 mm + rehausse de pente de 150 mm de moyenne. Moyenne de l isolation totale : 450 mm. Membrane d étanchéité perspirante auto lestée. 5.1 ETANCHEITE DE TOITURE TER- RASSE OSB + membrane perspirante. 5.2 pré équipement de toiture végétalisée selon les plans ci-joints 9

10 LOT N 6 ZINGUERIE COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 6.0 GOUTTIÈRES ET DESCENTES EN ALUMINIUM PRELAQUE Fourniture et pose de gouttières pendantes en aluminium prélaqué "DAL'ALU G300" compris angles, fonds, naissances et coude de 8 cm Tuyaux de descente en aluminium prélaqué "DAL'ALU G300" rectangulaire, diamètre 8 cm Teinte selon nuancier classique du fournisseur. selon les plans ci-joints 10

11 LOT N 7 MENUISERIES EXTERIEURES COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 7.0 PORTE FENÊTRE Coulissante avec une partie fixe (lambda 1,3-1,5). 7.1 FENÊTRE Ouvrante oscillobattante (lambda 1,3-1,5). 7.2 PORTE ENTRÉE 90 cm de large par 2,15 m de haut, ouverture intérieure avec serrure 3 points. 7.3 ACCESSOIRES Poignées et garnitures en aluminium adaptées. Pose comprenant joints d'étanchéité, accessoires et scellements. 7.4 SEUIL D ENTREE ET BASSOIRE Tous les passages vers l extérieur (portes fenêtres et portes) équipés d un seuil de passage en pierre ou en béton préfabriqué ou préformé. 7.5 VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES selon les plans ci-joints 11

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13 LOT N 8 PLOMBERIE SANITAIRES COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 8.0 PLOMBERIE (EN USINE) - Pose de tous les accessoires ainsi que la fourniture de tous les matériaux nécessaires à la réalisation du lot "Plomberie - - Tous scellements, percements, rebouchages et colmatages dans les planchers et les parois et toutes sujétions d'adaptation tel que décrit ci-dessous, à l'exception de tous travaux non indiqués. 8.1 DISTRIBU Pré assemblage en usine de toute la tuyauterie de distribution en multicouches incluant raccord et T de distribution. Tuyauterie posée sans incidence sur l homogénéité de l isolation. 8.2 EVACUAS INTERIEURES Raccordements effectués par l'entreprise d assemblage sur site. Tuyaux en PVC rigides compris coudes, T, raccords, collages, colliers etc. Pour l évacuation des lave-linges et lavevaisselles, embouchure PVC avec siphon. selon les plans ci-joints 13

14 LOT N 9 ELECTRICITE COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP- 9.0 ELECTRICITE (EN USINE) Fourniture et installation et pose suivant les normes en vigueur en France de : - Coffret électrique général - Raccordement à l équipotentiel (raccordement à la terre) - Pré câblage gainé amené aux points d alimentation - Blochets électriques étanches - pré équipement kit électrique autonomie. selon le descriptif quantitatif établi par notre architecte 14

15 LOT N 10 CHAUFFAGE COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP CHAUFFAGE Pré installation en usine du réseau hydraulique ou électrique pour le chauffage (Selon descriptif technique et thermique à définir) 15

16 LOT N 11 FACADES COMPRIS QUANTITE EN OP QUANTITE PRIX DE L OP ENDUIT PROJETE (CREPI) Enduit projeté sur couche préparée sur treillis. Compris arêtes, protections, échafaudages, nettoyage des abords du chantier et toutes sujétions d'accès et d'approvisionnement. Finition crépi teinté masse. Tous les coins enduits sans apparition des baguettes de finitions. Encadrement d'ouverture par enduit finition "grattée". - Parement en pierre naturelle. Total sans option : 0000,00 Avec options : 0000,00 TOTAL TTC : 0000,00 (0000 euros) Le présent devis est établi selon les contraintes techniques et administratives minimales, il peut être révisé à la demande du bureau d étude chargé de la mission de maitrise d œuvre. 16

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