ASSOMPTION NORD. Programme particulier d urbanisme (PPU)

Transcription

1 ASSOMPTION NORD Programme particulier d urbanisme (PPU)

2 1. CONTEXTE 2. PORTRAIT 3. DÉMARCHE PARTICIPATIVE 4. VISION 5. OUTILS D URBANISME

3 1. CONTEXTE

4 Secteur de planification stratégique Assomption

5 Secteur Assomption Objectif de densification autour de la station de métro Prolongements routiers

6 Secteurs Nord et Sud Intensifier et diversifier les activités urbaines Miser sur la convergence des infrastructures de transport pour intensifier les activités d emplois

7 2. PORTRAIT

8 Le territoire et ses abords 500 m 1 km Écoles Secondaire Primaire

9 Les activités actuelles

10 L occupation actuelle Rue Sherbrooke Est

11 L occupation actuelle Boulevard de l Assomption

12 L occupation actuelle Rue de Marseille

13 L occupation actuelle Avenue Pierre-De Coubertin

14 Diagnostic Un secteur stratégique Localisation avantageuse Bonne accessibilité Terrains vacants ou sous-utilisés Début de diversification des activités Prolongement du boulevard de l Assomption vers le sud Enjeu de cohabitation des usages

15 3. DÉMARCHE PARTICIPATIVE

16 Activités

17 Synthèse des avis Consensus Divergences Logements autour de la station de métro Diversité de l offre résidentielle Préservation du pôle d emplois Séparation des fonctions résidentielle et industrielle Création d espaces publics et parcs Offre de services de proximité Hauteurs maximales

18 4. VISION

19 Vision Un quartier urbain compact desservi par le métro, en périphérie des quartiers centraux Un pôle d activités économiques dynamisé Une continuité entre Maisonneuve et Mercier Ouest Un noyau résidentiel près du parc Maisonneuve et du Pôle olympique Un secteur plus convivial

20 Répartition des fonctions Densité plus importante Nouveau milieu de vie Maintien emplois existants Nouvelles activités: bureau, industrie légère

21 Les déplacements Aménagement boulevard de l Assomption Commerces au rez-dechaussée Continuité réseau cyclable Création réseau de voies et espaces publics

22 Capacité d accueil logements résidents travailleurs supplémentaires

23 Balises d aménagement SHERBROOKE EST CHAUVEAU VIAU DE MARSEILLE DICKSON

24 Balises d aménagement Sherbrooke Est / de l Assomption

25 Illustration des balises CHAUVEAU Illustration des balises - îlot du métro L ASSOMPTION DE MARSEILLE

26 Illustration des balises

27 Balises d aménagement Pierre-De Coubertin

28 Balises d aménagement Boulevard de l Assomption

29 Balises d aménagement Viau

30 Interventions sur le domaine public SHERBROOKE EST CHAUVEAU DE MARSEILLE DE L ASSOMPTION VIAU DICKSON

31 Interventions sur le domaine public SHERBROOKE EST CHAUVEAU DE MARSEILLE DE L ASSOMPTION VIAU DICKSON

32 Interventions sur le domaine public SHERBROOKE EST COURT TERME CHAUVEAU DE MARSEILLE DE L ASSOMPTION VIAU DICKSON

33 Interventions sur le domaine public SHERBROOKE EST MOYEN TERME VIAU CHAUVEAU DE MARSEILLE DE L ASSOMPTION DICKSON

34 Interventions sur le domaine public SHERBROOKE EST LONG TERME VIAU CHAUVEAU DE MARSEILLE DE L ASSOMPTION DICKSON

35 Les places publiques De Marseille/ Pierre-De Coubertin Métro Assomption 35

36 Les places publiques

37 Les rues locales

38 Les sentiers publics

39 Les sentiers publics

40 Le boulevard de l Assomption

41 5. OUTILS D URBANISME

42 Le PPU PPU PLAN D URBANISME

43 Affectation du sol ACTUELLE PROPOSÉE

44 Densité ACTUELLE PROPOSÉE 2 à 12 étages 2 à 12 étages 1 à 3 étages 2 à 6 étages 2 à 4 étages

45 Le PPU PPU PLAN D URBANISME Conseil municipal RÈGLEMENTS D URBANISME Conseil d arrondissement

46 Règlements d urbanisme Balises : - Développement immobilier - Aménagement du domaine public Règlements d urbanisme Normes Critères d aménagement (PIIA) Projets particuliers

47 Calendrier Dépôt du rapport OCPM Assemblée publique de consultation Adoption PPU Assomption Nord Adoption des modifications à la règlementation d urbanisme Février Mai Juin Juillet Août CONSEIL MUNICIPAL CONSEIL D ARRONDISSEMENT

48 Merci de votre attention