Le marché de la rue Gabillot. Vie de quartier

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2 Le marché de la rue Gabillot Vie de quartier Entre la Place Sainte Anne et l avenue Félix Faure, la vie s organise comme dans un village et l on retrouve le plaisir d habiter dans un quartier animé où tout le monde se connait. Depuis l école voisine de la résidence, commerces conviviaux, boutiques, marché, artisans, poste, collège, lycée et services perpétuent la tradition de qualité de vie d un vrai quartier qui fut, autrefois, une commune libre et autonome. Une authenticité à redécouvrir en plein cœur de Lyon. les commerces de l avenue Félix Faure

3 L Auditorium et la tour du Crédit Lyonnais Dynamique Part-Dieu Ce havre de paix et de convivialité n est, pourtant, qu à 10 minutes à pied du fabuleux potentiel de la Part-Dieu : centre d affaires, gare TGV, métro, centre commercial, centre d affaires qui poursuit son développement avec deux nouvelles tours et constitue un remarquable vecteur de valorisation patrimonial pour votre résidence. Bus au pied de la résidence ou tramway à quelques pas vous permettent de rayonner facilement dans toute l agglomération lyonnaise. Concept villa Très appréciée dans les quartiers huppés de Paris comme Passy ou Neuilly, la villa se définit comme une allée privée souvent arborée sur laquelle s ouvrent, de part et d autre, les immeubles. C est ce concept qui a inspiré 3 e Avenue. Poussez la grille qui ferme l entrée sur l avenue Félix Faure vous pénétrez dans l univers calme et raffiné d une allée piétonne bordée d espaces verts arborés qui constituent d agréables transitions vers chacun des immeubles. La gare TGV toute proche L animation du centre Part-Dieu Le calme du Parc Sisley

4 Cocon privilégié Le privilège d habiter au sein d une villa se prolonge dans l esprit même de votre appartement. La décoration des halls d entrée annonce la couleur : ambiance feutrée et déco chic sans ostentation. Les volumes des pièces de réception, la fonctionnalité des cuisines, la conception intime des parties nuit ont été optimisées pour conjuguer espaces et confort dans l esprit de maîtrise des surfaces qui s impose aujourd hui. Immeuble d architecte 3 e Avenue se distingue, en tout premier lieu, par une qualité architecturale qui accentue le caractère patrimonial et privilégiée du concept de la villa. Cette architecture n est pas seulement belle à regarder, elle est agréable à habiter avec des espaces extérieurs généreux qui prolongent et agrandissent les pièces de vie et de grandes baies laissant entrer largement soleil et lumière.

5 Grand confort La réputation acquise par Kaufman & Broad pour la qualité de ses architectures et de ses prestations trouve à Villa Libre toute sa dimension. Depuis les façades rehaussées de parements évoquant le bois jusqu aux sols traités en grandes dalles de grès en passant par les volets roulants électriques, votre confort a été soigné dans le moindre détail, dans l esprit patrimonial de cette adresse très privée. UNE ADRESSE TRÈS PRIVÉE autour d une allée arborée

6 Avenue Georges Pompidou Place de la Ferrandière Bus Ligne 99 Rue Gabillot Rue Maurice Rue Etienne Richerand Avenue Lacassagne Rue Rue Antoine Charial Rue Paul Bert Flandin Rue Baraban Rue Turbil Rue Ste Anne de Baraban Eglise du Sacré Cœur Bus Ligne 28 Bus Ligne 34 Bus Ligne 11 Avenue Félix Faure Bus Ligne 11 BUREAU DE VENTE 174 AV. FELIX FAURE Rue David Gymnase/Piscine Terrain de Sport Groupe Scolaire Lycée Lacassagne Rue de la Métallurgie Rue de du Dauphiné Rue Carry Clinique Emile de Vialar Rue Saint-Eusèbe 3 e AVENUE Tramway T3 la Ruche BIENVENUE À LYON 3 e Rue Paul Bert BUREAU DE VENTE 174 avenue Félix Faure Ouvert du mardi au samedi de 10 heures à 12 heures et de 14 heures à 19 heures sauf le mardi matin. KetB.com Document non contractuel - illustration d artiste - RCS Nanterre /08

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