À VENDRE Maison. Maison 5 chs à Stavelot Stavelot

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Nadine Marie-Agnès Grenon
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Aries-immo Galerie commercante du Cora - Chaussee de Tongres, 69 4000 Rocourt, Belgique info@aries-immo.be TVA : BE534.786.338 IPI: 509.40 39.

Elle est composée comme suit : RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, buanderie, chaufferie et WC indépendant + un studio (avec entrée indépendante) composé d'un hall d'entrée,

1 Aries-immo Galerie commercante du Cora - Chaussee de Tongres, Rocourt, Belgique info@aries-immo.be TVA : BE IPI: Maison À VENDRE Maison 5 chs à Stavelot Description et plans complets sur Maison 4 façades avec studio indépendant située dans un endroit calme et verdoyant. Elle est composée comme suit : RDC : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte semi-équipée, buanderie, chaufferie et WC indépendant + un studio (avec entrée indépendante) composé d'un hall d'entrée, d'un living, d'une chambre et d'une salle de douche. Au 1er étage : un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. L'ensemble est complété par de beaux espaces extérieurs (une allée en klinkers, un parking avec 3 emplacements, un étang et un grand jardin). Châssis PVC DV, élec. bi-horaire ( compteurs), CC mazout, PEB n , cons. 99 kwh/m².an, classe D. A ne pas rater! Revenu cadastral 913

Caractéristiques : Plans Etat général Bon Surface habitable 170 m² Nombre de façades 4 Nombre d'étages 1 Nombre de pièces 16 Nombre de chambres 5 Nombre de salle de

palissades orientation ouest déclivité en pente Jardin (terrain droit) Fermé par des clôtures PEB aménagé avec pelouse orientation nord PEB No.

an déclivité en pente Jardin (terrain gauche) Aménagé avec pelouse fermé par des clôtures avec étang orientation sud déclivité en pente Parking (terrain avant) 3

2 Caractéristiques : Plans Etat général Bon Surface habitable 170 m² Nombre de façades 4 Nombre d'étages 1 Nombre de pièces 16 Nombre de chambres 5 Nombre de salle de bains Environnement zone d'habitation Nombre de toilettes Descriptif extérieur Jardin (terrain arrière) Aménagé avec pelouse fermé par des clôtures par des palissades orientation ouest déclivité en pente Jardin (terrain droit) Fermé par des clôtures PEB aménagé avec pelouse orientation nord PEB No. : E totale : 5301 E spec : 99 kwh/m².an déclivité en pente Jardin (terrain gauche) Aménagé avec pelouse fermé par des clôtures avec étang orientation sud déclivité en pente Parking (terrain avant) 3 places Allée (terrain avant) avec klinkers 99 Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 95 m² Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, buanderie, chaufferie, hall d'entrée, living, chambre, salle de bains 1er étage 75 m² Hall de nuit, chambre 1, chambre, chambre 3, chambre 4, salle de bains Toiture Couverture Tuiles béton

3 Façade État Bon Matériaux façade En brique Installations Coffret électrique Bi-horaire nombre : Central mazout chaudière de la marque Buderus Sanitaire Évacuation via les égoûts Compt. d'eau Commun TV Télédistribution Téléphone Oui Citerne mazout Enterrée Mobilités : Aéroport 65800m Arrêt de bus 600 m Accès ferroviaire 7700 m Accès autoroutier 5700 m Ecoles : PROMOTION SOCIALE VIELSALM STAVELOT 10 m Athénée Royale Ardennes Haute 31 m Faunes Atheneum Royal Ardenne Hautes Fagnes 49 m École Saint Remacle 434 m

4 Points d'intérêts : Médecin 08 m Huysmans / Jean-Marie Médecin 449 m Nguyen Dinh Cach Station d'essence 489 m Libraire de l'allée Verte sprl Station d'essence 491 m Octa+ Boulangerie 530 m Marechal / Isabelle Supermarché 550 m Carrefour Market Musée 608 m Abbaye de Stavelot Banque 667 m ING Sprl Pasion Finances Salle de cinéma 71 m Cinéma Versailles Pharmacie 760 m Pharmacie de l'abbaye Physiothérapeute 93 m Elodie PITON - Kinesiologie Camping 08 m Camping de L'Eau Rouge sa Intérieur Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE 4 m².71 m 1.47 m Porte en PVC châssis sans ouverture en PVC 4.95m avec appliques murales

5 Rez-de-chaussée - SÉJOUR 6 m² 8.16 m 3.13 m Accès au jardin Ouvert sur la cuisine châssis oscillo-battants portes-fenêtres en PVC Type de plafond revêtus de lambris lustre 4 Prise télédistribution oui Prise téléphone oui Rez-de-chaussée - CUISINE 4 m².47 m 1.58 m Ouvert sur le séjour Type semi-équipée Évier one half avec égouttoir Taque vitrocéramique de la marque Zanussi Hotte groupes aspirants à évacuation par recyclage de la marque Zanussi Murs revêtus de lambris Type de plafond revêtus de lambris avec spots encastrés

6 Rez-de-chaussée - WC 1 m² 1.30 m 0.89 m WC classique Lavabo simple.55m avec appliques murales Rez-de-chaussée - BUANDERIE 7 m².70 m.47 m Accès au jardin ampoule 5 Rez-de-chaussée - CHAUFFERIE 5 m² 3.98 m 1.73 m Chaudière de la marque Buderus en béton.55m ampoule 1er étage - HALL DE NUIT 15 m² 5.5 m.69 m Escalier en bois 1/4 tournant Type de plafond Plafond mansardé à suspension

7 1er étage - SALLE DE BAINS 9 m² 3.38 m.54 m 1 Type douche et bain Douche carrelage + porte Baignoire ovale WC classique Lavabo simple Murs totalement s châssis de toit en bois à suspension Type de plafond Plafond mansardé 1er étage - CHAMBRE 4 11 m² 3.81 m 3.4 m châssis oscillo-battants en PVC.40m avec plafonniers 1er étage - CHAMBRE 14 m² 4.5 m 3.75 m châssis oscillo-battants en PVC.40m à suspension 3

8 1er étage - CHAMBRE 1 14 m² 3.76 m 3.75 m châssis oscillo-battants en PVC.40m lustre 3 1er étage - CHAMBRE 3 1 m² 5.10 m.70 m châssis de toit en bois.40m avec plafonniers Studio Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE 4 m².71 m 1.47 m Porte en PVC vitrée lustre 1

9 Powered by TCPDF ( Rez-de-chaussée - LIVING 6 m² 8.16 m 3.13 m Accès au jardin Avec coin cuisine de type non-équipée évier double bac avec égouttoir châssis oscillo-battants portes-fenêtres en PVC via réglette néon 8 Rez-de-chaussée - CHAMBRE 10 m² 3.79 m.87 m châssis oscillo-battants en PVC ampoule 4 Prise télédistribution oui Rez-de-chaussée - SALLE DE BAINS 9 m² 3.38 m.54 m Type douche Douche carrelage + rideau WC classique Lavabo simple avec plafonniers Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente

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